5 кімнат
кв.м
400 м2
Площа ділянки
2000 м2
Опис
Загальна площа
400 м2
Площа ділянки
2 000 м2
5 кімнат
ABI-1265A. Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом! Вилла расположена в закрытом охраняемом жилом комплексе частных домовладений. Новая вилла общей площадью приблизительно 400 кв.м., состоит изABI-1265A. Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом! Вилла расположена в закрытом охраняемом жилом комплексе частных домовладений. Новая вилла общей площадью приблизительно 400 кв.м., состоит из трех этажей и включает в себя прихожую, две спальни, ванную комнату и террасу с газоновым покрытием на третьем этаже. Газоновое покрытие сделают пребывание на крыше более комфортным. Помимо этого, с крыши дома открывается прекрасный панорамный вид на озеро Гарда. На втором этаже расположены просторная гостиная, кухня, столовая, ванная комната, прачечная и терраса. На нижнем первом этаже находятся две спальни, ванная комната и винный погреб. Во всех помещениях панорамное остекление, что даёт в полной мере насладится сказочным видом на озеро Гарда. На территории виллы расположен красивый бассейн и зона барбекю. В доме будет установлен стеклянный лифт. Отделочные работы высокого уровня. Жилой комплекс располагает некоторыми услугами общего пользования (наличие бассейнов, теннисного корта и т.п ). Это гармоничное сочетание удобства частного домовладения и преимущества жизни на природе. Чистый воздух, отсутствие городской суеты не оставит никого равнодушным. Земельный участок площадью 2000 кв.м. Эта великолепная вилла расположена на холмисто возвышенности, в спокойном и уединенном месте, где можно насладиться красотой природы, но в тоже время рядом с основной инфраструктурой. Первоклассный комфорт, стиль и изысканность, создадут неповторимую роскошную атмосфера как для отдыха, так и постоянного проживания. Вилла расположена в туристическом городке Паденге Сул Гарда. Паденге Сул Гарда расположен на западном побережье озера Гарда, в живописной зеленой местности, в окружении оливковых рощ и виноградников. В этом красивом городке сохранились достопримечательности различных эпох. На холмистой возвышенности Паденге Сул Гарда расположен средневековый замок IX века, внутри которого находиться древний городок; романская церквушка Св. Емилиана; приходская церковь. Этот город хорошо известен своей винодельческой, а так же оливковой продукцией. Хорошо налаженная инфраструктура (порт, пляж, супермаркеты, гостиницы, рестораны и т.п); развитый туризм с отличным сервисом; красоты побережья и удобное месторасположение (всего лишь в 5 минутах езды от Дезенцано дель Гарда – самого крупного и современного города на озере) делает этот город прекрасным местом для проведения как отдыха, так и для постоянного проживания. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Рік будівництва
4 room villa 400 m² in Terni, Italy
€ 2 500 000
€ 6 250 м2
Villa
•400 м2
Терні
Площа ділянки 2 000 м2
269
5 кімнат
кв.м
400 м2
Площа ділянки
2000 м2
Опис
Загальна площа
400 м2
ABI-1265A. Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом! Вилла расположена в закрытом охраняемом жилом комплексе частных домовладений. Новая вилла общей площадью приблизительно 400 кв.м., состоит изABI-1265A. Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом Престижная вилла на озере Гарда с частным бассейном и панорамным видом! Вилла расположена в закрытом охраняемом жилом комплексе частных домовладений. Новая вилла общей площадью приблизительно 400 кв.м., состоит из трех этажей и включает в себя прихожую, две спальни, ванную комнату и террасу с газоновым покрытием на третьем этаже. Газоновое покрытие сделают пребывание на крыше более комфортным. Помимо этого, с крыши дома открывается прекрасный панорамный вид на озеро Гарда. На втором этаже расположены просторная гостиная, кухня, столовая, ванная комната, прачечная и терраса. На нижнем первом этаже находятся две спальни, ванная комната и винный погреб. Во всех помещениях панорамное остекление, что даёт в полной мере насладится сказочным видом на озеро Гарда. На территории виллы расположен красивый бассейн и зона барбекю. В доме будет установлен стеклянный лифт. Отделочные работы высокого уровня. Жилой комплекс располагает некоторыми услугами общего пользования (наличие бассейнов, теннисного корта и т.п ). Это гармоничное сочетание удобства частного домовладения и преимущества жизни на природе. Чистый воздух, отсутствие городской суеты не оставит никого равнодушным. Земельный участок площадью 2000 кв.м. Эта великолепная вилла расположена на холмисто возвышенности, в спокойном и уединенном месте, где можно насладиться красотой природы, но в тоже время рядом с основной инфраструктурой. Первоклассный комфорт, стиль и изысканность, создадут неповторимую роскошную атмосфера как для отдыха, так и постоянного проживания. Вилла расположена в туристическом городке Паденге Сул Гарда. Паденге Сул Гарда расположен на западном побережье озера Гарда, в живописной зеленой местности, в окружении оливковых рощ и виноградников. В этом красивом городке сохранились достопримечательности различных эпох. На холмистой возвышенности Паденге Сул Гарда расположен средневековый замок IX века, внутри которого находиться древний городок; романская церквушка Св. Емилиана; приходская церковь. Этот город хорошо известен своей винодельческой, а так же оливковой продукцией. Хорошо налаженная инфраструктура (порт, пляж, супермаркеты, гостиницы, рестораны и т.п); развитый туризм с отличным сервисом; красоты побережья и удобное месторасположение (всего лишь в 5 минутах езды от Дезенцано дель Гарда – самого крупного и современного города на озере) делает этот город прекрасным местом для проведения как отдыха, так и для постоянного проживания. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Італія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Італія.
Hassle-freeProperties in Італія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
