4 кімнат
3 Спальні
2 ванних кімнат
кв.м
140 м2
Опис
Загальна площа
140 м2
4 кімнат
A4-1263. The Best Investment To The Property 3 Bedroom Apartment, Tivat For sale a new urban quarter in Porto Montenegro built with conviviality and wellness at its core - Boka Place A collection of spaces to live, eat, shop, stay and recharge, this will be home to a diverse community foundedA4-1263. The Best Investment To The Property 3 Bedroom Apartment, Tivat For sale a new urban quarter in Porto Montenegro built with conviviality and wellness at its core - Boka Place A collection of spaces to live, eat, shop, stay and recharge, this will be home to a diverse community founded on a desire to connect and to share. From a fitness-infused hotel to a convivial square decorated with boutiques, galleries and after-hours alchemy, there is everything you need to fill your days with a life lived well. Citizenship & Boka Place Buyers of SIRO-managed residences have the opportunity to participate in the Montenegrin Citizenship by Investment Programme and secure a passport of this extraordinary country. Benefits of Montenegrin Citizenship The 34th ranked passport for global mobility 2000 applications for citizenship and visa-free access to 124 countries including the Schengen Area, Russia and Turkey Official EU candidate with planned accession by 2025 Successful applicants granted full citizenship within six months Member state of the European Monetary Union, the NATO Alliance, OSCE and WTO Investor and business-friendly climate with the lowest corporate, personal and capital gains tax rates in Europe (9%) Entry Criteria €450,000 investment in government-approved development project €100,000 donation to a Montenegrin government development fund Eat, Shop and Play A central square serves as the focus of the neighbourhood and is the point at which urban-living meets the outdoors – it is the place where people will gather among water features and leafy spaces. The shopping and entertainment galleries are designed to be a convivial hub with a mix of well-loved eateries and big retail brands including a concept market and food hall and a three-screen experience cinema. Entertainment attractions include an indoor climbing wall, weekend markets, kids’ play areas, interactive art displays and a year-round calendar of pop-up events and experiences Availible apartments : Block Bedrooms Internal Area External Area E.U.R Total Unit Area Price 3 3 121.56 37.23 1.76 160.55 1 063 000 3 3 121.60 19.02 0 140.62 949 000 3 3 111.21 43.15 18.06 172.42 1 202 000 Price for garage 25 000 euro Hide
Рік будівництва
3 room apartment 140 m² in Tivat, Montenegro
€ 949 000
€ 6 779 м2
Квартіри, апартаменти • 3 Спальні
•140 м2
З Паркінг, Вид на море, Кондиціонер, Балкон
Тіват
257
4 кімнат
3 Спальні
2 ванних кімнат
кв.м
140 м2
Опис
Загальна площа
140 м2
A4-1263. The Best Investment To The Property 3 Bedroom Apartment, Tivat For sale a new urban quarter in Porto Montenegro built with conviviality and wellness at its core - Boka Place A collection of spaces to live, eat, shop, stay and recharge, this will be home to a diverse community foundedA4-1263. The Best Investment To The Property 3 Bedroom Apartment, Tivat For sale a new urban quarter in Porto Montenegro built with conviviality and wellness at its core - Boka Place A collection of spaces to live, eat, shop, stay and recharge, this will be home to a diverse community founded on a desire to connect and to share. From a fitness-infused hotel to a convivial square decorated with boutiques, galleries and after-hours alchemy, there is everything you need to fill your days with a life lived well. Citizenship & Boka Place Buyers of SIRO-managed residences have the opportunity to participate in the Montenegrin Citizenship by Investment Programme and secure a passport of this extraordinary country. Benefits of Montenegrin Citizenship The 34th ranked passport for global mobility 2000 applications for citizenship and visa-free access to 124 countries including the Schengen Area, Russia and Turkey Official EU candidate with planned accession by 2025 Successful applicants granted full citizenship within six months Member state of the European Monetary Union, the NATO Alliance, OSCE and WTO Investor and business-friendly climate with the lowest corporate, personal and capital gains tax rates in Europe (9%) Entry Criteria €450,000 investment in government-approved development project €100,000 donation to a Montenegrin government development fund Eat, Shop and Play A central square serves as the focus of the neighbourhood and is the point at which urban-living meets the outdoors – it is the place where people will gather among water features and leafy spaces. The shopping and entertainment galleries are designed to be a convivial hub with a mix of well-loved eateries and big retail brands including a concept market and food hall and a three-screen experience cinema. Entertainment attractions include an indoor climbing wall, weekend markets, kids’ play areas, interactive art displays and a year-round calendar of pop-up events and experiences Availible apartments : Block Bedrooms Internal Area External Area E.U.R Total Unit Area Price 3 3 121.56 37.23 1.76 160.55 1 063 000 3 3 121.60 19.02 0 140.62 949 000 3 3 111.21 43.15 18.06 172.42 1 202 000 Price for garage 25 000 euro Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Черногорія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Черногорія.
Hassle-freeProperties in Черногорія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
