Площа ділянки
1050 м2
Опис
Площа ділянки
1 050 м2
D2-446 . SOLD Fantastic villa with perfect view in Tivat SOLD This imposing new property offers amongst the best positioning, views, style and finishing on the Montenegrin market. The house is a four bedroom family villa set in its own grounds with 180 degree views over Porto MontenegroD2-446 . SOLD Fantastic villa with perfect view in TivatSOLD This imposing new property offers amongst the best positioning, views, style and finishing on the Montenegrin market. The house is a four bedroom family villa set in its own grounds with 180 degree views over Porto Montenegro and Tivat Bay. The inside area is centred around a main room which alone spans over 70 square metres. This room leads out to an infinity pool and terrace complete with two large covered areas for outside dining and entertaining. Next to the main room is the kitchen which was handmade to a custom design. This room is centred around an island topped by a solid walnut wood butcher’s block. Downstairs there are four double bedrooms each with en suite bathrooms and private terraces enjoying open views over the bay. The master bedroom suite occupies a corner position with access to terraces on both sides of the house. This leads in to a walk in wardrobe and dressing room and then on to a double bathroom. Living areas and bedrooms are finished throughout with oak flooring. Bathrooms have local limestone mosaic tiling combined with wood panelling and top of the line fittings from Grohe and Catalona. Doors and wardrobes for each bedroom and bathroom have been handmade to a custom design. The property has been designed to function as a year round home. There is underfloor heating throughout the house as well as a centralised hot and cold air conditioning system which can be adjusted to the requirements of each individual space. A central boiler provides hot water which is pumped constantly to all points in the house ensuring instant hot water at the turn of a tap. The swimming pool is fully automated. The pump and filter are timer controlled. Chemicals are administered by electric injectors and the water level is automatically topped up when required. The grounds around the house have been extensively landscaped with mature olive trees and Mediterranean plants. These are watered by an automated irrigation system which extends to all areas of the garden. There are large storage areas both inside and outside the house. Gross built area – 480 sq metres Internal area – 300 sq metres Pool and terrace – 180 sq metres Plot – 1,050 sq metres 4 bedrooms 4 bathrooms 1 guest toilet Price 1 275 000 Euro Hide
Рік будівництва
House in Tivat, Montenegro
€ 1 275 000
Дома, таунхаусы
З Паркінг
Тіват
Площа ділянки 1 050 м2
267
Площа ділянки
1050 м2
Опис
D2-446 . SOLD Fantastic villa with perfect view in Tivat SOLD This imposing new property offers amongst the best positioning, views, style and finishing on the Montenegrin market. The house is a four bedroom family villa set in its own grounds with 180 degree views over Porto MontenegroD2-446 . SOLD Fantastic villa with perfect view in TivatSOLD This imposing new property offers amongst the best positioning, views, style and finishing on the Montenegrin market. The house is a four bedroom family villa set in its own grounds with 180 degree views over Porto Montenegro and Tivat Bay. The inside area is centred around a main room which alone spans over 70 square metres. This room leads out to an infinity pool and terrace complete with two large covered areas for outside dining and entertaining. Next to the main room is the kitchen which was handmade to a custom design. This room is centred around an island topped by a solid walnut wood butcher’s block. Downstairs there are four double bedrooms each with en suite bathrooms and private terraces enjoying open views over the bay. The master bedroom suite occupies a corner position with access to terraces on both sides of the house. This leads in to a walk in wardrobe and dressing room and then on to a double bathroom. Living areas and bedrooms are finished throughout with oak flooring. Bathrooms have local limestone mosaic tiling combined with wood panelling and top of the line fittings from Grohe and Catalona. Doors and wardrobes for each bedroom and bathroom have been handmade to a custom design. The property has been designed to function as a year round home. There is underfloor heating throughout the house as well as a centralised hot and cold air conditioning system which can be adjusted to the requirements of each individual space. A central boiler provides hot water which is pumped constantly to all points in the house ensuring instant hot water at the turn of a tap. The swimming pool is fully automated. The pump and filter are timer controlled. Chemicals are administered by electric injectors and the water level is automatically topped up when required. The grounds around the house have been extensively landscaped with mature olive trees and Mediterranean plants. These are watered by an automated irrigation system which extends to all areas of the garden. There are large storage areas both inside and outside the house. Gross built area – 480 sq metres Internal area – 300 sq metres Pool and terrace – 180 sq metres Plot – 1,050 sq metres 4 bedrooms 4 bathrooms 1 guest toilet Price 1 275 000 Euro Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Черногорія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Черногорія.
Hassle-freeProperties in Черногорія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
