4 кімнат
3 Спальні
кв.м
240 м2
Опис
Загальна площа
240 м2
4 кімнат
D9-1113. Magnificent Villa in Tivat New luxury two-storey Villa built in 2018, located in a quiet area of Tivat, surrounded by Mediterranean vegetation, at a distance of 700 m from the coastline, Montenegro. The Villa is located above the local road, on a relief with a slight slope, at anD9-1113. Magnificent Villa in TivatNew luxury two-storey Villa built in 2018, located in a quiet area of Tivat, surrounded by Mediterranean vegetation, at a distance of 700 m from the coastline, Montenegro. The Villa is located above the local road, on a relief with a slight slope, at an altitude of about 55 m above sea level. The location on a hill provides a picturesque view of the Bay of Kotor and the city of Tivat. Below the road, directly under the plot, there is an orchard, creating an additional atmosphere of comfort. The road leading to the Villa is a dead-end, which gives peace, quiet and privacy, while being almost in the center of the city and in close proximity to the main urban infrastructure. The Villa consists of two floors: On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room with kitchen, dining area and fireplace, dressing room, guest toilet, storage room, and a bedroom with its own bathroom. From the living room and bedroom there is access to the outdoor terrace to the relaxation area and pool A staircase leads from the first to the second floor to the hall (or study), from which separate exits to two bedrooms. Each bedroom has its own bathroom with a full bath and a terrace, a dressing room. Hide
Рік будівництва
3 room apartment 240 m² in Tivat, Montenegro
€ 950 000
€ 3 958 м2
Квартіри, апартаменти • 3 Спальні
•240 м2
З Паркінг, Вид на море
Тіват
273
4 кімнат
3 Спальні
кв.м
240 м2
Опис
Загальна площа
240 м2
D9-1113. Magnificent Villa in Tivat New luxury two-storey Villa built in 2018, located in a quiet area of Tivat, surrounded by Mediterranean vegetation, at a distance of 700 m from the coastline, Montenegro. The Villa is located above the local road, on a relief with a slight slope, at anD9-1113. Magnificent Villa in TivatNew luxury two-storey Villa built in 2018, located in a quiet area of Tivat, surrounded by Mediterranean vegetation, at a distance of 700 m from the coastline, Montenegro. The Villa is located above the local road, on a relief with a slight slope, at an altitude of about 55 m above sea level. The location on a hill provides a picturesque view of the Bay of Kotor and the city of Tivat. Below the road, directly under the plot, there is an orchard, creating an additional atmosphere of comfort. The road leading to the Villa is a dead-end, which gives peace, quiet and privacy, while being almost in the center of the city and in close proximity to the main urban infrastructure. The Villa consists of two floors: On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room with kitchen, dining area and fireplace, dressing room, guest toilet, storage room, and a bedroom with its own bathroom. From the living room and bedroom there is access to the outdoor terrace to the relaxation area and pool A staircase leads from the first to the second floor to the hall (or study), from which separate exits to two bedrooms. Each bedroom has its own bathroom with a full bath and a terrace, a dressing room. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Черногорія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Черногорія.
Hassle-freeProperties in Черногорія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
