7 кімнат
кв.м
447 м2
Опис
Загальна площа
447 м2
7 кімнат
This stunning 6+1 bedroom villa with contemporary architecture is located in Almancil. There is a large garden and swimming pool, private parking. Located on 2 floors, has 4 facades. The basement consists of an entrance hall, study, open plan living room with fireplace, fully equipped kitchen,This stunning 6+1 bedroom villa with contemporary architecture is located in Almancil. There is a large garden and swimming pool, private parking. Located on 2 floors, has 4 facades. The basement consists of an entrance hall, study, open plan living room with fireplace, fully equipped kitchen, pantry, laundry room, guest bathroom, 2 suites, 1 master suite with walk-in closet and bathroom with bathtub and shower. The kitchen is fully equipped: -Oven; -Microwave; -Dishwasher; -Kitchen hood; - Glass-ceramic stove. The 1st floor includes an entrance hall, an open living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, 2 bedrooms and an office, a terrace. This floor is completely independent from the first floor. There are presets for pool heating and presets for a future indoor garden. Also installed video intercom, reinforced door, thermal insulation, central heating and double glazing with aluminum frames. If the owner wants, you can build 2 more floors. Location: -6.0 km Hospital de Loule; -3.0 km Almancil Medical Center; - 2.0 km from the nearest services such as: supermarkets, pharmacies, clinic, kindergarten, schools; -6.1 km from Mar Shopping Algarve; -9.0 km from Faro airport; -71.0 km from Spain. The villa is also located a few kilometers from recreational areas such as: - 3.8 km of Golf Academy and driving range Vila Sol; -5.8 Km Vale do Lobo; -5.9 Km from Quinta do Lago; - 7.0 Km from Trafal; -9.0 Km from Quarteira; -9.0 Km from Quinta Do Lago Laranjal Golf Club; - 9.0 Km from Falesia. Don't miss this great investment opportunity! Hide
Рік будівництва
Villa 7 bedrooms 447 m² in Almancil, Portugal
€ 1 500 000
€ 3 356 м2
Villa
•447 м2
З Склопакети, Техніка, Охоронна система спостереження, Кондиціонер, Центральне опалення, Балкон, Можливий кредит, Онлайн тур
Лоуле
304
7 кімнат
кв.м
447 м2
Опис
Загальна площа
447 м2
This stunning 6+1 bedroom villa with contemporary architecture is located in Almancil. There is a large garden and swimming pool, private parking. Located on 2 floors, has 4 facades. The basement consists of an entrance hall, study, open plan living room with fireplace, fully equipped kitchen,This stunning 6+1 bedroom villa with contemporary architecture is located in Almancil. There is a large garden and swimming pool, private parking. Located on 2 floors, has 4 facades. The basement consists of an entrance hall, study, open plan living room with fireplace, fully equipped kitchen, pantry, laundry room, guest bathroom, 2 suites, 1 master suite with walk-in closet and bathroom with bathtub and shower. The kitchen is fully equipped: -Oven; -Microwave; -Dishwasher; -Kitchen hood; - Glass-ceramic stove. The 1st floor includes an entrance hall, an open living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, 2 bedrooms and an office, a terrace. This floor is completely independent from the first floor. There are presets for pool heating and presets for a future indoor garden. Also installed video intercom, reinforced door, thermal insulation, central heating and double glazing with aluminum frames. If the owner wants, you can build 2 more floors. Location: -6.0 km Hospital de Loule; -3.0 km Almancil Medical Center; - 2.0 km from the nearest services such as: supermarkets, pharmacies, clinic, kindergarten, schools; -6.1 km from Mar Shopping Algarve; -9.0 km from Faro airport; -71.0 km from Spain. The villa is also located a few kilometers from recreational areas such as: - 3.8 km of Golf Academy and driving range Vila Sol; -5.8 Km Vale do Lobo; -5.9 Km from Quinta do Lago; - 7.0 Km from Trafal; -9.0 Km from Quarteira; -9.0 Km from Quinta Do Lago Laranjal Golf Club; - 9.0 Km from Falesia. Don't miss this great investment opportunity! Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Португалия and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Португалия.
Hassle-freeProperties in Португалия
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
