1 кімнат
1 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
134 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
134 м2
1 кімнат
The residential complex is located in the heart of the historic center of Vila Nova de Gaia. Apartments of type T0 (loft) and T2 (with two bedrooms), some with a balcony overlooking the Dourou river The studio under construction is located in 1. Floor of the building. Sun exposure to the west /The residential complex is located in the heart of the historic center of Vila Nova de Gaia. Apartments of type T0 (loft) and T2 (with two bedrooms), some with a balcony overlooking the Dourou river The studio under construction is located in 1. Floor of the building. Sun exposure to the west / east (sun side). The area of the apartment is 134.13 square meters and the area of the balcony is 14.22 square meters. The kitchen is equipped with built-in furniture and the following Bosch devices: -spiritual; -Extension; - Fridge; Dishwasher; - washing machine and drying machine. The property can be sold fully decorated and furnished. Location: -50 m from the Miaraporto car park; -300 m from the Institute for Art and Image; -350 m from Morro Park; -550 m from the promenade of Vila Nova de Gaia; -850 m from the Santa Marigna primary school; Construction is scheduled to be completed by the end of April 2023. Hide
Рік будівництва 2023
1 room studio apartment in Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
€ 612 080
€ 4 568 м2
Квартіри, апартаменти • 1 Спальні
•134 м2
•1-Поверх
З Техніка, Можливий кредит, Онлайн тур
Седофейта, Санту-Ільдефонсо, Мірагая, Сан-Ніколау та Віторія
255
1 кімнат
1 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
134 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
134 м2
The residential complex is located in the heart of the historic center of Vila Nova de Gaia. Apartments of type T0 (loft) and T2 (with two bedrooms), some with a balcony overlooking the Dourou river The studio under construction is located in 1. Floor of the building. Sun exposure to the west /The residential complex is located in the heart of the historic center of Vila Nova de Gaia. Apartments of type T0 (loft) and T2 (with two bedrooms), some with a balcony overlooking the Dourou river The studio under construction is located in 1. Floor of the building. Sun exposure to the west / east (sun side). The area of the apartment is 134.13 square meters and the area of the balcony is 14.22 square meters. The kitchen is equipped with built-in furniture and the following Bosch devices: -spiritual; -Extension; - Fridge; Dishwasher; - washing machine and drying machine. The property can be sold fully decorated and furnished. Location: -50 m from the Miaraporto car park; -300 m from the Institute for Art and Image; -350 m from Morro Park; -550 m from the promenade of Vila Nova de Gaia; -850 m from the Santa Marigna primary school; Construction is scheduled to be completed by the end of April 2023. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Португалия and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Португалия.
Hassle-freeProperties in Португалия
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
