5 кімнат
кв.м
335 м2
Площа ділянки
1060 м2
Опис
Загальна площа
335 м2
Площа ділянки
1 060 м2
5 кімнат
Detached 4 Bedroom Villa Close to the Beach in Marbella This detached villa is located in the municipality of Marbella. Marbella was the first touristic region where foreigners started to purchase holiday properties abroad. And up to the date, this town is still a trendsetter from a real estateDetached 4 Bedroom Villa Close to the Beach in Marbella This detached villa is located in the municipality of Marbella. Marbella was the first touristic region where foreigners started to purchase holiday properties abroad. And up to the date, this town is still a trendsetter from a real estate point of view. Marbella is one of the few places with its stores that offer luxury and grandeur, fashion houses, auto showrooms, top restaurants, and hotels. On the other hand, it boasts incredible natural beauty, wonderful beaches, and a distinct microclimate. It is also an important yacht destination with its famous marina Puerto Banus that features exclusive top brands boutiques, restaurants, and bars. Marbella also offers the best golf courses and easily can be referred to as a paradise for any golf fan. This modern villa is ideally located being less than 10 minutes drive from Marbella's Puerto Banus, and 15 minutes to Marbella’s old town center. The beach is only 1 km from the property. The area has a good choice of amenities and services, including a large supermarket, a prestigious international school, banks, numerous restaurants and cafés, furniture stores, and many other retail outlets. Malaga’s international airport is 60 km from the villa. The contemporary off-plan villa will be situated in Guadalmina, one of the most sought-after residential areas in Marbella. Guadalmina is an upmarket beachside community, very centrally located on the Costa del Sol. The house will be set on a generous fenced plot of more than 1000 sqm. On its premises, there will be an outdoor saltwater swimming pool of 60sqm and landscaped garden areas with an automatic irrigation system. This 2 storey villa in Marbella for sale is south facing and has a rooftop terrace. The interior spaces are distributed between two levels with an option to add a basement level if needed at an extra cost. The villa will be handed in with the following features: open plan fully equipped and furnished kitchen, air conditioning with independent control in each room, underfloor heating throughout the rooms of the house, installation of the aerothermal system to reduce the energy consumption, smart homes systems, and a lift. The client will have an option to hire an interior designer specializing in residential projects.AGP-0490 Hide
Рік будівництва
4 room villa 335 m² in Marbella, Spain
€ 2 790 000
€ 8 328 м2
Villa
•335 м2
З Гірський вид, Кондиціонер, З ремонтом, Паркінг
Марбелья
Площа ділянки 1 060 м2
243
5 кімнат
кв.м
335 м2
Площа ділянки
1060 м2
Опис
Загальна площа
335 м2
Detached 4 Bedroom Villa Close to the Beach in Marbella This detached villa is located in the municipality of Marbella. Marbella was the first touristic region where foreigners started to purchase holiday properties abroad. And up to the date, this town is still a trendsetter from a real estateDetached 4 Bedroom Villa Close to the Beach in Marbella This detached villa is located in the municipality of Marbella. Marbella was the first touristic region where foreigners started to purchase holiday properties abroad. And up to the date, this town is still a trendsetter from a real estate point of view. Marbella is one of the few places with its stores that offer luxury and grandeur, fashion houses, auto showrooms, top restaurants, and hotels. On the other hand, it boasts incredible natural beauty, wonderful beaches, and a distinct microclimate. It is also an important yacht destination with its famous marina Puerto Banus that features exclusive top brands boutiques, restaurants, and bars. Marbella also offers the best golf courses and easily can be referred to as a paradise for any golf fan. This modern villa is ideally located being less than 10 minutes drive from Marbella's Puerto Banus, and 15 minutes to Marbella’s old town center. The beach is only 1 km from the property. The area has a good choice of amenities and services, including a large supermarket, a prestigious international school, banks, numerous restaurants and cafés, furniture stores, and many other retail outlets. Malaga’s international airport is 60 km from the villa. The contemporary off-plan villa will be situated in Guadalmina, one of the most sought-after residential areas in Marbella. Guadalmina is an upmarket beachside community, very centrally located on the Costa del Sol. The house will be set on a generous fenced plot of more than 1000 sqm. On its premises, there will be an outdoor saltwater swimming pool of 60sqm and landscaped garden areas with an automatic irrigation system. This 2 storey villa in Marbella for sale is south facing and has a rooftop terrace. The interior spaces are distributed between two levels with an option to add a basement level if needed at an extra cost. The villa will be handed in with the following features: open plan fully equipped and furnished kitchen, air conditioning with independent control in each room, underfloor heating throughout the rooms of the house, installation of the aerothermal system to reduce the energy consumption, smart homes systems, and a lift. The client will have an option to hire an interior designer specializing in residential projects.AGP-0490 Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Іспанія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Іспанія.
Hassle-freeProperties in Іспанія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
