4 кімнат
кв.м
252 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
252 м2
4 кімнат
AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 3-bedroom apartment in a premium Aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: -AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 3-bedroom apartment in a premium Aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: - living and dining room; - open space kitchen; - 3 suites with built in closets; - a shared bathroom; - balcony / terrace. The kitchen is fully equipped. All apartments have a parking space. This is an exclusive resort with top-notch sports and recreational activities, 5 world-class golf courses, restaurants, and proximity to beaches, surfing, horseback riding, hiking trails and many other activities all in one place. Certain amenities and services can be accessed at the resort, such as: ● Concierge; ● Individual check-in; ● High-speed Wi-Fi; ● Daily maid service with bed making service; ● Free 3-year membership to the world's largest luxury exchange program, including over 240 of the world's finest vacation properties; ● Discount on hotel services. The properties will be managed by an international brand. There are two profitability options: Option A: ● Guaranteed net rental income of 4% per year for the first 5 years, less all condo and operating expenses, but before taxes (excluding furniture). Option B: ● A yield program of 42.5% of net rental income. In both options, each owner has 12 weeks of private use of the apartment in both options, with reservation restrictions. The apartment is located 20 minutes from Faro airport! There are several more apartments of the same type but different in price and area. For more information, please contact us. Hide
Рік будівництва 2021
Hotel 3 bedrooms 252 m² in Almancil, Portugal
€ 2 211 000
€ 8 774 м2
Отели (доля в отеле)
•252 м2
З Склопакети, Техніка, Кондиціонер, Можливий кредит, Онлайн тур
Лоуле
393
4 кімнат
кв.м
252 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
252 м2
AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 3-bedroom apartment in a premium Aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: -AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 3-bedroom apartment in a premium Aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: - living and dining room; - open space kitchen; - 3 suites with built in closets; - a shared bathroom; - balcony / terrace. The kitchen is fully equipped. All apartments have a parking space. This is an exclusive resort with top-notch sports and recreational activities, 5 world-class golf courses, restaurants, and proximity to beaches, surfing, horseback riding, hiking trails and many other activities all in one place. Certain amenities and services can be accessed at the resort, such as: ● Concierge; ● Individual check-in; ● High-speed Wi-Fi; ● Daily maid service with bed making service; ● Free 3-year membership to the world's largest luxury exchange program, including over 240 of the world's finest vacation properties; ● Discount on hotel services. The properties will be managed by an international brand. There are two profitability options: Option A: ● Guaranteed net rental income of 4% per year for the first 5 years, less all condo and operating expenses, but before taxes (excluding furniture). Option B: ● A yield program of 42.5% of net rental income. In both options, each owner has 12 weeks of private use of the apartment in both options, with reservation restrictions. The apartment is located 20 minutes from Faro airport! There are several more apartments of the same type but different in price and area. For more information, please contact us. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Португалия and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Португалия.
Hassle-freeProperties in Португалия
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
