Опис
The offices are located on the first floor of block 1 of the building, which can be accessed through three doors located on the main facade, in addition to a fourth side entrance, through which you can enter a separate area where the warehouse is located, plus a separate area for the central airThe offices are located on the first floor of block 1 of the building, which can be accessed through three doors located on the main facade, in addition to a fourth side entrance, through which you can enter a separate area where the warehouse is located, plus a separate area for the central air conditioner.The offices consist of: a lobby or main reception area, a second hall with another reception area, a conference room, two kitchens, four toilets, a corridor, an archive / warehouse room, 9 separate offices, 2 large offices (which at that time were designed for 4 workstations each), a very large office area (which was also designed for 6 workstations), a small storage room (which was still used for tools and cleaning materials), plus a warehouse with independent external access (located on the side of the building), where the storage area and another independent area for the central air conditioner are located.Parking: the offices do not have private parking spaces. Outside, there are plenty of street parking spaces.Built-up area: According to the Act of Sale and the Property Register, the offices have a built-up area of 552.20 m2. However, the actual area is 559.05 m2.QUALITY DETAILS.Flooring: All produced by the Keraben brand, an exact replica of the types of existing floors in the palaces of the Alhambra.Coverings: Partial wall cladding with ceramic tiles of various sizes located in two reception rooms, corridor, kitchens and toilets, as well as common wall tiles on the main and side external facades. Made of real Italian stucco in kitchens (blue) and toilets (green). On other surfaces, decorative paint.Toilets: Everything from the Duravit brand. Mixers: All Grohe brands. Washbasins: made of integrated sheet glass made especially for these offices. Electrical elements: all of brands Niessen, mod. Titanium. All workplaces have different sockets: electrical, telephone and for an integrated network of computer systems.Electrical system: three-phase.Computer network: an integrated system via an intranet with interconnection between all workstations.Outer glass: 33 mm safety glass with built-in Climalit system. Internal joinery: solid wood with a wax finish.External joinery: All windows in solid iroko wood. The main entrance doors are solid chestnut, old, dating from around 1850, from the Lisbon Palace.Internal joinery: solid wood with a wax finish.Fire extinguishing system: with smoke detectors in all rooms, fire center, fire extinguishers in all rooms, and other general purpose fire extinguishers.Security system: central security system installed by Prosegur on site, with detectors in all areas (including warehouses, kitchens, toilets and filing cabinet). Sound system: with a central connection of sound equipment and with distribution over the internal network and loudspeakers located in two reception areas and in all work rooms, with individual volume control for each of them.Air conditioning: central condensing machine (different capacity and power according to the individual machines used) and separate machines for each room with independent adjustable controls, all from the Carrier brand. Drainage system of the air conditioning system (hot / cold) through the water pipes plus ventilation pipes. Hide
Рік будівництва
Office in Estepona, Spain
€ 2 200 000
neponyatno
Естепона
116
Опис
The offices are located on the first floor of block 1 of the building, which can be accessed through three doors located on the main facade, in addition to a fourth side entrance, through which you can enter a separate area where the warehouse is located, plus a separate area for the central airThe offices are located on the first floor of block 1 of the building, which can be accessed through three doors located on the main facade, in addition to a fourth side entrance, through which you can enter a separate area where the warehouse is located, plus a separate area for the central air conditioner.The offices consist of: a lobby or main reception area, a second hall with another reception area, a conference room, two kitchens, four toilets, a corridor, an archive / warehouse room, 9 separate offices, 2 large offices (which at that time were designed for 4 workstations each), a very large office area (which was also designed for 6 workstations), a small storage room (which was still used for tools and cleaning materials), plus a warehouse with independent external access (located on the side of the building), where the storage area and another independent area for the central air conditioner are located.Parking: the offices do not have private parking spaces. Outside, there are plenty of street parking spaces.Built-up area: According to the Act of Sale and the Property Register, the offices have a built-up area of 552.20 m2. However, the actual area is 559.05 m2.QUALITY DETAILS.Flooring: All produced by the Keraben brand, an exact replica of the types of existing floors in the palaces of the Alhambra.Coverings: Partial wall cladding with ceramic tiles of various sizes located in two reception rooms, corridor, kitchens and toilets, as well as common wall tiles on the main and side external facades. Made of real Italian stucco in kitchens (blue) and toilets (green). On other surfaces, decorative paint.Toilets: Everything from the Duravit brand. Mixers: All Grohe brands. Washbasins: made of integrated sheet glass made especially for these offices. Electrical elements: all of brands Niessen, mod. Titanium. All workplaces have different sockets: electrical, telephone and for an integrated network of computer systems.Electrical system: three-phase.Computer network: an integrated system via an intranet with interconnection between all workstations.Outer glass: 33 mm safety glass with built-in Climalit system. Internal joinery: solid wood with a wax finish.External joinery: All windows in solid iroko wood. The main entrance doors are solid chestnut, old, dating from around 1850, from the Lisbon Palace.Internal joinery: solid wood with a wax finish.Fire extinguishing system: with smoke detectors in all rooms, fire center, fire extinguishers in all rooms, and other general purpose fire extinguishers.Security system: central security system installed by Prosegur on site, with detectors in all areas (including warehouses, kitchens, toilets and filing cabinet). Sound system: with a central connection of sound equipment and with distribution over the internal network and loudspeakers located in two reception areas and in all work rooms, with individual volume control for each of them.Air conditioning: central condensing machine (different capacity and power according to the individual machines used) and separate machines for each room with independent adjustable controls, all from the Carrier brand. Drainage system of the air conditioning system (hot / cold) through the water pipes plus ventilation pipes. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Іспанія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Іспаніяю.
Без карантинаПодборки Іспанія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
