Quadrat
250 м2
fireplace
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
250 м2
You want to buy a house in Montenegro - we invite you to consider a bright, spacious house in Montenegro with sea views, near the beach. To the sea 250 meters! Three-story bright and spacious house for sale 250 m2, land 162 m2 On the 1st floor there is a separate entrance, bedroom, large livingYou want to buy a house in Montenegro - we invite you to consider a bright, spacious house in Montenegro with sea views, near the beach. To the sea 250 meters! Three-story bright and spacious house for sale 250 m2, land 162 m2 On the 1st floor there is a separate entrance, bedroom, large living room, household. room, s / node, terrace The second and third floors are combined: on the 2nd floor there is a large living room, combined with a kitchen, bedroom, s / node, terrace with beautiful views of the sea and mountains On the 3rd floor there is a hall with a kitchen, two bedrooms, a / node, a large outdoor terrace where you can sunbathe and spend a wonderful evening with your family and friends. All floors offer a beautiful view of the sea. The distance to the sea is 280m. The house is fully equipped with modern furniture, TV, air conditioning. There is a household. room. There is parking. The land is two-level, fenced, sown with lawn. On one of the site levels there is a place under the pool. A variety of fruit fruit trees, roses will delight you constantly. And the children's complex will not let children and adults get bored. Having bought this house, you will forget about the noise and bustle of the big city, you will have the opportunity to enjoy the soft sea breeze and beautiful views from the windows. VNZH in Montenegro and legal support for the — transaction to the buyer and his family. Subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Read also: http://montbel.me/ceni-na-produkti-v-chernogoriji/ Hide
Baujahr
5 room house 250 m² in Kunje, Montenegro
€ 220 000
€ 880 м2
Taunhauses
•250 м2
Mit Möbel, Alarmsystem, Parken, Kamin, Überwachungssicherheitssystem, Lagerraum, Grill, W-lan, Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Auf einer ruhigen Straße, Park
Kunje
87
Quadrat
250 м2
fireplace
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
250 м2
You want to buy a house in Montenegro - we invite you to consider a bright, spacious house in Montenegro with sea views, near the beach. To the sea 250 meters! Three-story bright and spacious house for sale 250 m2, land 162 m2 On the 1st floor there is a separate entrance, bedroom, large livingYou want to buy a house in Montenegro - we invite you to consider a bright, spacious house in Montenegro with sea views, near the beach. To the sea 250 meters! Three-story bright and spacious house for sale 250 m2, land 162 m2 On the 1st floor there is a separate entrance, bedroom, large living room, household. room, s / node, terrace The second and third floors are combined: on the 2nd floor there is a large living room, combined with a kitchen, bedroom, s / node, terrace with beautiful views of the sea and mountains On the 3rd floor there is a hall with a kitchen, two bedrooms, a / node, a large outdoor terrace where you can sunbathe and spend a wonderful evening with your family and friends. All floors offer a beautiful view of the sea. The distance to the sea is 280m. The house is fully equipped with modern furniture, TV, air conditioning. There is a household. room. There is parking. The land is two-level, fenced, sown with lawn. On one of the site levels there is a place under the pool. A variety of fruit fruit trees, roses will delight you constantly. And the children's complex will not let children and adults get bored. Having bought this house, you will forget about the noise and bustle of the big city, you will have the opportunity to enjoy the soft sea breeze and beautiful views from the windows. VNZH in Montenegro and legal support for the — transaction to the buyer and his family. Subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Read also: http://montbel.me/ceni-na-produkti-v-chernogoriji/ Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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