4 Zimmer
Quadrat
186 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
186 м2
4 Zimmer
Southwest Facing Spacious Semi-Detached Houses in Estepona, Costa del Sol Semi-detached houses are located in Estepona, next to the main country clubs. On the western side of the Costa del Sol, Estepona is a seaside resort offering Blue Flag beaches, a stylish marina, and loads of authenticSouthwest Facing Spacious Semi-Detached Houses in Estepona, Costa del Sol Semi-detached houses are located in Estepona, next to the main country clubs. On the western side of the Costa del Sol, Estepona is a seaside resort offering Blue Flag beaches, a stylish marina, and loads of authentic restaurants and Spanish beach bars. Surrounded by the sea and the mountains, Estepona has a micro-climate with over 325 days of sunshine per year. Next to golf courses, Estepona houses are located within the private complex close to commercial areas, ideally located for families being well connected to all amenities on Costa del Sol. Sea view houses in Estepona are just a step away from Puerto Banus and its commercial areas, 3 km to Atalaya and San José Guadalmina, 5 km to San Pedro de Alcántara and Cancelada, 17 km to Marvella and Estepona center, 65 km to Malaga International Airport and 45 km to Fuengirola. There are many golf courses and shopping centers in the region: Atalaya Golf is 950 mt, El Campanario Golf is 1.4 km, El Coto is 1.9 km, El Paraíso Golf is 2.6 km - Atenea and Aldi Isdab shopping center is 2 km, Guadalmina shopping center is 4 km away from here. The private complex consisting of 50 semi-detached houses, each with 3 bedrooms offers a communal swimming pool for adults and children and also landscaped and manicured gardens. The houses in Estepona enjoy a sunny orientation west, in addition, its layout along a gentle slope allows maximum magnificent views. The houses have a large rooftop solarium and pleasant private gardens enjoying the sunny west-facing position. The project gives the possibility to customize the bathrooms and also turn a 3 bedroom property into an immense 2 bedrooms. Southwest facing houses in Estepona have fully fitted air-conditioning, under-floor heating, centralized aerothermal system, electronic video answerphone with call receivers. Fitted kitchens are equipped with domestic appliances.AGP-0343 Hide
Baujahr 2025
3 room house 186 m² in Estepona, Spain
€ 675 000
€ 3 629 м2
Taunhauses
•186 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Balkon, Parken
Estepona
91
4 Zimmer
Quadrat
186 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
186 м2
Southwest Facing Spacious Semi-Detached Houses in Estepona, Costa del Sol Semi-detached houses are located in Estepona, next to the main country clubs. On the western side of the Costa del Sol, Estepona is a seaside resort offering Blue Flag beaches, a stylish marina, and loads of authenticSouthwest Facing Spacious Semi-Detached Houses in Estepona, Costa del Sol Semi-detached houses are located in Estepona, next to the main country clubs. On the western side of the Costa del Sol, Estepona is a seaside resort offering Blue Flag beaches, a stylish marina, and loads of authentic restaurants and Spanish beach bars. Surrounded by the sea and the mountains, Estepona has a micro-climate with over 325 days of sunshine per year. Next to golf courses, Estepona houses are located within the private complex close to commercial areas, ideally located for families being well connected to all amenities on Costa del Sol. Sea view houses in Estepona are just a step away from Puerto Banus and its commercial areas, 3 km to Atalaya and San José Guadalmina, 5 km to San Pedro de Alcántara and Cancelada, 17 km to Marvella and Estepona center, 65 km to Malaga International Airport and 45 km to Fuengirola. There are many golf courses and shopping centers in the region: Atalaya Golf is 950 mt, El Campanario Golf is 1.4 km, El Coto is 1.9 km, El Paraíso Golf is 2.6 km - Atenea and Aldi Isdab shopping center is 2 km, Guadalmina shopping center is 4 km away from here. The private complex consisting of 50 semi-detached houses, each with 3 bedrooms offers a communal swimming pool for adults and children and also landscaped and manicured gardens. The houses in Estepona enjoy a sunny orientation west, in addition, its layout along a gentle slope allows maximum magnificent views. The houses have a large rooftop solarium and pleasant private gardens enjoying the sunny west-facing position. The project gives the possibility to customize the bathrooms and also turn a 3 bedroom property into an immense 2 bedrooms. Southwest facing houses in Estepona have fully fitted air-conditioning, under-floor heating, centralized aerothermal system, electronic video answerphone with call receivers. Fitted kitchens are equipped with domestic appliances.AGP-0343 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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