4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
126 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
126 м2
4 Zimmer
Advantageously Located Spacious Properties in a Golf Valley in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona, one of the largest coastal municipalities on the Costa del Sol, since it extends along 22 km of the Mediterranean coast, with some of the best beaches in southernAdvantageously Located Spacious Properties in a Golf Valley in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona, one of the largest coastal municipalities on the Costa del Sol, since it extends along 22 km of the Mediterranean coast, with some of the best beaches in southern Spain. One of the most visited places in Estepona is its extensive promenade, a perfect place for family fun with children's attractions, outdoor gyms, etc. The town is also famous for its cuisine with a great variety of exclusive beach bars, which offer delicious menus typical of the area, using local ingredients. All in all, Estepona is undoubtedly one of the best places to live on the Costa del Sol, which welcomes you with its Andalusian charm, wonderful unspoiled beaches, and varied real estate offers for all budgets. The location is one of the best choices for golf property for sale Spain. The development is nestled right in the heart of the golf valley in the so-called “golden triangle” of Marbella, Estepona, and Benahavis. The project’s exclusive location means it is literally surrounded by some of the best Golf Clubs on the coast, and it is less than a 10-minute drive to the closest sandy beaches. In the area within easy reach, there is a prestigious international college, and the rest of the services and amenities like bars, restaurants, shops, and supermarkets. The compound is 7 km from the famous Puerto Banus, 18 km from the center of Estepona, and 65 km from Malaga’s international airport. This is a new build development of contemporary properties located in the established residential neighborhood. The gated compound will feature more than 6700 sqm of well-equipped and extensive communal areas that will offer a heated pool, separate pools for adults and kids, equipped gym, two heated jacuzzis, and chill-out areas, and around 700 sqm of landscaped gardens. In this development, there is a choice of two and three-bedroom modern properties distributed between 3-storey blocks. One of the main highlights of these properties is their excellent value for money ratio. Estepona properties will be built using top-quality materials and will be equipped with underfloor heating, an aerothermal system, a fully fitted kitchen and bathrooms, generous terraces, and gardens on the ground floor. All properties will be ready with parking in the underground garage and a storage room. The project is being carried out by one of the leading developers with the participation of a renowned and prestigious architect studio. There is a possibility for cost-free customization of materials for finishes while under construction.AGP-0588 Hide
Baujahr 2023
Penthouse 3 bedrooms 126 m² in Estepona, Spain
€ 766 000
€ 6 079 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•126 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
85
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
126 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
126 м2
Advantageously Located Spacious Properties in a Golf Valley in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona, one of the largest coastal municipalities on the Costa del Sol, since it extends along 22 km of the Mediterranean coast, with some of the best beaches in southernAdvantageously Located Spacious Properties in a Golf Valley in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona, one of the largest coastal municipalities on the Costa del Sol, since it extends along 22 km of the Mediterranean coast, with some of the best beaches in southern Spain. One of the most visited places in Estepona is its extensive promenade, a perfect place for family fun with children's attractions, outdoor gyms, etc. The town is also famous for its cuisine with a great variety of exclusive beach bars, which offer delicious menus typical of the area, using local ingredients. All in all, Estepona is undoubtedly one of the best places to live on the Costa del Sol, which welcomes you with its Andalusian charm, wonderful unspoiled beaches, and varied real estate offers for all budgets. The location is one of the best choices for golf property for sale Spain. The development is nestled right in the heart of the golf valley in the so-called “golden triangle” of Marbella, Estepona, and Benahavis. The project’s exclusive location means it is literally surrounded by some of the best Golf Clubs on the coast, and it is less than a 10-minute drive to the closest sandy beaches. In the area within easy reach, there is a prestigious international college, and the rest of the services and amenities like bars, restaurants, shops, and supermarkets. The compound is 7 km from the famous Puerto Banus, 18 km from the center of Estepona, and 65 km from Malaga’s international airport. This is a new build development of contemporary properties located in the established residential neighborhood. The gated compound will feature more than 6700 sqm of well-equipped and extensive communal areas that will offer a heated pool, separate pools for adults and kids, equipped gym, two heated jacuzzis, and chill-out areas, and around 700 sqm of landscaped gardens. In this development, there is a choice of two and three-bedroom modern properties distributed between 3-storey blocks. One of the main highlights of these properties is their excellent value for money ratio. Estepona properties will be built using top-quality materials and will be equipped with underfloor heating, an aerothermal system, a fully fitted kitchen and bathrooms, generous terraces, and gardens on the ground floor. All properties will be ready with parking in the underground garage and a storage room. The project is being carried out by one of the leading developers with the participation of a renowned and prestigious architect studio. There is a possibility for cost-free customization of materials for finishes while under construction.AGP-0588 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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