4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
148 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
148 м2
4 Zimmer
New Build Apartments with a Stunning Sea View in a Growing Area of Estepona The new-build residential project is located in the municipality of Estepona. The area benefits from a favorable mild microclimate with up to 300 sunny days per year and offers a wide selection of leisure activities andNew Build Apartments with a Stunning Sea View in a Growing Area of Estepona The new-build residential project is located in the municipality of Estepona. The area benefits from a favorable mild microclimate with up to 300 sunny days per year and offers a wide selection of leisure activities and cultural sights. The region is one of the fast-growing areas of Costa del Sol in terms of real estate, attracting buyers from all over the world. Despite its significant growth in recent years, Estepona has managed to retain its traditional roots and Andalusian charm. Situated in one of the privileged areas on the outskirts of Estepona town, the project has easy access to the main coastal highway and international airports. The new-build project has a favorable location within proximity to the beach and all amenities in Estepona town center. The apartments for sale in Estepona are only 600 m to the beach, less than 5 km to the center of Estepona, 25 km to the famous Puerto Banus, 35 km to the center of Marbella, and 80 km to Malaga International Airport. The boutique complex with an adorable sea, mountain and nature view, consists of three blocks of a total of 4 floors and 48 apartments with a 2+1 ground floor, 2+1 and 3+1 middle floor, 3+1 and 4+1 penthouse room types. The fenced and gated complex presents amazing sea views from its elevated position and includes generous communal areas with a large outdoor swimming pool surrounded by landscaped Mediterranean gardens, chill-out areas to enjoy a relaxed and laid-back atmosphere of the outdoor living and a closed car park. The energy-efficient apartments, which are a perfect blend of design and comfort, consist of a living room, an open-plan kitchen, en-suite bathroom, storage room, and a terrace to create an extended living space. The apartments with a class B energy certificate are equipped with air conditioning, a shower, blinds, kitchen appliances, white goods, a fully fitted kitchen with white high gloss cabinets, and extra-large windows that make most of the natural light. AGP-0612 Hide
Baujahr 2024
Penthouse 3 bedrooms 148 m² in Estepona, Spain
€ 695 000
€ 4 696 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•148 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
92
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
148 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
148 м2
New Build Apartments with a Stunning Sea View in a Growing Area of Estepona The new-build residential project is located in the municipality of Estepona. The area benefits from a favorable mild microclimate with up to 300 sunny days per year and offers a wide selection of leisure activities andNew Build Apartments with a Stunning Sea View in a Growing Area of Estepona The new-build residential project is located in the municipality of Estepona. The area benefits from a favorable mild microclimate with up to 300 sunny days per year and offers a wide selection of leisure activities and cultural sights. The region is one of the fast-growing areas of Costa del Sol in terms of real estate, attracting buyers from all over the world. Despite its significant growth in recent years, Estepona has managed to retain its traditional roots and Andalusian charm. Situated in one of the privileged areas on the outskirts of Estepona town, the project has easy access to the main coastal highway and international airports. The new-build project has a favorable location within proximity to the beach and all amenities in Estepona town center. The apartments for sale in Estepona are only 600 m to the beach, less than 5 km to the center of Estepona, 25 km to the famous Puerto Banus, 35 km to the center of Marbella, and 80 km to Malaga International Airport. The boutique complex with an adorable sea, mountain and nature view, consists of three blocks of a total of 4 floors and 48 apartments with a 2+1 ground floor, 2+1 and 3+1 middle floor, 3+1 and 4+1 penthouse room types. The fenced and gated complex presents amazing sea views from its elevated position and includes generous communal areas with a large outdoor swimming pool surrounded by landscaped Mediterranean gardens, chill-out areas to enjoy a relaxed and laid-back atmosphere of the outdoor living and a closed car park. The energy-efficient apartments, which are a perfect blend of design and comfort, consist of a living room, an open-plan kitchen, en-suite bathroom, storage room, and a terrace to create an extended living space. The apartments with a class B energy certificate are equipped with air conditioning, a shower, blinds, kitchen appliances, white goods, a fully fitted kitchen with white high gloss cabinets, and extra-large windows that make most of the natural light. AGP-0612 Hide
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Solomia Nagirna 
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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