3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
80 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
80 м2
3 Zimmer
Sea View Modern Apartments with Extensive Communal Areas in Fuengirola This project is situated in the municipality of Fuengirola. The town is one of Costa del Sol's most popular seaside resorts, with a great offer of fantastic restaurants, extensive sandy beaches, excellent watersports facilities,Sea View Modern Apartments with Extensive Communal Areas in Fuengirola This project is situated in the municipality of Fuengirola. The town is one of Costa del Sol's most popular seaside resorts, with a great offer of fantastic restaurants, extensive sandy beaches, excellent watersports facilities, and a mild climate. It is a perfect destination for families and couples, whether you're looking to buy an apartment in Fuengirola or for a holiday property, an investment, or even moving to sunny Andalucia full-time. This macro compound is located in a strategic enclave, right on the border of the popular towns of Benalmadena and Fuengirola. This spot is in the heart of the Costa del Sol - a booming, vastly developing, and sought-after area of recognized high value. All possible amenities are reachable within a short drive. There is a local shopping center with a pharmacy, supermarket, and restaurants. It takes 5 minutes to drive to the nearest beach, and to the train station that connects Fuengirola with Malaga city; 10 minutes to the center of Fuengirola, 20 minutes to the center of Marbella; 15 minutes to Malaga’s international airport. This is a very ambitious residential project, which goal is to meet the highest expectations of all owners, and to turn it into the perfect place, integrating the communal areas and vegetation where the outdoor areas flow seamlessly between homes. It is a gated compound that comprises a few blocks with security in order to offer you so much-needed privacy and intimacy. The landscaped communal areas will include an equipped gymnasium, a business center, an outdoor swimming pool, and a solarium area. The residents will be also able to make use of the Sports Club that features swimming pools, tennis courts, and a complete Spa with indoor heated pools, Sauna, Jacuzzi, Turkish bath, and massage services. This residential project consists of 2,3, and 4 bedroom apartments distributed between three-storey blocks. The contemporary homes offer fantastic sea views from the spacious terraces. These apartments feature very bright interiors with generous open plan spaces and will be equipped with a/c, electric underfloor heating in bathrooms, a home automation system, and fully equipped kitchens with appliances. The homeowners will be offered by the developer the concierge services through an exclusive membership to enjoy all the benefits of having a personal assistant (Maintenance, events management, interior design, rental management, transfer, and car rental). The units will have included two parking spaces and a storage room -as well as the pre-installation for recharging of electric vehicles. ***Note: Sea views only from the penthousesAGP-0528 Hide
Baujahr 2024
Penthouse 2 bedrooms 80 m² in Fuengirola, Spain
€ 680 000
€ 8 500 м2
Taunhauses • 2 Schlafzimmer
•80 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Fuengirola
72
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
80 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
80 м2
Sea View Modern Apartments with Extensive Communal Areas in Fuengirola This project is situated in the municipality of Fuengirola. The town is one of Costa del Sol's most popular seaside resorts, with a great offer of fantastic restaurants, extensive sandy beaches, excellent watersports facilities,Sea View Modern Apartments with Extensive Communal Areas in Fuengirola This project is situated in the municipality of Fuengirola. The town is one of Costa del Sol's most popular seaside resorts, with a great offer of fantastic restaurants, extensive sandy beaches, excellent watersports facilities, and a mild climate. It is a perfect destination for families and couples, whether you're looking to buy an apartment in Fuengirola or for a holiday property, an investment, or even moving to sunny Andalucia full-time. This macro compound is located in a strategic enclave, right on the border of the popular towns of Benalmadena and Fuengirola. This spot is in the heart of the Costa del Sol - a booming, vastly developing, and sought-after area of recognized high value. All possible amenities are reachable within a short drive. There is a local shopping center with a pharmacy, supermarket, and restaurants. It takes 5 minutes to drive to the nearest beach, and to the train station that connects Fuengirola with Malaga city; 10 minutes to the center of Fuengirola, 20 minutes to the center of Marbella; 15 minutes to Malaga’s international airport. This is a very ambitious residential project, which goal is to meet the highest expectations of all owners, and to turn it into the perfect place, integrating the communal areas and vegetation where the outdoor areas flow seamlessly between homes. It is a gated compound that comprises a few blocks with security in order to offer you so much-needed privacy and intimacy. The landscaped communal areas will include an equipped gymnasium, a business center, an outdoor swimming pool, and a solarium area. The residents will be also able to make use of the Sports Club that features swimming pools, tennis courts, and a complete Spa with indoor heated pools, Sauna, Jacuzzi, Turkish bath, and massage services. This residential project consists of 2,3, and 4 bedroom apartments distributed between three-storey blocks. The contemporary homes offer fantastic sea views from the spacious terraces. These apartments feature very bright interiors with generous open plan spaces and will be equipped with a/c, electric underfloor heating in bathrooms, a home automation system, and fully equipped kitchens with appliances. The homeowners will be offered by the developer the concierge services through an exclusive membership to enjoy all the benefits of having a personal assistant (Maintenance, events management, interior design, rental management, transfer, and car rental). The units will have included two parking spaces and a storage room -as well as the pre-installation for recharging of electric vehicles. ***Note: Sea views only from the penthousesAGP-0528 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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