4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
92 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
92 м2
4 Zimmer
Elegant Apartments in Complex with Great On-Site Facilities in Fuengirola The apartments are located in the municipality of Fuengirola, a well-established popular destination on the Costa del Sol. It’s a cosmopolitan area with Spanish and international residents taking full advantage of itsElegant Apartments in Complex with Great On-Site Facilities in Fuengirola The apartments are located in the municipality of Fuengirola, a well-established popular destination on the Costa del Sol. It’s a cosmopolitan area with Spanish and international residents taking full advantage of its magnificent beaches, diverse gastronomy, and fantastic climate. The town really has something for everyone: shoppers paradise - Miramar Shopping Center, Aqualand water park for family fun, Sohail Castle, and a great offer of sports activities. The apartments for sale in Fuengirola are located on the hillside of Torreblanca. It is one of the best residential neighborhoods in Fuengirola which is a place to embrace the Mediterranean lifestyle in a peaceful suburban setting. The strategic location means that the hustle and bustle of Fuengirola town center, as well as the sandy beaches and daily amenities, are just a few minutes away by car. The local bus and taxi stop directly outside the compound and it’s just 3 minutes by car to Torreblanca train station. The compound is only 25 km from Malaga International Airport, 35 km from the center of Marbella, and 40 km from the renowned Puerto Banus. The gated compound of a modern design with an Andalusian touch is settled in an elevated position. It provides on-site health, leisure, social and business facilities for the residents' use. The communal areas include extensive tropical gardens, an outdoor pool, a SPA, an indoor heated pool, and a fully equipped fitness. The compound also has a private cinema, a gastro bar, a social club to spend quality time with friends, family, and neighbors, and a business center. The complex will also have a shuttle bus service to the beach. The stylish apartments offer the perfect balance between comfort, leisure, and tranquility. The quality construction apartments feature open-plan interiors including an independent laundry room. On the terraces of the apartments, there are either countryside, sea, or mountain views. The terraces also connect harmoniously with the spacious indoor areas to maximize the living space that can be enjoyed throughout the year. All apartments are equipped with fitted kitchens, an air-conditioner, pre-installation for the home automation system, parking in the garage, and a storage room.AGP-0679 Hide
Baujahr 2025
Penthouse 3 bedrooms 92 m² in Fuengirola, Spain
€ 299 000
€ 3 250 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•92 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Fuengirola
76
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
92 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
92 м2
Elegant Apartments in Complex with Great On-Site Facilities in Fuengirola The apartments are located in the municipality of Fuengirola, a well-established popular destination on the Costa del Sol. It’s a cosmopolitan area with Spanish and international residents taking full advantage of itsElegant Apartments in Complex with Great On-Site Facilities in Fuengirola The apartments are located in the municipality of Fuengirola, a well-established popular destination on the Costa del Sol. It’s a cosmopolitan area with Spanish and international residents taking full advantage of its magnificent beaches, diverse gastronomy, and fantastic climate. The town really has something for everyone: shoppers paradise - Miramar Shopping Center, Aqualand water park for family fun, Sohail Castle, and a great offer of sports activities. The apartments for sale in Fuengirola are located on the hillside of Torreblanca. It is one of the best residential neighborhoods in Fuengirola which is a place to embrace the Mediterranean lifestyle in a peaceful suburban setting. The strategic location means that the hustle and bustle of Fuengirola town center, as well as the sandy beaches and daily amenities, are just a few minutes away by car. The local bus and taxi stop directly outside the compound and it’s just 3 minutes by car to Torreblanca train station. The compound is only 25 km from Malaga International Airport, 35 km from the center of Marbella, and 40 km from the renowned Puerto Banus. The gated compound of a modern design with an Andalusian touch is settled in an elevated position. It provides on-site health, leisure, social and business facilities for the residents' use. The communal areas include extensive tropical gardens, an outdoor pool, a SPA, an indoor heated pool, and a fully equipped fitness. The compound also has a private cinema, a gastro bar, a social club to spend quality time with friends, family, and neighbors, and a business center. The complex will also have a shuttle bus service to the beach. The stylish apartments offer the perfect balance between comfort, leisure, and tranquility. The quality construction apartments feature open-plan interiors including an independent laundry room. On the terraces of the apartments, there are either countryside, sea, or mountain views. The terraces also connect harmoniously with the spacious indoor areas to maximize the living space that can be enjoyed throughout the year. All apartments are equipped with fitted kitchens, an air-conditioner, pre-installation for the home automation system, parking in the garage, and a storage room.AGP-0679 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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