3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
80 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
80 м2
3 Zimmer
New Modern Apartments with Sea Views in a Prestigious Area of Fuengirola Málaga The project is situated in Fuengirola, the municipality nestled between bordering Mijas and Benalmadena. Cosmopolitan Fuengirola is active throughout the year and with its sub-tropical Mediterranean climate, fantasticNew Modern Apartments with Sea Views in a Prestigious Area of Fuengirola Málaga The project is situated in Fuengirola, the municipality nestled between bordering Mijas and Benalmadena. Cosmopolitan Fuengirola is active throughout the year and with its sub-tropical Mediterranean climate, fantastic road connections, developed infrastructure, and extensive real estate offer has turned into one of the most popular spots on Costa del Sol. It is a great holiday as well as a second residence destination for families and children due to the fantastic offer of beaches, facilities, and activities. This new development is set in the sought-after developing residential area. Its strategic location right on the border with the neighboring municipality of Benalmadena gives an opportunity to have all amenities and services of both towns within easy reach. Just 100 m from the complex, there is a train stop at the local railway that connects Fuengirola with Malaga city. It takes only a couple of minutes to reach the main A-7 highway. It is 5 km from the center of Fuengirola and only 300 m from the sandy beaches. It takes 20 minutes to drive to Malaga International Airport, 25 minutes to the center of Malaga, and 30 minutes to the famous Marbella and Puerto Banus. It is a development of 60 luxury apartments in a prestigious residential neighborhood. The gated and secured complex is going to be built on the slopes boasting fantastic views of the sea and the mountains. The compound’s incredible communal areas include landscaped gardens with a wide variety of native plants, in particular, aromatic plants, a gym, a large heated adult’s pool, a children’s paddling pool, a Jacuzzi, and co-working spaces. These are contemporary newly-built apartments for sale in Fuengirola that offer either a generous private terrace or garden to enjoy the outdoor life, the views, and, of course, the sun. All apartments boast sea views, south and south-west orientation, extra large terraces, top brands, and high-quality materials, as well as underfloor heating throughout and a modern energy-saving aerothermal heat system. All apartments will come with 2 basement parking spaces and a storage room. Also, the developer offers full cost-free customization of all interior materials, flexible interior architecture, furniture packages, and on-site after-sales customer service.AGP-0757 Hide
Baujahr 2024
Penthouse 2 bedrooms 80 m² in Fuengirola, Spain
€ 471 000
€ 5 888 м2
Taunhauses • 2 Schlafzimmer
•80 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Fuengirola
73
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
80 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
80 м2
New Modern Apartments with Sea Views in a Prestigious Area of Fuengirola Málaga The project is situated in Fuengirola, the municipality nestled between bordering Mijas and Benalmadena. Cosmopolitan Fuengirola is active throughout the year and with its sub-tropical Mediterranean climate, fantasticNew Modern Apartments with Sea Views in a Prestigious Area of Fuengirola Málaga The project is situated in Fuengirola, the municipality nestled between bordering Mijas and Benalmadena. Cosmopolitan Fuengirola is active throughout the year and with its sub-tropical Mediterranean climate, fantastic road connections, developed infrastructure, and extensive real estate offer has turned into one of the most popular spots on Costa del Sol. It is a great holiday as well as a second residence destination for families and children due to the fantastic offer of beaches, facilities, and activities. This new development is set in the sought-after developing residential area. Its strategic location right on the border with the neighboring municipality of Benalmadena gives an opportunity to have all amenities and services of both towns within easy reach. Just 100 m from the complex, there is a train stop at the local railway that connects Fuengirola with Malaga city. It takes only a couple of minutes to reach the main A-7 highway. It is 5 km from the center of Fuengirola and only 300 m from the sandy beaches. It takes 20 minutes to drive to Malaga International Airport, 25 minutes to the center of Malaga, and 30 minutes to the famous Marbella and Puerto Banus. It is a development of 60 luxury apartments in a prestigious residential neighborhood. The gated and secured complex is going to be built on the slopes boasting fantastic views of the sea and the mountains. The compound’s incredible communal areas include landscaped gardens with a wide variety of native plants, in particular, aromatic plants, a gym, a large heated adult’s pool, a children’s paddling pool, a Jacuzzi, and co-working spaces. These are contemporary newly-built apartments for sale in Fuengirola that offer either a generous private terrace or garden to enjoy the outdoor life, the views, and, of course, the sun. All apartments boast sea views, south and south-west orientation, extra large terraces, top brands, and high-quality materials, as well as underfloor heating throughout and a modern energy-saving aerothermal heat system. All apartments will come with 2 basement parking spaces and a storage room. Also, the developer offers full cost-free customization of all interior materials, flexible interior architecture, furniture packages, and on-site after-sales customer service.AGP-0757 Hide
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Solomia Nagirna 
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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