Quadrat
271 м2
Grundstücksfläche
587 м2
pool
garage
Beschreibung
Gesamtfläche
271 м2
Grundstücksfläche
587 м2
A beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution ofA beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution of space by floors. Main level: Spacious living room. Separate kitchen. Bright dining room. Bedroom. Toilet room with shower. Exit to the tiled terrace and pool. Upper level: The master bedroom has a private bathroom and terrace access with pool views. Two bedrooms ( one of which has access to the balcony ). Toilet room with shower. Lower level: Lounge with sauna and hot tub. Technical room. Large garage, enough space for bicycles, summer furniture, etc. All rooms have fitted wardrobes. Air conditioners heat-cold. Security alarm system. High speed internet access. Barbecue. Garden with roses, ornamental trees and shrubs, as well as fruit trees ( cherries, apricots, kumkvat ). 12 by 3 m pool. Extra parking space on ( paid resolution ). The house is for sale furnished. *The house can be increased in size, there is a preliminary project. *There is the ability to connect the house to the city gas highway. Annual Real Estate Tax ( IBI ) - 1900 Euro per year. Additional information. The house is located in a calm prestigious area of the city of Playa de Aro, nearby are shops, restaurants, parks. The distance to the sea is only 550 meters ( the city beach Platja Gran ), a walk to the beach will take you no more than 5 minutes; the distance to the beach in Cala Rovira – 600 meters, 7 minutes on foot. The International School Costa Brava is an English school 1.7 kilometers from the ( 3 minutes by car ). The nearest airport, Girona-Costa Brava, is 33 kilometers away ( 27 minutes by car ). Barcelona Airport is 123 kilometers away ( 1 hour 17 minutes drive ). Hide
Baujahr
4 room house 271 m² in Castell-Platja d Aro, Spain
€ 1 050 000
€ 3 875 м2
Taunhauses
•271 м2
Mit Garage, Parken, Garten, Keller, Sauna, Klimaanlage, Schwimmbad, Stadtzentrum, Schönheitssalon, Supermarkt, Restaurant, Vermieten, Kindergarten, Kinderspielplatz, Balkon, Privater Strand, Park, Grillplatz, Blick auf den Hof
Lower Empordà
Grundstücksfläche 587 м2
129
Quadrat
271 м2
Grundstücksfläche
587 м2
pool
garage
Beschreibung
Gesamtfläche
271 м2
A beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution ofA beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution of space by floors. Main level: Spacious living room. Separate kitchen. Bright dining room. Bedroom. Toilet room with shower. Exit to the tiled terrace and pool. Upper level: The master bedroom has a private bathroom and terrace access with pool views. Two bedrooms ( one of which has access to the balcony ). Toilet room with shower. Lower level: Lounge with sauna and hot tub. Technical room. Large garage, enough space for bicycles, summer furniture, etc. All rooms have fitted wardrobes. Air conditioners heat-cold. Security alarm system. High speed internet access. Barbecue. Garden with roses, ornamental trees and shrubs, as well as fruit trees ( cherries, apricots, kumkvat ). 12 by 3 m pool. Extra parking space on ( paid resolution ). The house is for sale furnished. *The house can be increased in size, there is a preliminary project. *There is the ability to connect the house to the city gas highway. Annual Real Estate Tax ( IBI ) - 1900 Euro per year. Additional information. The house is located in a calm prestigious area of the city of Playa de Aro, nearby are shops, restaurants, parks. The distance to the sea is only 550 meters ( the city beach Platja Gran ), a walk to the beach will take you no more than 5 minutes; the distance to the beach in Cala Rovira – 600 meters, 7 minutes on foot. The International School Costa Brava is an English school 1.7 kilometers from the ( 3 minutes by car ). The nearest airport, Girona-Costa Brava, is 33 kilometers away ( 27 minutes by car ). Barcelona Airport is 123 kilometers away ( 1 hour 17 minutes drive ). Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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