6 room villa 921 m² in Marbella, Spain

Haupt |

7 Zimmer

Quadrat
921 м²

Grundstücksfläche
2104 м²

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

921 м²

Grundstücksfläche

2 104 м²

7 Zimmer

Magnificient Detached Villa on the Elevated Plot in Marbella The magnificent villa is located in the municipality of Marbella. The region is a sought-after destination in southern Spain due to its exclusivity, luxury, glamour, stunning real estate offer, amazing landscape, blue flag beaches, and,Magnificient Detached Villa on the Elevated Plot in Marbella The magnificent villa is located in the municipality of Marbella. The region is a sought-after destination in southern Spain due to its exclusivity, luxury, glamour, stunning real estate offer, amazing landscape, blue flag beaches, and, of course, ideal climate. Marbella hosts some of the top golf courses thus turning itself into a really competitive destination for any golf fan. There are wide options of sports facilities, parks, and gyms in the area. Villa for sale in Marbella Spain is located in a prestigious community of Nueva Andalucia in Marbella. Being close to all amenities, it is a perfect spot to enjoy the comfort and luxury offered within easy reach in Puerto Banus and the center of Marbella. The villa is situated in the Golf Valley, a stone’s throw away from some of the best golf courses of Costa del Sol. Its strategic location means that it takes only a short, around 10 minutes drive to reach the famous marina Puerto Banus and its sandy beaches. The villa is less than 10 km from the center of Marbella town, 60 km from Malaga International Airport, and 65 km from the Malaga city center. The exceptional cutting-edge architecture villa is nestled in a quiet and gated neighborhood. Villa is set on a spacious elevated plot of more than 2000 sqm. The bespoke villa boasts amazing outdoor areas. The exteriors include manicured mature tropical garden, a state-of-the-art infinity pool, a sun deck, various chill-out areas, and uncovered terraces. The south-facing villa has been finished to the highest quality standards, featuring top-quality materials throughout. With the interior spaces distributed over three levels, this villa stuns with an impressive entrance hall with a double-height ceiling, which leads to a large open-concept living area. The generous living room is furnished with high-quality furniture and overlooks the private tropical garden. The living room is connected to the dining area and a fully equipped separate kitchen. The lower level offers a spacious entertainment area with a TV room.AGP-0659 Hide

Baujahr 2019

6 room villa 921 m² in Marbella, Spain

€ 6 990 000

€ 7 590 м²

Villa

•

921 м²

Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken

Marbella

Grundstücksfläche 2 104 м²

7 Zimmer

Quadrat
921 м²

Grundstücksfläche
2104 м²

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

921 м²

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Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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