Quadrat
235 м2
Grundstücksfläche
808 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
235 м2
Grundstücksfläche
808 м2
Villa Hibisco welcomes you to Southern Spain with its stunning traditional architecture, featuring a bright white exterior that immediately catches your eye. The arched terraces outside add character to the property while paying homage to its traditional style. The interior design is contemporaryVilla Hibisco welcomes you to Southern Spain with its stunning traditional architecture, featuring a bright white exterior that immediately catches your eye. The arched terraces outside add character to the property while paying homage to its traditional style. The interior design is contemporary and modern, reflecting the recent refurbishment. The modern boho-chic style is characterised by light tones that decorate the spaces, creating an open and seamless atmosphere. The double-height ceiling in the living area amplifies the space even more, which adds an airy feel to the living space. The kitchen is a statement piece with elegant assembly and plenty of counter space for those who enjoy cooking, along with coming fully equipped with state-of-the-art kitchen appliances. Each bedroom in the villa carries the same sophisticated and chic design, with its own elegant modern bathroom, complete with branded Villa Hibisco robes and towels. The outdoor terrace areas are generous, with a garden terrace area that surrounds the property and provides ample room for sunbathing, alfresco dining, barbecues and relaxation. There is also a private pool to be enjoyed on hot summer days. The rooftop terrace is perfect for summer nights or simply watching the sunset. Villa Hibisco is located in the Nueva Andalucia residential area, within the private and secure Marbella Country Club community. Here, residents can indulge in the many nearby amenities. Hide
Baujahr
4 room house in Marbella, Spain
€ 2 495 000
€ 10 617 м2
Taunhauses
•235 м2
Marbella
Grundstücksfläche 808 м2
75
Quadrat
235 м2
Grundstücksfläche
808 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
235 м2
Villa Hibisco welcomes you to Southern Spain with its stunning traditional architecture, featuring a bright white exterior that immediately catches your eye. The arched terraces outside add character to the property while paying homage to its traditional style. The interior design is contemporaryVilla Hibisco welcomes you to Southern Spain with its stunning traditional architecture, featuring a bright white exterior that immediately catches your eye. The arched terraces outside add character to the property while paying homage to its traditional style. The interior design is contemporary and modern, reflecting the recent refurbishment. The modern boho-chic style is characterised by light tones that decorate the spaces, creating an open and seamless atmosphere. The double-height ceiling in the living area amplifies the space even more, which adds an airy feel to the living space. The kitchen is a statement piece with elegant assembly and plenty of counter space for those who enjoy cooking, along with coming fully equipped with state-of-the-art kitchen appliances. Each bedroom in the villa carries the same sophisticated and chic design, with its own elegant modern bathroom, complete with branded Villa Hibisco robes and towels. The outdoor terrace areas are generous, with a garden terrace area that surrounds the property and provides ample room for sunbathing, alfresco dining, barbecues and relaxation. There is also a private pool to be enjoyed on hot summer days. The rooftop terrace is perfect for summer nights or simply watching the sunset. Villa Hibisco is located in the Nueva Andalucia residential area, within the private and secure Marbella Country Club community. Here, residents can indulge in the many nearby amenities. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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