4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
121 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
121 м2
4 Zimmer
Functional New Homes Close to Golf and Beach in Mijas This development is situated in the municipality of Mijas. The popular Costa del Sol municipality enjoys a mild climate throughout the year. Costa del Sol covers a territory that extends from a small whitewashed village at the foot of theFunctional New Homes Close to Golf and Beach in Mijas This development is situated in the municipality of Mijas. The popular Costa del Sol municipality enjoys a mild climate throughout the year. Costa del Sol covers a territory that extends from a small whitewashed village at the foot of the mountains to the Mediterranean coast. This developed cosmopolitan enclave offers tranquility and peace to its residents. The complex has close-distance to all amenities. The residential project is located in one of the most demanded emerging areas of Mijas – between the renowned La Cala Golf Resort and Fuengirola. The homes for sale in Mijas are located less than 1 km from the beach. It takes only a couple of minutes to reach the nearest Golf Club. The area is an oasis of tranquility and a real haven for golf lovers. It takes less than 10 minutes to get to La Cala de Mijas which offers a wide range of services and amenities. The new build homes are only 25 km from Marbella town center, 30 km from the famous Puerto Banus, and 30 km from Malaga International Airport. The homes for sale are suited to a contemporary and functional gated compound. The complex is perfectly integrated into the natural surroundings. There are 46 quality-built homes spread between two buildings. In this private community, the residents will be able to enjoy an outdoor swimming pool, extensive gardens, and a chill-out area. Also, all units will feature a parking space and a storage room. The homes offered by a recognized and trustful developer will be built and equipped up to the highest standard. With attention to every single detail, the objective is to create your future dream home. The residences with a smart layout offer bright and spacious open-plan interiors. All units will be delivered with a/c and fully equipped fitted kitchens.AGP-0797 Hide
Baujahr 2025
3 room apartment 121 m² in Mijas, Spain
€ 423 000
€ 3 496 м2
Appartments • 3 Schlafzimmer
•121 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Parken
Mijas
117
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
121 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
121 м2
Functional New Homes Close to Golf and Beach in Mijas This development is situated in the municipality of Mijas. The popular Costa del Sol municipality enjoys a mild climate throughout the year. Costa del Sol covers a territory that extends from a small whitewashed village at the foot of theFunctional New Homes Close to Golf and Beach in Mijas This development is situated in the municipality of Mijas. The popular Costa del Sol municipality enjoys a mild climate throughout the year. Costa del Sol covers a territory that extends from a small whitewashed village at the foot of the mountains to the Mediterranean coast. This developed cosmopolitan enclave offers tranquility and peace to its residents. The complex has close-distance to all amenities. The residential project is located in one of the most demanded emerging areas of Mijas – between the renowned La Cala Golf Resort and Fuengirola. The homes for sale in Mijas are located less than 1 km from the beach. It takes only a couple of minutes to reach the nearest Golf Club. The area is an oasis of tranquility and a real haven for golf lovers. It takes less than 10 minutes to get to La Cala de Mijas which offers a wide range of services and amenities. The new build homes are only 25 km from Marbella town center, 30 km from the famous Puerto Banus, and 30 km from Malaga International Airport. The homes for sale are suited to a contemporary and functional gated compound. The complex is perfectly integrated into the natural surroundings. There are 46 quality-built homes spread between two buildings. In this private community, the residents will be able to enjoy an outdoor swimming pool, extensive gardens, and a chill-out area. Also, all units will feature a parking space and a storage room. The homes offered by a recognized and trustful developer will be built and equipped up to the highest standard. With attention to every single detail, the objective is to create your future dream home. The residences with a smart layout offer bright and spacious open-plan interiors. All units will be delivered with a/c and fully equipped fitted kitchens.AGP-0797 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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