5 Zimmer
Quadrat
197 м2
Grundstücksfläche
580 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
197 м2
Grundstücksfläche
580 м2
5 Zimmer
Perfectly Located 4 Bedroom Detached Modern Villas in Mijas This project of contemporary detached villas is located in the municipality of Mijas. The town of Mijas is known due to its unique micro-climate, the best beaches, top golf courses, and ancient places. The town retains whitewashed corners,Perfectly Located 4 Bedroom Detached Modern Villas in Mijas This project of contemporary detached villas is located in the municipality of Mijas. The town of Mijas is known due to its unique micro-climate, the best beaches, top golf courses, and ancient places. The town retains whitewashed corners, patios, gardens, hermitages, sheltered by the mountains, and extending the view to the countryside and the Mediterranean. Mijas has a large area extending from the small town center at the foot of the mountains to the sea. Mijas promises tranquility to enjoy living in and at the same time being close to all activities. Mijas is an important center for golf fans. With famous tournaments, many 18 holes courses, and golf clubs ready to attend their members. On the other hand, the Aquapark is one of the must-visit locations for family fun. This development is situated in an excellent location, you will easily find all services: sport centers, supermarkets, international schools, health centers, beach bars, and restaurants, as well as commercial and leisure spaces. To reach the beaches it is 5 minutes drive, to get to the closest golf course it takes 10 minutes to drive. Located between Málaga and Marbella, Mijas is situated 25 km from Málaga Costa del Sol Airport, 45 km from Málaga city center, 25 km to the famous town of Marbella, and 3 to 5 minutes to the main connection road of A-7. Beautiful and famous places like Sevilla, Cordoba, Granada, Gibraltar, Tarifa, and Ronda can be reached within 1,5-2 hours of driving. This project is a unique development of exclusive 4 bedrooms detached villas with spectacular sea views, contemporary architectural style, and the latest in-home technology. These stunning properties offer you a combination of views from the sea, sun, and mountains with exceptional surroundings. The complex includes 11 villas which will be built to high standards and will provide you with absolute privacy. It is a gated community in the established neighborhood. The villas will have a private pool and private parking. Types of villas 190 sqm detached villas have 4 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 4 bathrooms, and a terrace. Villas in Mijas will have well-distributed interior spaces where the living area, dining area, and fully fitted kitchen with breakfast area blend into a living space that maximizes views from over-sized triple aspect doors and windows. The connection between the exterior and interior space is seamless with generous covered and uncovered terraces – the perfect place to relax and enjoy the views overlooking the Mediterranean Sea. There are exquisite fixtures and fittings throughout including hot and cold air conditioning, oversized doors and windows, a fully equipped kitchen with top brand appliances, compact quartz kitchen countertop, luxury porcelain flooring tiles, fitted wardrobes in all bedrooms, underfloor heating in bathrooms.AGP-0441 Hide
Baujahr 2024
4 room villa 197 m² in Mijas, Spain
€ 1 745 000
€ 8 858 м2
Villa
•197 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Mijas
Grundstücksfläche 580 м2
85
5 Zimmer
Quadrat
197 м2
Grundstücksfläche
580 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
197 м2
Perfectly Located 4 Bedroom Detached Modern Villas in Mijas This project of contemporary detached villas is located in the municipality of Mijas. The town of Mijas is known due to its unique micro-climate, the best beaches, top golf courses, and ancient places. The town retains whitewashed corners,Perfectly Located 4 Bedroom Detached Modern Villas in Mijas This project of contemporary detached villas is located in the municipality of Mijas. The town of Mijas is known due to its unique micro-climate, the best beaches, top golf courses, and ancient places. The town retains whitewashed corners, patios, gardens, hermitages, sheltered by the mountains, and extending the view to the countryside and the Mediterranean. Mijas has a large area extending from the small town center at the foot of the mountains to the sea. Mijas promises tranquility to enjoy living in and at the same time being close to all activities. Mijas is an important center for golf fans. With famous tournaments, many 18 holes courses, and golf clubs ready to attend their members. On the other hand, the Aquapark is one of the must-visit locations for family fun. This development is situated in an excellent location, you will easily find all services: sport centers, supermarkets, international schools, health centers, beach bars, and restaurants, as well as commercial and leisure spaces. To reach the beaches it is 5 minutes drive, to get to the closest golf course it takes 10 minutes to drive. Located between Málaga and Marbella, Mijas is situated 25 km from Málaga Costa del Sol Airport, 45 km from Málaga city center, 25 km to the famous town of Marbella, and 3 to 5 minutes to the main connection road of A-7. Beautiful and famous places like Sevilla, Cordoba, Granada, Gibraltar, Tarifa, and Ronda can be reached within 1,5-2 hours of driving. This project is a unique development of exclusive 4 bedrooms detached villas with spectacular sea views, contemporary architectural style, and the latest in-home technology. These stunning properties offer you a combination of views from the sea, sun, and mountains with exceptional surroundings. The complex includes 11 villas which will be built to high standards and will provide you with absolute privacy. It is a gated community in the established neighborhood. The villas will have a private pool and private parking. Types of villas 190 sqm detached villas have 4 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 4 bathrooms, and a terrace. Villas in Mijas will have well-distributed interior spaces where the living area, dining area, and fully fitted kitchen with breakfast area blend into a living space that maximizes views from over-sized triple aspect doors and windows. The connection between the exterior and interior space is seamless with generous covered and uncovered terraces – the perfect place to relax and enjoy the views overlooking the Mediterranean Sea. There are exquisite fixtures and fittings throughout including hot and cold air conditioning, oversized doors and windows, a fully equipped kitchen with top brand appliances, compact quartz kitchen countertop, luxury porcelain flooring tiles, fitted wardrobes in all bedrooms, underfloor heating in bathrooms.AGP-0441 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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