5 Zimmer
Quadrat
149 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
149 м2
5 Zimmer
Modern 3 and 4 Bedroom Townhouses in Mijas This new development is located in the municipality of Mijas, Costa del Sol. Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small whitewashed pueblo center at the foot of the mountains to the MediterraneanModern 3 and 4 Bedroom Townhouses in Mijas This new development is located in the municipality of Mijas, Costa del Sol. Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small whitewashed pueblo center at the foot of the mountains to the Mediterranean coast. Mijas provides tranquility to enjoy living in and at the same time proximity to all activities. This project is situated in the privileged area of La Cala de Mijas that offers many opportunities for leisure and services, such as several golf courses, shopping centers, banks, and supermarkets for individuals looking to buy a townhouse in Mijas. The development is located in the district of La Cala de Mijas, less than a kilometer walk from the beach. All services and amenities are within walking distance in the center of La Cala. The compound is located in a unique environment and it is very well connected. It has easy and quick access to the Costa del Sol´s A-7 main coastal road and is very close to the entrances to the AP-7 toll motorway. In addition, it is located less than 20 minutes from Málaga International Airport and 30 minutes from Malaga´s main train station. It is also only 20 km from the famous Marbella. This compound is a unique, modern, and functional residential complex with a privileged orientation. This gated development consists of 90 townhouses with 3 and 4 bedrooms. The complex offers extensive communal areas with landscaped spaces, an outdoor swimming pool, equipped gym, sauna, and gourmet social room. The development will feature a cardio-protected area, with an external Cardio Guard Systems defibrillator to be used in case of a cardiac emergency. Mijas townhouses will offer generous terraces and private gardens to enjoy impressive sea views. These contemporary homes will have well-designed layouts and open areas offering top-quality construction and finishes. The houses will be delivered with fully equipped open plan concept kitchens fitted with spacious low and high cabinets. The modern homes will have a B energy rating, leading to a reduction in carbon dioxide emissions and a significant reduction in the building's energy consumption. Some units, depending on the type, will have a basement level to use as a garage and storage room. In addition, they will have various customization options available to adapt them to the needs of each owner.AGP-0536 Hide
Baujahr 2024
Townhouse 4 bedrooms 149 m² in Mijas, Spain
€ 678 000
€ 4 550 м2
Taunhauses
•149 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Parken
Mijas
291
5 Zimmer
Quadrat
149 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
149 м2
Modern 3 and 4 Bedroom Townhouses in Mijas This new development is located in the municipality of Mijas, Costa del Sol. Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small whitewashed pueblo center at the foot of the mountains to the MediterraneanModern 3 and 4 Bedroom Townhouses in Mijas This new development is located in the municipality of Mijas, Costa del Sol. Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small whitewashed pueblo center at the foot of the mountains to the Mediterranean coast. Mijas provides tranquility to enjoy living in and at the same time proximity to all activities. This project is situated in the privileged area of La Cala de Mijas that offers many opportunities for leisure and services, such as several golf courses, shopping centers, banks, and supermarkets for individuals looking to buy a townhouse in Mijas. The development is located in the district of La Cala de Mijas, less than a kilometer walk from the beach. All services and amenities are within walking distance in the center of La Cala. The compound is located in a unique environment and it is very well connected. It has easy and quick access to the Costa del Sol´s A-7 main coastal road and is very close to the entrances to the AP-7 toll motorway. In addition, it is located less than 20 minutes from Málaga International Airport and 30 minutes from Malaga´s main train station. It is also only 20 km from the famous Marbella. This compound is a unique, modern, and functional residential complex with a privileged orientation. This gated development consists of 90 townhouses with 3 and 4 bedrooms. The complex offers extensive communal areas with landscaped spaces, an outdoor swimming pool, equipped gym, sauna, and gourmet social room. The development will feature a cardio-protected area, with an external Cardio Guard Systems defibrillator to be used in case of a cardiac emergency. Mijas townhouses will offer generous terraces and private gardens to enjoy impressive sea views. These contemporary homes will have well-designed layouts and open areas offering top-quality construction and finishes. The houses will be delivered with fully equipped open plan concept kitchens fitted with spacious low and high cabinets. The modern homes will have a B energy rating, leading to a reduction in carbon dioxide emissions and a significant reduction in the building's energy consumption. Some units, depending on the type, will have a basement level to use as a garage and storage room. In addition, they will have various customization options available to adapt them to the needs of each owner.AGP-0536 Hide
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Solomia Nagirna 
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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