4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
91 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
91 м2
4 Zimmer
Contemporary and Luxury Apartment in a Resort Style Complex in Mijas This residential development is located in the municipality of Mijas. The municipality borders Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the coast up to the mountains. Mijas is a popular holiday andContemporary and Luxury Apartment in a Resort Style Complex in Mijas This residential development is located in the municipality of Mijas. The municipality borders Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the coast up to the mountains. Mijas is a popular holiday and second-home destination on Costa del Sol and an important center for golf lovers. The area enjoys a fantastic mild climate and offers tranquility to enjoy living in and at the same time being within a close distance of all activities. This project is situated in the sought-after area of La Cala de Mijas, one of the most privileged parts of the municipality. The development’s fantastic location boasts good connections and quick and easy access to all points of interest. The residents will be able to make use of the nearby amenities and services, including golf courses, supermarkets, shops, and a great choice of dining options in the charming La Cala de Mijas village, also known for its lovely sandy beaches and extensive promenade. The project is 30 km from the Malaga International Airport and less than 20 km to the famous town of Marbella and its Puerto Banus. This macro project consists of various phases with residential buildings built around the core of the development, the Resort Club House. It is definitely one of the main highlights of this stunning development. The private and gated compound features extensive communal areas with exceptional facilities; botanic gardens, outdoor pools with beach-type access areas and jacuzzis, indoor pool, outdoor and indoor gyms, multipurpose game room, co-working space, dedicated tracks for running and walking, sports facilities, kid’s playground, a complete Spa with sauna, Turkish bath, and even a golf simulator. The newly-built apartments for sale in Mijas offer breathtaking sea views, high-end fittings and fixtures, and open-plan equipped kitchens. Following the latest trends, these apartments boast extra large terraces to fully appreciate the outdoor living on Costa del Sol. The quality apartments feature electric underfloor heating installed in the master bathroom. All units will be delivered with at least one storage room and two parking spaces. AGP-0719 Hide
Baujahr 2024
Penthouse 3 bedrooms 261 m² in Mijas, Spain
€ 845 000
€ 9 286 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•91 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Mijas
216
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
91 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
91 м2
Contemporary and Luxury Apartment in a Resort Style Complex in Mijas This residential development is located in the municipality of Mijas. The municipality borders Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the coast up to the mountains. Mijas is a popular holiday andContemporary and Luxury Apartment in a Resort Style Complex in Mijas This residential development is located in the municipality of Mijas. The municipality borders Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the coast up to the mountains. Mijas is a popular holiday and second-home destination on Costa del Sol and an important center for golf lovers. The area enjoys a fantastic mild climate and offers tranquility to enjoy living in and at the same time being within a close distance of all activities. This project is situated in the sought-after area of La Cala de Mijas, one of the most privileged parts of the municipality. The development’s fantastic location boasts good connections and quick and easy access to all points of interest. The residents will be able to make use of the nearby amenities and services, including golf courses, supermarkets, shops, and a great choice of dining options in the charming La Cala de Mijas village, also known for its lovely sandy beaches and extensive promenade. The project is 30 km from the Malaga International Airport and less than 20 km to the famous town of Marbella and its Puerto Banus. This macro project consists of various phases with residential buildings built around the core of the development, the Resort Club House. It is definitely one of the main highlights of this stunning development. The private and gated compound features extensive communal areas with exceptional facilities; botanic gardens, outdoor pools with beach-type access areas and jacuzzis, indoor pool, outdoor and indoor gyms, multipurpose game room, co-working space, dedicated tracks for running and walking, sports facilities, kid’s playground, a complete Spa with sauna, Turkish bath, and even a golf simulator. The newly-built apartments for sale in Mijas offer breathtaking sea views, high-end fittings and fixtures, and open-plan equipped kitchens. Following the latest trends, these apartments boast extra large terraces to fully appreciate the outdoor living on Costa del Sol. The quality apartments feature electric underfloor heating installed in the master bathroom. All units will be delivered with at least one storage room and two parking spaces. AGP-0719 Hide
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Solomia Nagirna 
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
