4 Zimmer
Quadrat
213 м2
Grundstücksfläche
408 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
213 м2
Grundstücksfläche
408 м2
4 Zimmer
Panoramic Sea View Luxury Villas with Excellent Communal Facilities in La Cala de Mijas This development of luxury villas is located in the municipality of Mijas which enjoys a mild climate with more than 300 sunny days per year. Mijas stretches from the picturesque village at the foot of thePanoramic Sea View Luxury Villas with Excellent Communal Facilities in La Cala de Mijas This development of luxury villas is located in the municipality of Mijas which enjoys a mild climate with more than 300 sunny days per year. Mijas stretches from the picturesque village at the foot of the mountains to the Mediterranean coast. The municipality consists of a few urban areas like Mijas Pueblo (the town itself), Mijas Costa (the coastal part), Las Lagunas (a modern residential and commercial area), and La Cala de Mijas (an important center for golf fans). The municipality of Mijas boasts unspoiled nature, tranquility, picturesque landscapes, and amazing golf courses. All of this is only a stone’s throw away from the lively coastline. The project is located in a very popular and demanded area of La Cala de Mijas, only a few minutes away from the renowned golf resort and the coast. It takes only a couple of minutes to reach the golf club. The area is a haven of tranquility and a real paradise for golf lovers. It takes less than 10 minutes to get to the center of La Cala de Mijas where there is a wide range of services and amenities at your disposal. The villas are only 5 km from the sandy beaches, 20 km from Marbella town center, 30 km from the famous Puerto Banus, and 35 km from Malaga’s international airport. The villas are in a gated and secured complex with excellent communal on-site facilities. The project consists of 19 south-facing detached villas. The exclusivity of the communal areas is one of the pillars of the project. The resort-like communal areas aim to boost the living standards of the residents. The complex features a spa and a wellness center with a Turkish steam bath, a sauna, jacuzzis, thermal and relaxation areas, and a heated indoor pool. There will also be a gym with the latest sports technology and a 12-seat movie theater with the most high-end technology in image and sound. There will be a smartphone application with the exclusive right to be used by the owners in order to manage all facility bookings privately and anonymously. These new build villas are in individual plots with lush tropical gardens and a private outdoor pool. These luxury villas offer a contemporary and sophisticated feel through the use of the finest materials and finishes and the seamless indoor-outdoor flow. The villas feature open-plan spacious interiors extended by stunning large terraces with panoramic sea views. The owners will enjoy the BIOW system in the master bedroom – biotechnology for cell regeneration and the reduction of oxidative stress. Also, the owners will be able to benefit from the bilingual concierge services to manage the maintenance of the gardens, shuttle bus service, cleaning services, bookings, etc. These luxurious sea view villas are some of the best options to buy a villa in Mijas.AGP-0736 Hide
Baujahr 2024
3 room villa 213 m² in Mijas, Spain
€ 1 390 000
€ 6 526 м2
Villa
•213 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Mijas
Grundstücksfläche 408 м2
77
4 Zimmer
Quadrat
213 м2
Grundstücksfläche
408 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
213 м2
Panoramic Sea View Luxury Villas with Excellent Communal Facilities in La Cala de Mijas This development of luxury villas is located in the municipality of Mijas which enjoys a mild climate with more than 300 sunny days per year. Mijas stretches from the picturesque village at the foot of thePanoramic Sea View Luxury Villas with Excellent Communal Facilities in La Cala de Mijas This development of luxury villas is located in the municipality of Mijas which enjoys a mild climate with more than 300 sunny days per year. Mijas stretches from the picturesque village at the foot of the mountains to the Mediterranean coast. The municipality consists of a few urban areas like Mijas Pueblo (the town itself), Mijas Costa (the coastal part), Las Lagunas (a modern residential and commercial area), and La Cala de Mijas (an important center for golf fans). The municipality of Mijas boasts unspoiled nature, tranquility, picturesque landscapes, and amazing golf courses. All of this is only a stone’s throw away from the lively coastline. The project is located in a very popular and demanded area of La Cala de Mijas, only a few minutes away from the renowned golf resort and the coast. It takes only a couple of minutes to reach the golf club. The area is a haven of tranquility and a real paradise for golf lovers. It takes less than 10 minutes to get to the center of La Cala de Mijas where there is a wide range of services and amenities at your disposal. The villas are only 5 km from the sandy beaches, 20 km from Marbella town center, 30 km from the famous Puerto Banus, and 35 km from Malaga’s international airport. The villas are in a gated and secured complex with excellent communal on-site facilities. The project consists of 19 south-facing detached villas. The exclusivity of the communal areas is one of the pillars of the project. The resort-like communal areas aim to boost the living standards of the residents. The complex features a spa and a wellness center with a Turkish steam bath, a sauna, jacuzzis, thermal and relaxation areas, and a heated indoor pool. There will also be a gym with the latest sports technology and a 12-seat movie theater with the most high-end technology in image and sound. There will be a smartphone application with the exclusive right to be used by the owners in order to manage all facility bookings privately and anonymously. These new build villas are in individual plots with lush tropical gardens and a private outdoor pool. These luxury villas offer a contemporary and sophisticated feel through the use of the finest materials and finishes and the seamless indoor-outdoor flow. The villas feature open-plan spacious interiors extended by stunning large terraces with panoramic sea views. The owners will enjoy the BIOW system in the master bedroom – biotechnology for cell regeneration and the reduction of oxidative stress. Also, the owners will be able to benefit from the bilingual concierge services to manage the maintenance of the gardens, shuttle bus service, cleaning services, bookings, etc. These luxurious sea view villas are some of the best options to buy a villa in Mijas.AGP-0736 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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