5 Zimmer
Quadrat
236 м2
Grundstücksfläche
2246 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
236 м2
Grundstücksfläche
2 246 м2
5 Zimmer
Turnkey Detached Villa with Sea Views in a Cosmopolitan Area of Mijas The turnkey villa is situated in the municipality of Mijas. The cosmopolitan area has become one of the most popular destinations on Costa del Sol due to its fantastic climate, variety of entertainment options and sportsTurnkey Detached Villa with Sea Views in a Cosmopolitan Area of Mijas The turnkey villa is situated in the municipality of Mijas. The cosmopolitan area has become one of the most popular destinations on Costa del Sol due to its fantastic climate, variety of entertainment options and sports activities, picturesque landscape with sandy beaches, and extensive real estate options. Mijas with great road connections and developed infrastructure is an amazing spot either for a permanent residence or as a holiday home. The ready-to-move villa is located in the Calahonda neighborhood. The villa for sale in Mijas Spain is located within a quick drive from all daily amenities like bars, restaurants, shops, supermarkets, and banks. The villa also has easy access to the main A-7 road. The villa is located 1,5 km from the sandy beach with a stunning promenade that connects Mijas and Marbella, 4 km from the renowned Puerto Cabopino in the neighboring municipality of Marbella, 20 km from the center of Marbella, and 25 km from Puerto Banus. The villa is located a 25-minute drive from the Malaga international airport and 30 minutes from Malaga city center. It is a contemporary and recently built villa that sits on the generous over 2000 sqm fenced plot and enjoys nature, tranquility, and partial sea views. The extensive exteriors include gardens with a dedicated area with fruit trees, a pergola-covered BBQ area, an outdoor pool with a Balinese bed, a sun deck, and a parking area for a few vehicles. The southwest-facing detached villa offers spacious interiors distributed between two levels and a giant rooftop terrace with a landscaped garden with a bar and a jacuzzi. The quality villa features extra large floor-to-ceiling windows to get the most out of the natural light, a private lift that connects all levels, solar panels for water heating, and a multipurpose room on the ground floor that can be used as an extra bedroom.AGP-0765 Hide
Baujahr 2023
4 room villa 236 m² in Mijas, Spain
€ 1 925 000
€ 8 157 м2
Villa
•236 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken
Mijas
Grundstücksfläche 2 246 м2
81
5 Zimmer
Quadrat
236 м2
Grundstücksfläche
2246 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
236 м2
Turnkey Detached Villa with Sea Views in a Cosmopolitan Area of Mijas The turnkey villa is situated in the municipality of Mijas. The cosmopolitan area has become one of the most popular destinations on Costa del Sol due to its fantastic climate, variety of entertainment options and sportsTurnkey Detached Villa with Sea Views in a Cosmopolitan Area of Mijas The turnkey villa is situated in the municipality of Mijas. The cosmopolitan area has become one of the most popular destinations on Costa del Sol due to its fantastic climate, variety of entertainment options and sports activities, picturesque landscape with sandy beaches, and extensive real estate options. Mijas with great road connections and developed infrastructure is an amazing spot either for a permanent residence or as a holiday home. The ready-to-move villa is located in the Calahonda neighborhood. The villa for sale in Mijas Spain is located within a quick drive from all daily amenities like bars, restaurants, shops, supermarkets, and banks. The villa also has easy access to the main A-7 road. The villa is located 1,5 km from the sandy beach with a stunning promenade that connects Mijas and Marbella, 4 km from the renowned Puerto Cabopino in the neighboring municipality of Marbella, 20 km from the center of Marbella, and 25 km from Puerto Banus. The villa is located a 25-minute drive from the Malaga international airport and 30 minutes from Malaga city center. It is a contemporary and recently built villa that sits on the generous over 2000 sqm fenced plot and enjoys nature, tranquility, and partial sea views. The extensive exteriors include gardens with a dedicated area with fruit trees, a pergola-covered BBQ area, an outdoor pool with a Balinese bed, a sun deck, and a parking area for a few vehicles. The southwest-facing detached villa offers spacious interiors distributed between two levels and a giant rooftop terrace with a landscaped garden with a bar and a jacuzzi. The quality villa features extra large floor-to-ceiling windows to get the most out of the natural light, a private lift that connects all levels, solar panels for water heating, and a multipurpose room on the ground floor that can be used as an extra bedroom.AGP-0765 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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