7 Zimmer
Quadrat
675 м2
Grundstücksfläche
805 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
675 м2
Grundstücksfläche
805 м2
7 Zimmer
Spacious Ultra-Lux Villa Offering High-Quality Life in Rojales, Alicante with 3 Private Pools Luxury designed villa for sale is located in Rojales, which is a municipality in the province of Alicante in the Valencian Community. Rojales is growing town on the Southern Costa Blanca coast of SpainSpacious Ultra-Lux Villa Offering High-Quality Life in Rojales, Alicante with 3 Private Pools Luxury designed villa for sale is located in Rojales, which is a municipality in the province of Alicante in the Valencian Community. Rojales is growing town on the Southern Costa Blanca coast of Spain close to Torrevieja and Guardamar del Segura. Many championship golf courses are nearby and most importantly Rojales is just 10 minutes away from the award-winning sandy beaches of Guardamar and 15 minutes from Torrevieja’s beaches. As well as being a golfer’s paradise, there are plenty of other activities here. Within drivable distance of Rojales is a water park called Aquapolis. In the center of town, there are a variety of shops including good supermarkets, as well as many restaurants include tapas bars, cafes, and pubs. Private villa for sale in Alicante, Rojales is 2 km to amenities and golf courses, 7 km to the beaches, 10 minutes to Torrevieja with its salt lakes and nature reserves, 15 minutes to the dual patrimony town and famous palm tree park of Elche. Alicante-Elche airport can be reached in 35 minutes and Murcia airport can be reached in 1 hour by car. Exclusive villa in Rojales is located on an 805 m² plot and benefits from breathtaking sea and Guardamar skyline view. The unique design is distinguished by its exclusivity and high-quality finishes. South-east facing villa, which has a construction area of 675 sqm, has a total of 3 swimming pools. From the 3 infinity pools, you can enjoy the beautiful view of Rojales. In addition, the house has a jacuzzi, a solarium of 150 square meters, a fitness room, a spa, a hammam, a bar, a garage for four cars, and a private room. Villa has also a lift connecting each floor. Included in the price: • 3 Swimming pools and a jacuzzi • Kitchen appliances (Siemens o similar) • Air conditioning • Electric floor heating in bathrooms • Led lighting indoors and outdoors • Electronic shuttersALC-0066 Hide
Baujahr
5 room villa 675 m² in Rojales, Spain
€ 2 250 000
€ 3 333 м2
Villa
•675 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Zentralheizung, Balkon, Parken
Rojales
Grundstücksfläche 805 м2
264
7 Zimmer
Quadrat
675 м2
Grundstücksfläche
805 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
675 м2
Spacious Ultra-Lux Villa Offering High-Quality Life in Rojales, Alicante with 3 Private Pools Luxury designed villa for sale is located in Rojales, which is a municipality in the province of Alicante in the Valencian Community. Rojales is growing town on the Southern Costa Blanca coast of SpainSpacious Ultra-Lux Villa Offering High-Quality Life in Rojales, Alicante with 3 Private Pools Luxury designed villa for sale is located in Rojales, which is a municipality in the province of Alicante in the Valencian Community. Rojales is growing town on the Southern Costa Blanca coast of Spain close to Torrevieja and Guardamar del Segura. Many championship golf courses are nearby and most importantly Rojales is just 10 minutes away from the award-winning sandy beaches of Guardamar and 15 minutes from Torrevieja’s beaches. As well as being a golfer’s paradise, there are plenty of other activities here. Within drivable distance of Rojales is a water park called Aquapolis. In the center of town, there are a variety of shops including good supermarkets, as well as many restaurants include tapas bars, cafes, and pubs. Private villa for sale in Alicante, Rojales is 2 km to amenities and golf courses, 7 km to the beaches, 10 minutes to Torrevieja with its salt lakes and nature reserves, 15 minutes to the dual patrimony town and famous palm tree park of Elche. Alicante-Elche airport can be reached in 35 minutes and Murcia airport can be reached in 1 hour by car. Exclusive villa in Rojales is located on an 805 m² plot and benefits from breathtaking sea and Guardamar skyline view. The unique design is distinguished by its exclusivity and high-quality finishes. South-east facing villa, which has a construction area of 675 sqm, has a total of 3 swimming pools. From the 3 infinity pools, you can enjoy the beautiful view of Rojales. In addition, the house has a jacuzzi, a solarium of 150 square meters, a fitness room, a spa, a hammam, a bar, a garage for four cars, and a private room. Villa has also a lift connecting each floor. Included in the price: • 3 Swimming pools and a jacuzzi • Kitchen appliances (Siemens o similar) • Air conditioning • Electric floor heating in bathrooms • Led lighting indoors and outdoors • Electronic shuttersALC-0066 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
