5 Zimmer
Quadrat
249 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
249 м2
5 Zimmer
Large villa for sale 9 kilometers from the sea in Ciudad Quesada. The villa has four bedrooms ( three of them on the ground floor and one on the second ), three bathrooms ( one of them on the ground floor ), a spacious living room with fireplace, a separate kitchen with a pantry and access to theLarge villa for sale 9 kilometers from the sea in Ciudad Quesada. The villa has four bedrooms ( three of them on the ground floor and one on the second ), three bathrooms ( one of them on the ground floor ), a spacious living room with fireplace, a separate kitchen with a pantry and access to the dining room, two terraces, one of which is glazed and has two entrances to the house and two exits to the garden. There is permission to build another room up to 42m2 on the second floor On the territory near the house there is a personal large pool and a jacuzzi, an area equipped for barbecue, a winter terrace has been built, and you can equip a playroom in it. The house has a garage for one car.On the ground floor there is a sauna, shower room and toilet, there is also a room where tools and various equipment are stored. The house has autonomous gasification and heating.The upper terrace offers panoramic views of the salt lakes.Nearby are all the necessary infrastructure: shops, bank branches, pharmacies, cafes and restaurants. When buying real estate in Spain, you can apply for a residence permit in Spain. Our company helps to complete any type of VNZh. Hide
Baujahr
4 room house 249 m² in Urbanizacion Dona Pepa, Spain
€ 599 950
€ 2 409 м2
Taunhauses
•249 м2
Mit Am Meer
Rojales
71
5 Zimmer
Quadrat
249 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
249 м2
Large villa for sale 9 kilometers from the sea in Ciudad Quesada. The villa has four bedrooms ( three of them on the ground floor and one on the second ), three bathrooms ( one of them on the ground floor ), a spacious living room with fireplace, a separate kitchen with a pantry and access to theLarge villa for sale 9 kilometers from the sea in Ciudad Quesada. The villa has four bedrooms ( three of them on the ground floor and one on the second ), three bathrooms ( one of them on the ground floor ), a spacious living room with fireplace, a separate kitchen with a pantry and access to the dining room, two terraces, one of which is glazed and has two entrances to the house and two exits to the garden. There is permission to build another room up to 42m2 on the second floor On the territory near the house there is a personal large pool and a jacuzzi, an area equipped for barbecue, a winter terrace has been built, and you can equip a playroom in it. The house has a garage for one car.On the ground floor there is a sauna, shower room and toilet, there is also a room where tools and various equipment are stored. The house has autonomous gasification and heating.The upper terrace offers panoramic views of the salt lakes.Nearby are all the necessary infrastructure: shops, bank branches, pharmacies, cafes and restaurants. When buying real estate in Spain, you can apply for a residence permit in Spain. Our company helps to complete any type of VNZh. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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