4 Zimmer
Quadrat
146 м2
Grundstücksfläche
340 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
146 м2
Grundstücksfläche
340 м2
4 Zimmer
Luxurious Detached 3-Bedroom Houses in Los Alcázares Costa Calida The modern detached houses are situated in a gated and guarded complex in Torre Pacheco, Costa Calida, Murcia. The complex is located between Los Alcázares and Torre Pacheco. The unique project is the largest project on Costa Calida.Luxurious Detached 3-Bedroom Houses in Los Alcázares Costa Calida The modern detached houses are situated in a gated and guarded complex in Torre Pacheco, Costa Calida, Murcia. The complex is located between Los Alcázares and Torre Pacheco. The unique project is the largest project on Costa Calida. The houses are located in an ideal region to buy a house for a peaceful lifestyle. The complex has 24/7 security. With more than 16,000 sqm of crystal clear water, the complex has the largest man-made lagoon lake in Europe and uses crystal lagoons technology, the world leading pool filtration system for large lakes or lagoons. The 700,000 sqm area of the project is planted with around 4,000 mainly Mediterranean trees and plants, chosen for their suitability to the climate. The houses for sale in Torre Pacheco, Murcia are within walking distance of the private artificial beach/ lagoon of the complex, 4 km from the city of Los Alcázares, 7 km from the city of Torre-Pacheco, and just 32 km from the international airport of Murcia. On the sizable 340 sqm plots of the houses, you have a private pool surrounded by greenery and seating arrangements, and gated off-street parking with ample space for several vehicles. On the ground floor of modern houses, you have three large double bedrooms with fitted wardrobes. The master bedroom has an en-suite bathroom with a walk-in shower. There are another two bathrooms, an equipped open-plan kitchen, a dining area, and a spacious living area with large French-style windows that allow ample natural light. You also have a large underbuild / basement of 120 sqm. On the roof of the houses, you have a private solarium with a summer kitchen and dining area.RMU-0140 Hide
Baujahr
3 room villa 146 m² in Torre Pacheco, Spain
€ 780 000
€ 5 342 м2
Villa
•146 м2
Mit Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken
Torre Pacheco
Grundstücksfläche 340 м2
295
4 Zimmer
Quadrat
146 м2
Grundstücksfläche
340 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
146 м2
Luxurious Detached 3-Bedroom Houses in Los Alcázares Costa Calida The modern detached houses are situated in a gated and guarded complex in Torre Pacheco, Costa Calida, Murcia. The complex is located between Los Alcázares and Torre Pacheco. The unique project is the largest project on Costa Calida.Luxurious Detached 3-Bedroom Houses in Los Alcázares Costa Calida The modern detached houses are situated in a gated and guarded complex in Torre Pacheco, Costa Calida, Murcia. The complex is located between Los Alcázares and Torre Pacheco. The unique project is the largest project on Costa Calida. The houses are located in an ideal region to buy a house for a peaceful lifestyle. The complex has 24/7 security. With more than 16,000 sqm of crystal clear water, the complex has the largest man-made lagoon lake in Europe and uses crystal lagoons technology, the world leading pool filtration system for large lakes or lagoons. The 700,000 sqm area of the project is planted with around 4,000 mainly Mediterranean trees and plants, chosen for their suitability to the climate. The houses for sale in Torre Pacheco, Murcia are within walking distance of the private artificial beach/ lagoon of the complex, 4 km from the city of Los Alcázares, 7 km from the city of Torre-Pacheco, and just 32 km from the international airport of Murcia. On the sizable 340 sqm plots of the houses, you have a private pool surrounded by greenery and seating arrangements, and gated off-street parking with ample space for several vehicles. On the ground floor of modern houses, you have three large double bedrooms with fitted wardrobes. The master bedroom has an en-suite bathroom with a walk-in shower. There are another two bathrooms, an equipped open-plan kitchen, a dining area, and a spacious living area with large French-style windows that allow ample natural light. You also have a large underbuild / basement of 120 sqm. On the roof of the houses, you have a private solarium with a summer kitchen and dining area.RMU-0140 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
