4 Zimmer
Quadrat
270 м2
Grundstücksfläche
415 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
270 м2
Grundstücksfläche
415 м2
4 Zimmer
Detached Luxurious Villas in a Prestigious Complex in Torre Pacheco These luxurious detached villas are located in the town of Torre Pacheco, along the beautiful Costa Calida coastline in Murcia. This coastline is renowned for its warm beaches, spanning approximately 250 km. The project thatDetached Luxurious Villas in a Prestigious Complex in Torre Pacheco These luxurious detached villas are located in the town of Torre Pacheco, along the beautiful Costa Calida coastline in Murcia. This coastline is renowned for its warm beaches, spanning approximately 250 km. The project that includes these detached villas is the largest undertaking on the Costa Calida. The villas themselves are situated between Los Alcázares and Torre Pacheco, making this region an ideal choice for those seeking a tranquil lifestyle. The villas for sale in Torre Pacheco, Murcia, offer the convenience of being within walking distance of a private artificial beach/lagoon within the complex. They are located just 4 km from Los Alcázares, 7 km from Torre-Pacheco, and 32 km from Murcia's international airport. These modern villas are part of a complex spanning 700,000 sqm, offering a range of special amenities. The complex is equipped with 24/7 security for added peace of mind. One of the standout features is the enormous man-made lagoon, covering over 16,000 sqm and holding the title of the largest in Europe. The lagoon utilizes cutting-edge Crystal Lagoons technology, known for its exceptional filtration system designed specifically for large lakes or lagoons. Additionally, the project's vast land area has been adorned with around 4,000 predominantly Mediterranean trees and plants, enhancing its natural beauty. They all come on sizable plots that measure between 300 – 415 sqm, all with private swimming pools and gated off-street parking. Inside the modern villas on the ground floor, you have a spacious double bedroom with a fitted wardrobe, a bathroom with a walk-in shower, a sizable open-plan kitchen and dining area, and a 30 sqm living area with large French-style windows that overlook the private pool and allow ample natural light. On the first floor, you have two large double bedrooms, both with private balconies. The master bedroom has an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, and there is another bathroom with a walk-in shower. On the roof of the property, you have a 43 sqm private solarium and a toilet room. Considering every specification of these villas, they offer a great opportunity to buy a villa in Torre Pacheco Costa Calida.RMU-0168 Hide
Baujahr 2025
3 room villa 270 m² in Torre Pacheco, Spain
€ 530 000
€ 1 963 м2
Villa
•270 м2
Mit Klimaanlage, Balkon, Parken
Torre Pacheco
Grundstücksfläche 415 м2
91
4 Zimmer
Quadrat
270 м2
Grundstücksfläche
415 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
270 м2
Detached Luxurious Villas in a Prestigious Complex in Torre Pacheco These luxurious detached villas are located in the town of Torre Pacheco, along the beautiful Costa Calida coastline in Murcia. This coastline is renowned for its warm beaches, spanning approximately 250 km. The project thatDetached Luxurious Villas in a Prestigious Complex in Torre Pacheco These luxurious detached villas are located in the town of Torre Pacheco, along the beautiful Costa Calida coastline in Murcia. This coastline is renowned for its warm beaches, spanning approximately 250 km. The project that includes these detached villas is the largest undertaking on the Costa Calida. The villas themselves are situated between Los Alcázares and Torre Pacheco, making this region an ideal choice for those seeking a tranquil lifestyle. The villas for sale in Torre Pacheco, Murcia, offer the convenience of being within walking distance of a private artificial beach/lagoon within the complex. They are located just 4 km from Los Alcázares, 7 km from Torre-Pacheco, and 32 km from Murcia's international airport. These modern villas are part of a complex spanning 700,000 sqm, offering a range of special amenities. The complex is equipped with 24/7 security for added peace of mind. One of the standout features is the enormous man-made lagoon, covering over 16,000 sqm and holding the title of the largest in Europe. The lagoon utilizes cutting-edge Crystal Lagoons technology, known for its exceptional filtration system designed specifically for large lakes or lagoons. Additionally, the project's vast land area has been adorned with around 4,000 predominantly Mediterranean trees and plants, enhancing its natural beauty. They all come on sizable plots that measure between 300 – 415 sqm, all with private swimming pools and gated off-street parking. Inside the modern villas on the ground floor, you have a spacious double bedroom with a fitted wardrobe, a bathroom with a walk-in shower, a sizable open-plan kitchen and dining area, and a 30 sqm living area with large French-style windows that overlook the private pool and allow ample natural light. On the first floor, you have two large double bedrooms, both with private balconies. The master bedroom has an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, and there is another bathroom with a walk-in shower. On the roof of the property, you have a 43 sqm private solarium and a toilet room. Considering every specification of these villas, they offer a great opportunity to buy a villa in Torre Pacheco Costa Calida.RMU-0168 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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