4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Quadrat
234 м2
elevator
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
234 м2
4 Zimmer
Real estate in Dubai at a bargain price with full legal support. Help with the transfer of funds. Free selection of real estate. Oceanscape – multifunctional complex on Al Reem Island in Abu Dhabi. Consists of two 35-story twin towers. Oceancape includes not only 1-3 bedroom apartments, but alsoReal estate in Dubai at a bargain price with full legal support. Help with the transfer of funds. Free selection of real estate. Oceanscape – multifunctional complex on Al Reem Island in Abu Dhabi. Consists of two 35-story twin towers. Oceancape includes not only 1-3 bedroom apartments, but also townhouses and retail space. The developer of the project is DAMAC Properties. Infrastructure: - parking; - CCTV cameras; - security; - concierge services; - children's playground; - gym; - pool; - steam baths; - a jacuzzi; - SPA salons; - saunas. Location: Oceanscape is located near the main highways of Abu Dhabi. Thanks to this, the city center can be reached in just 15 minutes. In the immediate vicinity of the complex there are several restaurants – La Brioche, Urban Portion and Natural Kitchen. Boutik Shopping Center is a 7-minute walk from the apartments. Near Oceanskape there are supermarkets such as Dikkan Saifan, Almaya Mart, Lulu Express Fresh Market and Waitrose. We will provide you with: - A selection of the best apartments from reliable developers; - Guaranteeing annual investment income; - Interest-free installment for 7 years; - Free legal support; - Guaranteed transfer security in a transaction; - Assistance in the transfer of funds for payment; - We will show personally the object in Dubai or online; - Assistance in the transfer of funds for payment. Investment Plus: - Return on investment from 6%. - A resident visa for a period of 3 to 10 years with the right to renew. - Interest-free installment plan. - Commission 0%. - High demand of tenants. Call or write, answer all questions regarding the purchase of apartments! Hide
Baujahr
3 room apartment 234 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 569 674
€ 2 435 м2
Appartments • 3 Schlafzimmer
•234 м2
•32-Etage
Mit Möbel, Haushaltsgeräte, Überwachungssicherheitssystem, Klimaanlage, Stadtzentrum, Aufzug, Mit Reparatur, Balkon, Mögliches Darlehen, Parken, Online-Tour
Abu Dhabi
213
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Quadrat
234 м2
elevator
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
234 м2
Real estate in Dubai at a bargain price with full legal support. Help with the transfer of funds. Free selection of real estate. Oceanscape – multifunctional complex on Al Reem Island in Abu Dhabi. Consists of two 35-story twin towers. Oceancape includes not only 1-3 bedroom apartments, but alsoReal estate in Dubai at a bargain price with full legal support. Help with the transfer of funds. Free selection of real estate. Oceanscape – multifunctional complex on Al Reem Island in Abu Dhabi. Consists of two 35-story twin towers. Oceancape includes not only 1-3 bedroom apartments, but also townhouses and retail space. The developer of the project is DAMAC Properties. Infrastructure: - parking; - CCTV cameras; - security; - concierge services; - children's playground; - gym; - pool; - steam baths; - a jacuzzi; - SPA salons; - saunas. Location: Oceanscape is located near the main highways of Abu Dhabi. Thanks to this, the city center can be reached in just 15 minutes. In the immediate vicinity of the complex there are several restaurants – La Brioche, Urban Portion and Natural Kitchen. Boutik Shopping Center is a 7-minute walk from the apartments. Near Oceanskape there are supermarkets such as Dikkan Saifan, Almaya Mart, Lulu Express Fresh Market and Waitrose. We will provide you with: - A selection of the best apartments from reliable developers; - Guaranteeing annual investment income; - Interest-free installment for 7 years; - Free legal support; - Guaranteed transfer security in a transaction; - Assistance in the transfer of funds for payment; - We will show personally the object in Dubai or online; - Assistance in the transfer of funds for payment. Investment Plus: - Return on investment from 6%. - A resident visa for a period of 3 to 10 years with the right to renew. - Interest-free installment plan. - Commission 0%. - High demand of tenants. Call or write, answer all questions regarding the purchase of apartments! Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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