1 Zimmer
Quadrat
49 м2
pool
fireplace
garage
Beschreibung
Gesamtfläche
49 м2
1 Zimmer
The famous island of YAS ISLAND, where they pass: FORMULA 1, concerts, MMA fights, MBA basketball. Entertainment centers: Ferrari Park, water park, aquarium, Warner Brothers park, YAS MALL, and a huge number of 5 * hotels, restaurants, beach clubs. Yas Golf Collection — the latest resort villageThe famous island of YAS ISLAND, where they pass: FORMULA 1, concerts, MMA fights, MBA basketball. Entertainment centers: Ferrari Park, water park, aquarium, Warner Brothers park, YAS MALL, and a huge number of 5 * hotels, restaurants, beach clubs. Yas Golf Collection — the latest resort village with an area of more than 127 thousand square meters. m from Aldar Properties. Premium location: 5 minutes to the 18-hole golf course. The project worth 1.7 billion UAE dirhams ( 463 million US dollars ) will include 1062 luxurious residences with breathtaking views of green fields, the sea and mangroves. View of the Ferrari World Amusement Park, partial sea views, as well as the Souq market or the city as a whole. Panoramic windows from floor to ceiling provide maximum sunlight. For the convenience of residents in the apartments and public premises of the village, « smart » technologies will be used. Lobby with designer decor, relaxation areas and art installations. Finishing, FULLING FURNITURE Parking Pool Gym Barbecue Zone Meditation Area Concierge golf course Installment: 40% during construction, 60% on keys Or 60% during construction, 40% on keys To the beach 5 minutes 15 minutes to the center of Abu Dhabi The cost of the square meter 4800 $ ( furnished! ) * Resale with a discount of 20%, long distance communication only 2% ( payment to the Land Department of Abu Dhabi ) During concerts, formulas 1 and various events, apartments in the Yas area are actively rented for short-term rent / and very much more expensive. The project presents studios from 48.8 sq.m, apartments with 1 and 2 bedrooms. Hide
Baujahr
1 room apartment 49 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 215 000
€ 4 388 м2
Appartments
•49 м2
Mit Parken, Kamin, Überwachungssicherheitssystem, Bewachter Bereich, Fußbodenheizung, Schwimmbad, Smart Home System, Hohe Decken, Portier, Fitnessstudio, Grillplatz, Tiefgarage
Abu Dhabi
130
1 Zimmer
Quadrat
49 м2
pool
fireplace
garage
Beschreibung
Gesamtfläche
49 м2
The famous island of YAS ISLAND, where they pass: FORMULA 1, concerts, MMA fights, MBA basketball. Entertainment centers: Ferrari Park, water park, aquarium, Warner Brothers park, YAS MALL, and a huge number of 5 * hotels, restaurants, beach clubs. Yas Golf Collection — the latest resort villageThe famous island of YAS ISLAND, where they pass: FORMULA 1, concerts, MMA fights, MBA basketball. Entertainment centers: Ferrari Park, water park, aquarium, Warner Brothers park, YAS MALL, and a huge number of 5 * hotels, restaurants, beach clubs. Yas Golf Collection — the latest resort village with an area of more than 127 thousand square meters. m from Aldar Properties. Premium location: 5 minutes to the 18-hole golf course. The project worth 1.7 billion UAE dirhams ( 463 million US dollars ) will include 1062 luxurious residences with breathtaking views of green fields, the sea and mangroves. View of the Ferrari World Amusement Park, partial sea views, as well as the Souq market or the city as a whole. Panoramic windows from floor to ceiling provide maximum sunlight. For the convenience of residents in the apartments and public premises of the village, « smart » technologies will be used. Lobby with designer decor, relaxation areas and art installations. Finishing, FULLING FURNITURE Parking Pool Gym Barbecue Zone Meditation Area Concierge golf course Installment: 40% during construction, 60% on keys Or 60% during construction, 40% on keys To the beach 5 minutes 15 minutes to the center of Abu Dhabi The cost of the square meter 4800 $ ( furnished! ) * Resale with a discount of 20%, long distance communication only 2% ( payment to the Land Department of Abu Dhabi ) During concerts, formulas 1 and various events, apartments in the Yas area are actively rented for short-term rent / and very much more expensive. The project presents studios from 48.8 sq.m, apartments with 1 and 2 bedrooms. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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