1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
4 м2
elevator
furniture
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
4 м2
ABOUT LOUVRE RESIDENCE PROJECT. Louvre Residences is an ultra-luxury residential complex in the new Saadiyat Grove area on Saadiyat Island in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. The largest developer of UAE, Aldar Properties, in cooperation with the world-famous Louvre Abu DhabiABOUT LOUVRE RESIDENCE PROJECT. Louvre Residences is an ultra-luxury residential complex in the new Saadiyat Grove area on Saadiyat Island in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. The largest developer of UAE, Aldar Properties, in cooperation with the world-famous Louvre Abu Dhabi will create the world's first residence under the brand of a museum. Exquisite studios and apartments from one to three bedrooms, with panoramic views of the iconic Louvre Abu Dhabi. Louvre Abu Dhabi Residences has been designed in accordance with the Pearl Building Rating System, where natural materials will be used. Walking zones, jogging paths and recreational areas are planned on the territory of the complex. Apartments in Louvre Abu Dhabi Residences are available in two color schemes: - Dark Premium with a rich palette of neutral cool colors; - Light Premium with taupe and cream accents. To create a stylish look, interiors will be enhanced with marble finishes and metallic accents, as well as exclusive artwork featured throughout the living and dining areas. Apartment Description: - Spacious living and dining room; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Balcony with breathtaking views; - Spacious Master Bedroom with en-suite bathroom; - Bedroom with en-suite bathroom; - Maids room with bathroom; - Built in closets; - Guests washroom; - Laundry area. THIS APARTMENT HAS A BOULEVARD/HEART VIEW. NOTE: CRYPTOCURRENCY IS ACCEPTED. 5-star amenities available to Louvre Abu Dhabi Residences residents: - infinity pool; - wellness area with gym and sauna; - yoga and pilates studio; - Meditation areas; - Cinema Privé - 5-star movie theater in the residence; - Creativité Room - indoor children's play area; - Lounge area with juice bar and swimming pool; - Lobby overlooking the museum with game room, coffee station, table tennis and billiards; - Le Salon Détente Lounge with collaboration rooms, library, lounge, private meeting rooms and a social area. Louvre Abu Dhabi Residences will also provide its residents with a range of exclusive services: - smart home system; - laundry and dry cleaning; - housekeeping; - spa and grooming for pets; - free delivery of groceries; - courier services; - pre-check-in service for deliveries, refrigerator and grocery refills; - assistance with travel reservations, car rentals and fine dining; - catering and event planning; - personal fitness trainer; - art consultant; - 24-hour concierge service; - valet, doorman and messenger services. Payment Plan: 40/60 MAR 2022 10% AUG 2022 10% FEB 2023 5% AUG 2023 5% APR 2024 5% OCT 2024 5% MAR 2025 60% 60/40 MAR 2022 10% AUG 2022 10% FEB 2023 10% AUG 2023 10% APR 2024 10% OCT 2024 10% MAR 2025 40% ***CRYPTOCURRENCY IS ACCEPTED*** Hide
Baujahr 2025
1 room apartment 4 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 339 503
€ 84 876 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•4 м2
Mit Möbel, Doppelt verglaste Fenster, Haushaltsgeräte, Überwachungssicherheitssystem, Klimaanlage, Stadtzentrum, Aufzug, Mit Reparatur, Zentralheizung, Balkon, Parken
Abu Dhabi
361
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
4 м2
elevator
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Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
4 м2
ABOUT LOUVRE RESIDENCE PROJECT. Louvre Residences is an ultra-luxury residential complex in the new Saadiyat Grove area on Saadiyat Island in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. The largest developer of UAE, Aldar Properties, in cooperation with the world-famous Louvre Abu DhabiABOUT LOUVRE RESIDENCE PROJECT. Louvre Residences is an ultra-luxury residential complex in the new Saadiyat Grove area on Saadiyat Island in Abu Dhabi, the capital of the United Arab Emirates. The largest developer of UAE, Aldar Properties, in cooperation with the world-famous Louvre Abu Dhabi will create the world's first residence under the brand of a museum. Exquisite studios and apartments from one to three bedrooms, with panoramic views of the iconic Louvre Abu Dhabi. Louvre Abu Dhabi Residences has been designed in accordance with the Pearl Building Rating System, where natural materials will be used. Walking zones, jogging paths and recreational areas are planned on the territory of the complex. Apartments in Louvre Abu Dhabi Residences are available in two color schemes: - Dark Premium with a rich palette of neutral cool colors; - Light Premium with taupe and cream accents. To create a stylish look, interiors will be enhanced with marble finishes and metallic accents, as well as exclusive artwork featured throughout the living and dining areas. Apartment Description: - Spacious living and dining room; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Balcony with breathtaking views; - Spacious Master Bedroom with en-suite bathroom; - Bedroom with en-suite bathroom; - Maids room with bathroom; - Built in closets; - Guests washroom; - Laundry area. THIS APARTMENT HAS A BOULEVARD/HEART VIEW. NOTE: CRYPTOCURRENCY IS ACCEPTED. 5-star amenities available to Louvre Abu Dhabi Residences residents: - infinity pool; - wellness area with gym and sauna; - yoga and pilates studio; - Meditation areas; - Cinema Privé - 5-star movie theater in the residence; - Creativité Room - indoor children's play area; - Lounge area with juice bar and swimming pool; - Lobby overlooking the museum with game room, coffee station, table tennis and billiards; - Le Salon Détente Lounge with collaboration rooms, library, lounge, private meeting rooms and a social area. Louvre Abu Dhabi Residences will also provide its residents with a range of exclusive services: - smart home system; - laundry and dry cleaning; - housekeeping; - spa and grooming for pets; - free delivery of groceries; - courier services; - pre-check-in service for deliveries, refrigerator and grocery refills; - assistance with travel reservations, car rentals and fine dining; - catering and event planning; - personal fitness trainer; - art consultant; - 24-hour concierge service; - valet, doorman and messenger services. Payment Plan: 40/60 MAR 2022 10% AUG 2022 10% FEB 2023 5% AUG 2023 5% APR 2024 5% OCT 2024 5% MAR 2025 60% 60/40 MAR 2022 10% AUG 2022 10% FEB 2023 10% AUG 2023 10% APR 2024 10% OCT 2024 10% MAR 2025 40% ***CRYPTOCURRENCY IS ACCEPTED*** Hide
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Solomia Nagirna 
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
