Quadrat
178820 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
178 820 м2
Huge Plot for Investment in an Exclusive Area of Mijas The plot is located in Mijas, Costa del Sol. The municipality of Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small town center at the foot of the mountains to the sea. Mijas promisesHuge Plot for Investment in an Exclusive Area of Mijas The plot is located in Mijas, Costa del Sol. The municipality of Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small town center at the foot of the mountains to the sea. Mijas promises tranquility to enjoy living in and at the same time being in a close distance to all activities. One of the privileged areas along Mijas Costa is the charming residential neighborhood of La Cala de Mijas. The area is an ideal destination for a permanent or second residence with a unique microclimate enjoying mild temperatures throughout the year, safe sandy beaches and local shops, bars, restaurants, and supermarkets, as well as a great offer of top golf courses. Plot for sale in Mijas is only 1.5 km away from the lovely beaches of La Cala de Mijas, and its famous extensive promenade – one of the longest on the coast. It is also within a walking distance of the full set of amenities. It takes 25 minutes to drive to the Malaga International airport and 20 minutes to the famous town of Marbella and its Puerto Banus. This enormous plot of more than 178.000 sqm is within a vastly developing area with a lot of potential for investors due to the high construction activity. It is a hilly plot with lovely views of the sea, golf courses, and mountains. A new exit from the AP-7 highway is planned 500 meters from the plot. Also, the new Olympic pool is being built close to the area. It is estimated that more than 400 homes can be built, but also the investor can present a project of luxury hotels, hospitals, shopping centers with associated shops, etc. as there is a need for such infrastructure in the area due to the growing demand. The value of the plot has been drastically increased due to the recently approved land law which aims to facilitate any presented project in order to boost local development. It means that from the 1st of January 2022 it is possible to submit a development project to the town hall and have it approved.AGP-0558 Hide
Baujahr
Land 178 820 m² in Mijas, Spain
€ 13 950 000
€ 78 м2
Grundstück
•178 820 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Mit Reparatur
Mijas
95
Quadrat
178820 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
178 820 м2
Huge Plot for Investment in an Exclusive Area of Mijas The plot is located in Mijas, Costa del Sol. The municipality of Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small town center at the foot of the mountains to the sea. Mijas promisesHuge Plot for Investment in an Exclusive Area of Mijas The plot is located in Mijas, Costa del Sol. The municipality of Mijas is settled between Fuengirola and Marbella and covers an extensive area extending from the small town center at the foot of the mountains to the sea. Mijas promises tranquility to enjoy living in and at the same time being in a close distance to all activities. One of the privileged areas along Mijas Costa is the charming residential neighborhood of La Cala de Mijas. The area is an ideal destination for a permanent or second residence with a unique microclimate enjoying mild temperatures throughout the year, safe sandy beaches and local shops, bars, restaurants, and supermarkets, as well as a great offer of top golf courses. Plot for sale in Mijas is only 1.5 km away from the lovely beaches of La Cala de Mijas, and its famous extensive promenade – one of the longest on the coast. It is also within a walking distance of the full set of amenities. It takes 25 minutes to drive to the Malaga International airport and 20 minutes to the famous town of Marbella and its Puerto Banus. This enormous plot of more than 178.000 sqm is within a vastly developing area with a lot of potential for investors due to the high construction activity. It is a hilly plot with lovely views of the sea, golf courses, and mountains. A new exit from the AP-7 highway is planned 500 meters from the plot. Also, the new Olympic pool is being built close to the area. It is estimated that more than 400 homes can be built, but also the investor can present a project of luxury hotels, hospitals, shopping centers with associated shops, etc. as there is a need for such infrastructure in the area due to the growing demand. The value of the plot has been drastically increased due to the recently approved land law which aims to facilitate any presented project in order to boost local development. It means that from the 1st of January 2022 it is possible to submit a development project to the town hall and have it approved.AGP-0558 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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