Grundstücksfläche
160 м2
Beschreibung
Grundstücksfläche
160 м2
This amazing stone villa for sale in Rethymno, is located in the village of Eleutherna. The property is situated well within the village that reminds you of the old cretan living style, while at the same time the house itself offers a very modern and nicely designed layout. The living space of theThis amazing stone villa for sale in Rethymno, is located in the village of Eleutherna. The property is situated well within the village that reminds you of the old cretan living style, while at the same time the house itself offers a very modern and nicely designed layout. The living space of the property is a total of 160 sqms, it is developed on 2 floors and consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms. Entering the ground floor entrance, you will find yourself walking in a spacious lounge area. A dining table that comfortably hosts 6 individuals is there, whereas a big L-shaped couch in combination with the stone fireplace may offer you some quality relaxing moments in the living room. On the same floor, a very big and fully equiped kitchen is in place with a dishwasher, an over with hobs and lots of nice surface material cupboards to be used as storage. Access to the upper floor is given from either an inner staircase, or from the terrace outside, that is connected with another lovely staircase to the swimming pool area. The master bedroom of the villa features a fitted wardrobe while all bedrooms have the capacity to fit in a double sized bed. All bathrooms are spacious and the lighting of all rooms inside the house is very well placed. The property has a high wooden ceiling and the tilling has been done very thoughtfully, with nice colours and designs. Both the inside and outside space is characherized by the very well kept stone walls and stone details on it. The outdoors area of the property features a very nice terrace that enjoys amazing mountain views, as well as the swimming and BBQ area. A potential remote worker will have no problems here since the property has an excellent internet connection. Supermarkets can be reached within a short drive, while the nearest beach is approximately a 20-minute drive. Heraklion International Airport is located 81 km away from the site and the city of Rethymnon can be reached in less than 30 minutes. Hide
Baujahr
3 room house in Eleutherna, Greece
€ 360 000
Taunhauses
Rethymni
Grundstücksfläche 160 м2
246
Grundstücksfläche
160 м2
Beschreibung
This amazing stone villa for sale in Rethymno, is located in the village of Eleutherna. The property is situated well within the village that reminds you of the old cretan living style, while at the same time the house itself offers a very modern and nicely designed layout. The living space of theThis amazing stone villa for sale in Rethymno, is located in the village of Eleutherna. The property is situated well within the village that reminds you of the old cretan living style, while at the same time the house itself offers a very modern and nicely designed layout. The living space of the property is a total of 160 sqms, it is developed on 2 floors and consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms. Entering the ground floor entrance, you will find yourself walking in a spacious lounge area. A dining table that comfortably hosts 6 individuals is there, whereas a big L-shaped couch in combination with the stone fireplace may offer you some quality relaxing moments in the living room. On the same floor, a very big and fully equiped kitchen is in place with a dishwasher, an over with hobs and lots of nice surface material cupboards to be used as storage. Access to the upper floor is given from either an inner staircase, or from the terrace outside, that is connected with another lovely staircase to the swimming pool area. The master bedroom of the villa features a fitted wardrobe while all bedrooms have the capacity to fit in a double sized bed. All bathrooms are spacious and the lighting of all rooms inside the house is very well placed. The property has a high wooden ceiling and the tilling has been done very thoughtfully, with nice colours and designs. Both the inside and outside space is characherized by the very well kept stone walls and stone details on it. The outdoors area of the property features a very nice terrace that enjoys amazing mountain views, as well as the swimming and BBQ area. A potential remote worker will have no problems here since the property has an excellent internet connection. Supermarkets can be reached within a short drive, while the nearest beach is approximately a 20-minute drive. Heraklion International Airport is located 81 km away from the site and the city of Rethymnon can be reached in less than 30 minutes. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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