Realivo Group ведёт программу со-брокериджа с подтверждённым мандатом и NDA-first подходом для лицензированных гостиничных брокеров, бутиковых агентств и юридических советников. Зеркальный broker flow. Письменно зафиксированная комиссия. Защита NCNDA 24 месяца. Подкреплено CRM с 22 AI-ассистированными и автоматизированными процессами.
Мы сотрудничаем с проверенными принципалами — прямыми мандатами и прямыми покупателями. Цепочки брокеров, непроверенные представления и договорённости только по WhatsApp отклоняются у входа.
Независимые брокеры и владельцы агентств с прямым полномочием от продавца, действующие в рамках лицензионной системы своей юрисдикции.
Mid-market и институциональные компании с off-market pipeline по гостиницам или мандатами покупателей в Южной Европе, Великобритании и выборочно в ОАЭ.
M&A юристы, wealth managers и советники family office с практикой, смежной с hospitality, представляющие принципалов с любой стороны сделки.
Приносит ли актив партнёр или актив наш — последовательность раскрытия симметрична: сначала связывает конфиденциальность, затем верификация мандата или покупателя, полное раскрытие только после согласования контрагентов.
Две структуры в зависимости от модели сотрудничества. Обе документируются письменно по каждой сделке, обе защищены положениями tail NCNDA, обе оплачиваются при закрытии по счёту.
Партнёры не работают с нами через WhatsApp и таблицы. Realivo управляет собственным CRM, где каждое письмо сопоставлено, каждый переход этапа зафиксирован, каждый покупатель оценён против каждого актива — и где AI сжимает дни переписки в одну структурированную точку решения.
Каждый клиент оценивается по каждому активному отелю: страна, бюджет, категория звёзд, номера, оператор. Процент совпадения с явной разбивкой что совпало и что нет.
По любому активу один клик показывает топ-20 потенциальных покупателей из всей базы, ранжированных по релевантности — построено для быстрых партнёрских представлений.
Сырые цепочки WhatsApp, LinkedIn или email сжимаются Gemini в структурированные события с извлечёнными ключевыми договорённостями и следующим шагом.
Вставляешь историю чата → AI создаёт краткое резюме, кладёт в ленту активности клиента и предлагает next action.
Контекст-зависимые черновики email прямо в CRM, обученные на brand-voice, готовые к человеческой проверке перед отправкой.
Каждая точка контакта — звонок, email, WhatsApp, встреча, LinkedIn — автоматически попадает в хронологическую дорожную карту сделки.
Когда сделка переходит между этапами (NDA → Name Disclosed → LOI → Data Room → Closing), переход фиксируется с timestamp в ленту без участия оператора.
Когда письмо связывается с клиентом с одной активной сделкой, оно автоматически прикрепляется к её дорожной карте.
Все письма с корпоративного домена клиента (например, @tradinghabitat.com) поднимаются вместе, даже если явно не привязаны.
При создании нового клиента имя / email / телефон проверяются по базе с предупреждением о конфликте.
Открываешь карточку клиента → сразу видны все активные запросы, текущий этап, статус teaser-ов и дата последнего контакта — без перехода на отдельный экран.
Каждый teaser несёт полную историю статусов (отправлен / одобрен / отклонён / запросили ещё) с замороженным снапшотом актива, чтобы данные не терялись при изменении основной записи.
Один клик — AI сжимает переписку LinkedIn в структурированное событие, сохраняет и переводит клиента в email-канал.
New → Teaser → NDA → Signed → Name → LOI Requested → LOI Submitted → Data Room → Meeting → Negotiation → Closing → Won / Lost.
Отправка прямо из CRM — CC, BCC, вложения (до 10 файлов по 20 МБ) — без выхода в Gmail или Outlook.
Каждое входящее на корпоративный ящик попадает в CRM с однокликовой привязкой к клиенту и ответом.
Персона-зависимая отправка списку клиентов с переменными {{ first_name }} и поминутным логом на каждом профиле.
Авторасчёт чистой комиссии Realivo (% от продавца + % от покупателя − доля со-брокера) с цветовым индикатором доходности.
Документы актива доступны только по уникальной токенизированной ссылке — контролируется, отслеживается, отзывается.
Экспорт базы активов и клиентов в XLSX с фильтрами, один клик.
Массовые изменения этапа, температуры, приоритета, статуса по выбранным записям.
Каждая карточка несёт просроченные алерты и следующее запланированное действие — ничего не теряется.
Every cooperation follows the same sequence, regardless of whether the mandate is ours or the partner's. Each step has a written deliverable; each transition is recorded in CRM with a timestamp.
Партнёр подаёт заявку. Sergio или Taras проверяют соответствие в течение 48 рабочих часов и отвечают условиями сотрудничества или отказом.
NCNDA брокер-к-брокеру подписан двусторонне — конфиденциальность 3 года, tail 24 месяца, без IBAN, юрисдикция по активу.
Партнёр раскрывает актив (Flow A) или регистрирует профиль покупателя (Flow B). Realivo верифицирует контрагента до дальнейшей выдачи.
Со стороны продавца: подписанный мандат или engagement letter. Со стороны покупателя: профиль с верифицируемым Proof of Funds.
После верификации Realivo регистрирует покупателя на своей стороне; teaser материалы и базовое досье выпускаются.
После изучения teaser покупатель выпускает LOI по соответствующему каналу с индикативными условиями.
LOI передан продавцу / держателю мандата. Изучение и принятие контрагентом запускают следующий этап.
Проверки источника средств и источника капитала по принципалам — согласованы с EU 5MLD или местным эквивалентом до более глубокого раскрытия.
Токенизированный доступ к полным материалам: финансы, контракт оператора, технический пакет, юридический титул — контролируется и отслеживается.
Личное или видео-знакомство с собственником. Визит организован через держателя мандата. Начинается глубокий анализ актива.
Финальные коммерческие и юридические условия. SPA / APA готовится советниками. Согласованы предварительные условия.
Завершение. Комиссия выставлена и оплачена по письменному соглашению. NCNDA tail работает 24 месяца с момента раскрытия.
Каждая сделка соответствует правовой рамке юрисдикции актива. Партнёры отвечают за собственное лицензирование по местному праву; Realivo проверяет до начала мандатного сотрудничества.
Эти паттерны надёжно разрушают сделки, подвергают риску принципалов и заражают цепочки раскрытия. Мы фильтруем их на стадии заявки и немедленно прекращаем контакт при обнаружении.
Sergio Molodan и Taras Ivanyna лично рассматривают каждую заявку партнёра. Если ваш мандат, пул покупателей или практика юр-советника соответствует нашему стандарту, мы отвечаем в течение двух рабочих дней с NCNDA и следующими шагами.
