5 комнат
Площадь
600 м2
Площадь участка
3500 м2
Описание
Общая площадь
600 м2
Площадь участка
3 500 м2
5 комнат
VB-10099. Вилла на первой линии Вилла расположена на первой линии на берегу озера Комо. В 2001 году дом был полностью отреставрирован и находится в отличном состоянии как внутри, так и снаружи. Вилла состоит из трех этажей: - В подвале находится таверна с кухней. Интерьер подвального помещенияVB-10099. Вилла на первой линии Вилла расположена на первой линии на берегу озера Комо. В 2001 году дом был полностью отреставрирован и находится в отличном состоянии как внутри, так и снаружи. Вилла состоит из трех этажей: - В подвале находится таверна с кухней. Интерьер подвального помещения выдержан в готическом стиле. Также в здесь расположены апартаменты для обслуживающего персонала, состоящие из трех спален, трех ванных комнат и большой гостиной; - На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, столовая, балкон с видом на озеро, кухня, прихожая, главный вход, лестница из дерева, на второй и третий этажи. - На втором этаже сдается в аренду отдельная зона, состоящая из спальни с балконом с видом на озеро, двух двухместных номеров с видом на озеро, спальни для гостей, спальни для прислуги и ресепшн. - На втором этаже расположена зона для отдыха с солярием, площадью 80 кв.м. Вилла имеет площадь 600 квадратных метров. Площадь окружающего её участка составляет 3500 кв.м. На участке расположен парк с цветами и фруктовыми деревьями. Внутри парка имеется зона для отдыха и барбекю, площадью 30 кв.м. В собственности виллы находится причал для лодок и малых судов. В настоящий момент в проекте заложено строительство бассейна прямо на берегу озера в доке. На территории виллы расположена также парковка на 4 автомобиля, гараж и два места на крытой парковке. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости VB-10099 Hide
Год постройки
4 room villa 600 m² in Dizzasco, Italy
€ 7 000 000
€ 11 667 м2
villa
•600 м2
Площадь участка 3 500 м2
140
5 комнат
Площадь
600 м2
Площадь участка
3500 м2
Описание
Общая площадь
600 м2
VB-10099. Вилла на первой линии Вилла расположена на первой линии на берегу озера Комо. В 2001 году дом был полностью отреставрирован и находится в отличном состоянии как внутри, так и снаружи. Вилла состоит из трех этажей: - В подвале находится таверна с кухней. Интерьер подвального помещенияVB-10099. Вилла на первой линии Вилла расположена на первой линии на берегу озера Комо. В 2001 году дом был полностью отреставрирован и находится в отличном состоянии как внутри, так и снаружи. Вилла состоит из трех этажей: - В подвале находится таверна с кухней. Интерьер подвального помещения выдержан в готическом стиле. Также в здесь расположены апартаменты для обслуживающего персонала, состоящие из трех спален, трех ванных комнат и большой гостиной; - На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, столовая, балкон с видом на озеро, кухня, прихожая, главный вход, лестница из дерева, на второй и третий этажи. - На втором этаже сдается в аренду отдельная зона, состоящая из спальни с балконом с видом на озеро, двух двухместных номеров с видом на озеро, спальни для гостей, спальни для прислуги и ресепшн. - На втором этаже расположена зона для отдыха с солярием, площадью 80 кв.м. Вилла имеет площадь 600 квадратных метров. Площадь окружающего её участка составляет 3500 кв.м. На участке расположен парк с цветами и фруктовыми деревьями. Внутри парка имеется зона для отдыха и барбекю, площадью 30 кв.м. В собственности виллы находится причал для лодок и малых судов. В настоящий момент в проекте заложено строительство бассейна прямо на берегу озера в доке. На территории виллы расположена также парковка на 4 автомобиля, гараж и два места на крытой парковке. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости VB-10099 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Италия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Италияю.
Без карантинаПодборки Италия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
