4 комнат
3 спальни
3 Ванных
Площадь
505 м2
Описание
Общая площадь
505 м2
4 комнат
A4-1232. Panoramic Penthouse on the from line in Budva For sale furnished penthouse with 3 bedrooms, in the elite complex Dukley Gardens, the inner surface of 280 m2 with terrace of 225 m2. Total area 505m2. The apartment has three bedrooms, three bathrooms, dining room and kitchen with aA4-1232. Panoramic Penthouse on the from line in Budva For sale furnished penthouse with 3 bedrooms, in the elite complex Dukley Gardens, the inner surface of 280 m2 with terrace of 225 m2. Total area 505m2. The apartment has three bedrooms, three bathrooms, dining room and kitchen with a lounge area, a spacious living room, and a large terrace with dining and lounge areas. Penthouse is located on the picturesque Zavala peninsula, in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments. A lushly landscaped, waterfront community set against charming Old Town of Budva, offers panoramic views across the Adriatic Sea and island of Sveti Nikola. Dukley Gardens is home to exclusive 36 coastal residences, edged in sandy beachfront and surrounded by a forest of cedar, palm and olive trees. Consisting of 202 contemporary one, two and three-bedroom apartments, ranging from 80 to 280 sq. meters, Dukley Gardens offers a limited number of Executive Penthouses with roof terraces that span up to 535 sq. meters. Sophisticated modernism, contemporary lines, hi-tech functionality and the timeless materials of wood, stone, steel and glass are the polished cornerstones of Dukley’s environmentally conscious design aesthetic. Each residence is enhanced with generous outdoor living space and constructed to the highest international standards. Featuring premier finishings, from built-in kitchens and luxury fixtures through high-end appliances, all units are designed with extraordinary attention to quality and detail. Equipped with state-of-the-art Smart Home technology, every residence may be controlled via smart phone or tablet: multi-media systems, lighting and climate, security and surveillance. Providing complete service and amenity of a five-star hotel, Dukley’s VIP Concierge Team is on hand to expertly carry out any request, offering homeowners every modern comfort and convenience in one of the Adriatic’s most handsome nautical destinations. From dinner reservations, travel bookings, catered events, to property management and 24 hours security – Dukley Concierge Team is at your service. Dukley also features a full service marina, just two minutes away by tender. With 300 berths for yachts up to 70m in length, Dukley Marina is a member of Camper & Nicholsons ‘1782 Club’. Dukley family includes waterfront restaurant Dukley Beach Lounge, complimented by an elegant, seasonal menu of local and continental cuisine, an international wine list, expert service and panoramic Adriatic views. Dukley residents are members of the coast’s most stylish seafront Dukley Beach Club: a lined shore with private cabanas, full service beach staff, DJs, lifeguards, a casual menu and a wide selection of cocktails, wines and spirits. Montenegro is renowned for its spectacular landscapes, soaring mountain peaks to stunning Adriatic coast! Centuries of foreign presence, Ottoman, Venetian, and Austro-Hungarian, have infused Montenegro’s rich Balkan culture with diverse influences seen in the exquisitely preserved Venetian architecture of Budva, Perast, Sveti Stefan, and Kotor, as well as the clusters of quaint fishing villages, along its shores. Full of beautiful surprises,Montenegro can be as rustically authentic as a postcard alpine village surrounded by the unspoiled natural beauty of its mountain ski runs, glacier lakes, and protected National parks, or it can be as breezily elegant as an Adriatic coast that now glitters with stylish venues noted for fine wine and fresh seafood; guests enjoying the many sailing and arts events, boat shows and culture fairs, hosted by the shore’s endless string of historic hamlets. Overlooking a vast expanse of sandy beach at the mid-point of the spectacular Montenegrin coast, the BUDVA RIVIERA is anchored by one of the Adriatic’s oldest settlements. The historic, walled in, Old Town Budva, lined in boutiques, bars, cafes and restaurants, and rife with seasonal events and festivals, enjoys a well-deserved reputation as the country’s liveliest resort town. In close proximity to the two international airports and fronted by a harbour with full service marina, Budva is easily accessible and ideally located. A scenic jaunt, by road or water, to the country’s numerous attractions – charming fishing villages, deserted coves, and UNESCO World heritage sites, to the lakes, national parks, and ski resorts of Montenegro’s equally stunning interior landscape. Hide
Год постройки
3 room apartment 505 m² in Boreti, Montenegro
€ 4 000 000
€ 7 921 м2
Квартиры, апартаменты • 3 спальни
•505 м2
С Стоянка, Вид на море
Борети
98
4 комнат
3 спальни
3 Ванных
Площадь
505 м2
Описание
Общая площадь
505 м2
A4-1232. Panoramic Penthouse on the from line in Budva For sale furnished penthouse with 3 bedrooms, in the elite complex Dukley Gardens, the inner surface of 280 m2 with terrace of 225 m2. Total area 505m2. The apartment has three bedrooms, three bathrooms, dining room and kitchen with aA4-1232. Panoramic Penthouse on the from line in Budva For sale furnished penthouse with 3 bedrooms, in the elite complex Dukley Gardens, the inner surface of 280 m2 with terrace of 225 m2. Total area 505m2. The apartment has three bedrooms, three bathrooms, dining room and kitchen with a lounge area, a spacious living room, and a large terrace with dining and lounge areas. Penthouse is located on the picturesque Zavala peninsula, in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments. A lushly landscaped, waterfront community set against charming Old Town of Budva, offers panoramic views across the Adriatic Sea and island of Sveti Nikola. Dukley Gardens is home to exclusive 36 coastal residences, edged in sandy beachfront and surrounded by a forest of cedar, palm and olive trees. Consisting of 202 contemporary one, two and three-bedroom apartments, ranging from 80 to 280 sq. meters, Dukley Gardens offers a limited number of Executive Penthouses with roof terraces that span up to 535 sq. meters. Sophisticated modernism, contemporary lines, hi-tech functionality and the timeless materials of wood, stone, steel and glass are the polished cornerstones of Dukley’s environmentally conscious design aesthetic. Each residence is enhanced with generous outdoor living space and constructed to the highest international standards. Featuring premier finishings, from built-in kitchens and luxury fixtures through high-end appliances, all units are designed with extraordinary attention to quality and detail. Equipped with state-of-the-art Smart Home technology, every residence may be controlled via smart phone or tablet: multi-media systems, lighting and climate, security and surveillance. Providing complete service and amenity of a five-star hotel, Dukley’s VIP Concierge Team is on hand to expertly carry out any request, offering homeowners every modern comfort and convenience in one of the Adriatic’s most handsome nautical destinations. From dinner reservations, travel bookings, catered events, to property management and 24 hours security – Dukley Concierge Team is at your service. Dukley also features a full service marina, just two minutes away by tender. With 300 berths for yachts up to 70m in length, Dukley Marina is a member of Camper & Nicholsons ‘1782 Club’. Dukley family includes waterfront restaurant Dukley Beach Lounge, complimented by an elegant, seasonal menu of local and continental cuisine, an international wine list, expert service and panoramic Adriatic views. Dukley residents are members of the coast’s most stylish seafront Dukley Beach Club: a lined shore with private cabanas, full service beach staff, DJs, lifeguards, a casual menu and a wide selection of cocktails, wines and spirits. Montenegro is renowned for its spectacular landscapes, soaring mountain peaks to stunning Adriatic coast! Centuries of foreign presence, Ottoman, Venetian, and Austro-Hungarian, have infused Montenegro’s rich Balkan culture with diverse influences seen in the exquisitely preserved Venetian architecture of Budva, Perast, Sveti Stefan, and Kotor, as well as the clusters of quaint fishing villages, along its shores. Full of beautiful surprises,Montenegro can be as rustically authentic as a postcard alpine village surrounded by the unspoiled natural beauty of its mountain ski runs, glacier lakes, and protected National parks, or it can be as breezily elegant as an Adriatic coast that now glitters with stylish venues noted for fine wine and fresh seafood; guests enjoying the many sailing and arts events, boat shows and culture fairs, hosted by the shore’s endless string of historic hamlets. Overlooking a vast expanse of sandy beach at the mid-point of the spectacular Montenegrin coast, the BUDVA RIVIERA is anchored by one of the Adriatic’s oldest settlements. The historic, walled in, Old Town Budva, lined in boutiques, bars, cafes and restaurants, and rife with seasonal events and festivals, enjoys a well-deserved reputation as the country’s liveliest resort town. In close proximity to the two international airports and fronted by a harbour with full service marina, Budva is easily accessible and ideally located. A scenic jaunt, by road or water, to the country’s numerous attractions – charming fishing villages, deserted coves, and UNESCO World heritage sites, to the lakes, national parks, and ski resorts of Montenegro’s equally stunning interior landscape. Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!