4 комнат
Площадь
150 м2
Площадь участка
297 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
150 м2
Площадь участка
297 м2
4 комнат
D9-1166. Nice house with a sea views in Bar Three-storey house for sale in Bar, Kuniye place, Bileo Brdo. House of 150 m2 located on a plot of 297 m2. Distance from the sea - 800 m. Distribution of premises: Ground floor: kitchen-dining room , bathroom. Second floor: Large room bedroom withD9-1166. Nice house with a sea views in BarThree-storey house for sale in Bar, Kuniye place, Bileo Brdo. House of 150 m2 located on a plot of 297 m2. Distance from the sea - 800 m. Distribution of premises: Ground floor: kitchen-dining room , bathroom. Second floor: Large room bedroom with panoramic sea views 24 m2, corridor , bathroom , 2 rooms (Sauna and shower and ironing room) Third floor: glazed living room kitchen with panoramic sea views , 2 bedrooms with bathroom. Garage: Detached concrete garage 24m2 and utility room: 5m2 Water tank: 15m3 Washing machines 2pcs. There is a barbecue and a summer kitchen. The house is fully furnished, satellite TV is installed, air conditioning in all rooms, electric heating, large covered summer terrace with summer kitchen, vine, well-groomed area with fruit trees and bushes. Fenced with a fence, the house has an alarm and video surveillance with remote viewing and control. There is a backup generator of electricity. Solar powered lighting around the perimeter and in the parking lot. Drip programmed watering of trees and plants on the site. Covered parking for 3 cars. Orchard with fruit trees: Tangerines. Lemon. Figs, Oranges, Grapes, bay leaves. Hide
Год постройки
3 room house 150 m² in Kunje, Montenegro
€ 180 000
€ 1 200 м2
Дома, таунхаусы
•150 м2
С Мебель, Стоянка, Вид на море, Кондиционер, Холодильник, Плита, Балкон, ТВ
Кунье
Площадь участка 297 м2
262
4 комнат
Площадь
150 м2
Площадь участка
297 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
150 м2
D9-1166. Nice house with a sea views in Bar Three-storey house for sale in Bar, Kuniye place, Bileo Brdo. House of 150 m2 located on a plot of 297 m2. Distance from the sea - 800 m. Distribution of premises: Ground floor: kitchen-dining room , bathroom. Second floor: Large room bedroom withD9-1166. Nice house with a sea views in BarThree-storey house for sale in Bar, Kuniye place, Bileo Brdo. House of 150 m2 located on a plot of 297 m2. Distance from the sea - 800 m. Distribution of premises: Ground floor: kitchen-dining room , bathroom. Second floor: Large room bedroom with panoramic sea views 24 m2, corridor , bathroom , 2 rooms (Sauna and shower and ironing room) Third floor: glazed living room kitchen with panoramic sea views , 2 bedrooms with bathroom. Garage: Detached concrete garage 24m2 and utility room: 5m2 Water tank: 15m3 Washing machines 2pcs. There is a barbecue and a summer kitchen. The house is fully furnished, satellite TV is installed, air conditioning in all rooms, electric heating, large covered summer terrace with summer kitchen, vine, well-groomed area with fruit trees and bushes. Fenced with a fence, the house has an alarm and video surveillance with remote viewing and control. There is a backup generator of electricity. Solar powered lighting around the perimeter and in the parking lot. Drip programmed watering of trees and plants on the site. Covered parking for 3 cars. Orchard with fruit trees: Tangerines. Lemon. Figs, Oranges, Grapes, bay leaves. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Черногория and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Черногория.
Hassle-freeProperties in Черногория
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
