4 комнат
Площадь
410 м2
бассейном
террасой
Описание
Общая площадь
410 м2
4 комнат
Three-bedroom penthouse in Nikki Beach Montenegro's unique indoor resort Living area: 230 m2 Terrace: 180 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Private parking with security Location: Lustitsa, Nikki Beach Montenegro 2 200 000 euros For sale a luxurious penthouse with three bedrooms in a closed touristThree-bedroom penthouse in Nikki Beach Montenegro's unique indoor resort Living area: 230 m2 Terrace: 180 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Private parking with security Location: Lustitsa, Nikki Beach Montenegro 2 200 000 euros For sale a luxurious penthouse with three bedrooms in a closed tourist resort Nikki Beach Montenegro. Penthouse layout: a spacious living room combined with a dining area and an island kitchen, 3 bedrooms with private bathrooms. Panoramic windows around the perimeter of the apartments offer incredible views of the Bay of Boca-Cotor. This luxurious furnished penthouse will give the new owner all the charms of a five-star resort and at the same time, due to its location, will delight with complete privacy. High-quality finishes combined with modern design give a feeling of satisfaction with every corner of the apartment where you can enjoy life all year round, and especially in summer, when you can get from the resort to Tivat by regularly running water transport. The impeccable interiors of the complex are made of high-quality natural materials using the most advanced technologies: • Italian parquet BERTI Italy • Spanish ceramics PORCELANOSA • Italian front and interior doors BARAUSSE i LUALDI Italija • Glass elements from the Italian brand RIMADESIO • Italian lamps ARTEMIDE • Floors and walls made of natural stone Location. The private resort of Nikki Beach Montenegro offers the perfect way to enjoy your vacation, giving you unique, breathtaking impressions in one of Montenegro's most valuable corners. Thanks to the many amenities and services, as well as the convenient location less than half an hour from the most promising places and attractions of the coast, you will definitely enjoy the Mediterranean lifestyle. The resort, surrounded by breathtaking and picturesque landscapes of Boko-Kotor Bay, is just a 10-minute drive from Tivat International Airport and a 20-minute drive from the center of Kotor and Tivata. The resort offers unlimited opportunities for a luxurious vacation. At the same time, the resort is located in a quiet and secluded place with beautiful views. The main advantages of the resort: - private beach and 4 pools - SPA zone with sauna, hammam and indoor pool - concierge and security service - food delivery and apartment service - stylish bars and restaurants, beach club by the sea - secure private parking - personal transport services: rental of transport and transfer from / to the airport - a golf car park on the complex used for movement around the complex - rental of cars, motorcycles and boats, sightseeing / rental equipment for water sports - administrative services and laundry - organization and conduct of events - insurance of real estate and property - real estate management and rental services and much more. You can not only become the owner of a luxurious penthouse, but also receive income by rendering your apartment to the office. This property can be a great investment and bring annual income up to 6-7%! Hide
Год постройки
3 room house 410 m² in Bogisici, Montenegro
€ 2 200 000
€ 5 366 м2
Дома, таунхаусы
•410 м2
С Джакузи, Стоянка, Ландшафтный дизайн, Сад, Система видеонаблюдения и безопасности, Терраса, Охраняемая территория, Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, Бассейн, Салон красоты, Супермаркет, Ресторан, Высокие потолки, Детский сад, Детская игровая площадка, Консьерж, Балкон, Теннисный корт, Частный пляж, Спортзал, Панорамный вид, Парк, Прачечная, Яхт-парковка, Первая береговая линия, Поле для гольфа
Тиват
95
4 комнат
Площадь
410 м2
бассейном
террасой
Описание
Общая площадь
410 м2
Three-bedroom penthouse in Nikki Beach Montenegro's unique indoor resort Living area: 230 m2 Terrace: 180 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Private parking with security Location: Lustitsa, Nikki Beach Montenegro 2 200 000 euros For sale a luxurious penthouse with three bedrooms in a closed touristThree-bedroom penthouse in Nikki Beach Montenegro's unique indoor resort Living area: 230 m2 Terrace: 180 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Private parking with security Location: Lustitsa, Nikki Beach Montenegro 2 200 000 euros For sale a luxurious penthouse with three bedrooms in a closed tourist resort Nikki Beach Montenegro. Penthouse layout: a spacious living room combined with a dining area and an island kitchen, 3 bedrooms with private bathrooms. Panoramic windows around the perimeter of the apartments offer incredible views of the Bay of Boca-Cotor. This luxurious furnished penthouse will give the new owner all the charms of a five-star resort and at the same time, due to its location, will delight with complete privacy. High-quality finishes combined with modern design give a feeling of satisfaction with every corner of the apartment where you can enjoy life all year round, and especially in summer, when you can get from the resort to Tivat by regularly running water transport. The impeccable interiors of the complex are made of high-quality natural materials using the most advanced technologies: • Italian parquet BERTI Italy • Spanish ceramics PORCELANOSA • Italian front and interior doors BARAUSSE i LUALDI Italija • Glass elements from the Italian brand RIMADESIO • Italian lamps ARTEMIDE • Floors and walls made of natural stone Location. The private resort of Nikki Beach Montenegro offers the perfect way to enjoy your vacation, giving you unique, breathtaking impressions in one of Montenegro's most valuable corners. Thanks to the many amenities and services, as well as the convenient location less than half an hour from the most promising places and attractions of the coast, you will definitely enjoy the Mediterranean lifestyle. The resort, surrounded by breathtaking and picturesque landscapes of Boko-Kotor Bay, is just a 10-minute drive from Tivat International Airport and a 20-minute drive from the center of Kotor and Tivata. The resort offers unlimited opportunities for a luxurious vacation. At the same time, the resort is located in a quiet and secluded place with beautiful views. The main advantages of the resort: - private beach and 4 pools - SPA zone with sauna, hammam and indoor pool - concierge and security service - food delivery and apartment service - stylish bars and restaurants, beach club by the sea - secure private parking - personal transport services: rental of transport and transfer from / to the airport - a golf car park on the complex used for movement around the complex - rental of cars, motorcycles and boats, sightseeing / rental equipment for water sports - administrative services and laundry - organization and conduct of events - insurance of real estate and property - real estate management and rental services and much more. You can not only become the owner of a luxurious penthouse, but also receive income by rendering your apartment to the office. This property can be a great investment and bring annual income up to 6-7%! Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
