5 комнат
Площадь
279 м2
Площадь участка
930 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
279 м2
Площадь участка
930 м2
5 комнат
D2-1081. Luxury furnished villa with a pool and sea views in Tivat SOLD Luxury villa in Tivat is for sale. Villa is a spacious family house built to the highest specifications. Situated on a large private plot, surrounded by landscaped gardens, the house enjoys open views across the Bay ofD2-1081. Luxury furnished villa with a pool and sea views in Tivat SOLDLuxury villa in Tivat is for sale. Villa is a spacious family house built to the highest specifications. Situated on a large private plot, surrounded by landscaped gardens, the house enjoys open views across the Bay of Tivat. A private driveway leads up to the house with off street parking. From there the entrance opens directly onto the living areas which occupy a raised position at the centre of the property. Large picture windows frame the views from these rooms across limestone terracing in the foreground and then across the infinity pool to the sea beyond. The property has four double bedrooms and four bathrooms as well as a laundry room and large storage area. The lower floor bedrooms open out onto a grass lawn with the garden beyond. The garden is planted with local olive trees as well as a variety of long flowering plants. The garden and lawn are maintained by automated irrigation and sprinkler systems. The house is sold fully furnished with the highest quality fixtures and fittings throughout. Kitchen work surfaces are made from quartz accompanied by Bosch appliances. Flooring is a combination of local limestone, Italian ceramics and marble mosaics. Bathroom fittings are made from the highest quality brushed brass. All bedrooms have fitted wardrobes with interior touch sensitive lighting. Heating and cooling run off a split system air conditioning network. The house has been connected to a new fibre optic cable running through Tivat giving the house cable television as well as high speed broadband internet. Donja Lastva is now firmly established as the most exclusive area of Tivat. It is only 1km from Porto Montenegro which puts the super yacht marina and village within easy walking distance. But equally it is sufficiently far from Tivat town centre to feel quiet and intimate. The terrain is steep and west facing which means that most locations enjoy views across the bay to where the sun sets. This villa is the only house of its size for sale in Donja Lastva. It is a turnkey property perfect for any family looking for a house that they can move into immediately. Everything is included in the price down to sheets and towels. All the new owner needs to buy is food! Hide
Год постройки
4 room house 279 m² in Tivat, Montenegro
€ 1 250 000
€ 4 480 м2
Дома, таунхаусы
•279 м2
С Мебель, Стоянка, Посудомоечная машина, Вид на море, Кондиционер, Холодильник, стиральная машина, Плита, Балкон, ТВ
Тиват
Площадь участка 930 м2
98
5 комнат
Площадь
279 м2
Площадь участка
930 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
279 м2
D2-1081. Luxury furnished villa with a pool and sea views in Tivat SOLD Luxury villa in Tivat is for sale. Villa is a spacious family house built to the highest specifications. Situated on a large private plot, surrounded by landscaped gardens, the house enjoys open views across the Bay ofD2-1081. Luxury furnished villa with a pool and sea views in Tivat SOLDLuxury villa in Tivat is for sale. Villa is a spacious family house built to the highest specifications. Situated on a large private plot, surrounded by landscaped gardens, the house enjoys open views across the Bay of Tivat. A private driveway leads up to the house with off street parking. From there the entrance opens directly onto the living areas which occupy a raised position at the centre of the property. Large picture windows frame the views from these rooms across limestone terracing in the foreground and then across the infinity pool to the sea beyond. The property has four double bedrooms and four bathrooms as well as a laundry room and large storage area. The lower floor bedrooms open out onto a grass lawn with the garden beyond. The garden is planted with local olive trees as well as a variety of long flowering plants. The garden and lawn are maintained by automated irrigation and sprinkler systems. The house is sold fully furnished with the highest quality fixtures and fittings throughout. Kitchen work surfaces are made from quartz accompanied by Bosch appliances. Flooring is a combination of local limestone, Italian ceramics and marble mosaics. Bathroom fittings are made from the highest quality brushed brass. All bedrooms have fitted wardrobes with interior touch sensitive lighting. Heating and cooling run off a split system air conditioning network. The house has been connected to a new fibre optic cable running through Tivat giving the house cable television as well as high speed broadband internet. Donja Lastva is now firmly established as the most exclusive area of Tivat. It is only 1km from Porto Montenegro which puts the super yacht marina and village within easy walking distance. But equally it is sufficiently far from Tivat town centre to feel quiet and intimate. The terrain is steep and west facing which means that most locations enjoy views across the bay to where the sun sets. This villa is the only house of its size for sale in Donja Lastva. It is a turnkey property perfect for any family looking for a house that they can move into immediately. Everything is included in the price down to sheets and towels. All the new owner needs to buy is food! Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
