4 комнат
Площадь
225 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
225 м2
4 комнат
Beautiful 3 bedroom luxury villa located in the region of Lisbon, Cascais!!! The villa has lots of light and an unobstructed and unique view of the sea, and a green area surrounding the space, a modern décor. The villa has 225 m² of total private area, distributed as follows: On the first floor: -Beautiful 3 bedroom luxury villa located in the region of Lisbon, Cascais!!! The villa has lots of light and an unobstructed and unique view of the sea, and a green area surrounding the space, a modern décor. The villa has 225 m² of total private area, distributed as follows: On the first floor: -Large living room of 56 m² with plenty of natural light; -A 11m² kitchen with open space; -2 Suites of 25sqm and 18sqm; -One bathroom of 2 m²; -Two terraces of 10sqm and 32sqm. On the second floor, where the roof is: -One suite of 22 m² with a bathroom of 7 m²; -3 terraces of 24m², 68m² and 34m²; -Swimming pool of 17sqm. The house has a covered terrace of 115,03 m² with a private pool of 15 m². The kitchen will be equipped with: -Fridge; -Oven; -Microwave oven; -Hob hob; -Dishwasher; -Exhaust. The finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them: -Wood floors; -Marble countertops and marble flooring in the kitchen and bathrooms; -Wood or MDF baseboards; -Painted drywall ceilings; -heated toilets; -LEDs. The villa is furnished and equipped and has closets and several storage rooms along the hallway for a more dynamic space. As for the technical security systems, there will be 24 hour security and concierge service, alarm system, intercom, video intercom and armored door. As for ventilation, it will be natural and through installed exhaust ducts. The windows will have aluminum frames with double glazing, and the blinds will be electric. The common area of the condominium will have three parking spaces connected in a single fraction. The resort structures include a ClubHouse with a variety of services available to residents and an Office Corner equipped with office amenities, two golf courses and an equestrian center. Location -400 m from Quinta da Marinha Golf; -3 km from Casa da Gaia -5 km from the center of the Bay of Cascais -5 km to Guincho beach; 11 km to Estoril Casino; -11 km to Estoril beach -11 km to Tamariz beach -30 km from Lisbon center -37 km from Lisbon airport This property qualifies for the €500,000 Golden Visa program in Portugal! Hide
Год постройки 2023
3 room villa 585 m² in Cascais, Portugal
€ 3 200 000
€ 14 222 м2
villa
•225 м2
С Окна с двойным остеклением, Техника, Кондиционер, Балкон, Возможен кредит, Стоянка, Онлайн тур
Кашкайш и Эшторил
139
4 комнат
Площадь
225 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
225 м2
Beautiful 3 bedroom luxury villa located in the region of Lisbon, Cascais!!! The villa has lots of light and an unobstructed and unique view of the sea, and a green area surrounding the space, a modern décor. The villa has 225 m² of total private area, distributed as follows: On the first floor: -Beautiful 3 bedroom luxury villa located in the region of Lisbon, Cascais!!! The villa has lots of light and an unobstructed and unique view of the sea, and a green area surrounding the space, a modern décor. The villa has 225 m² of total private area, distributed as follows: On the first floor: -Large living room of 56 m² with plenty of natural light; -A 11m² kitchen with open space; -2 Suites of 25sqm and 18sqm; -One bathroom of 2 m²; -Two terraces of 10sqm and 32sqm. On the second floor, where the roof is: -One suite of 22 m² with a bathroom of 7 m²; -3 terraces of 24m², 68m² and 34m²; -Swimming pool of 17sqm. The house has a covered terrace of 115,03 m² with a private pool of 15 m². The kitchen will be equipped with: -Fridge; -Oven; -Microwave oven; -Hob hob; -Dishwasher; -Exhaust. The finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them: -Wood floors; -Marble countertops and marble flooring in the kitchen and bathrooms; -Wood or MDF baseboards; -Painted drywall ceilings; -heated toilets; -LEDs. The villa is furnished and equipped and has closets and several storage rooms along the hallway for a more dynamic space. As for the technical security systems, there will be 24 hour security and concierge service, alarm system, intercom, video intercom and armored door. As for ventilation, it will be natural and through installed exhaust ducts. The windows will have aluminum frames with double glazing, and the blinds will be electric. The common area of the condominium will have three parking spaces connected in a single fraction. The resort structures include a ClubHouse with a variety of services available to residents and an Office Corner equipped with office amenities, two golf courses and an equestrian center. Location -400 m from Quinta da Marinha Golf; -3 km from Casa da Gaia -5 km from the center of the Bay of Cascais -5 km to Guincho beach; 11 km to Estoril Casino; -11 km to Estoril beach -11 km to Tamariz beach -30 km from Lisbon center -37 km from Lisbon airport This property qualifies for the €500,000 Golden Visa program in Portugal! Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Португалия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Португалияю.
Без карантинаПодборки Португалия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
