2 спальни
2 Ванных
Площадь
87 м2
гаражом
лифтом
Описание
Общая площадь
87 м2
Sky Villas in Costa del Sol directly from the developer Carat Sky Villas is like a diamond. The exclusiveness of the architectural design employed is the result of detailed work with special attention on every one of its elements. Its character and singularity are perceived in the decisionsSky Villas in Costa del Sol directly from the developer Carat Sky Villas is like a diamond. The exclusiveness of the architectural design employed is the result of detailed work with special attention on every one of its elements. Its character and singularity are perceived in the decisions that have been made and materialised in the spaces making up the project. Carat Sky Villas is proof of materialised excellence. Its surroundings and location are a true reflection of international luxury at the heart of Reserva del Higuerón. Its multiple connections and its closeness to the beach have turned Reserva del Higuerón into a world reference. We are your luxury residential brand. We have created the concept of Carat Sky Villas to provide you with a life of excellence, creating a habitat on its own thanks to the perfect harmony between sun and sea, two key elements that led us to choosing the location of Carat Sky Villas at the heart of the Costa del Sol, Benalmadena Costa, the perfect intermediate point amongst the most popular towns, i.e., Malaga, the capital city, and Marbella, a reference of international exclusiveness and luxury. Hide
Год постройки
2 room apartment 121 m² in Fuengirola, Spain
€ 669 000
€ 7 690 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•87 м2
С Гараж, Система видеонаблюдения и безопасности, Вид на море, Кондиционер, Лифт, Балкон
Фуэнхирола
197
2 спальни
2 Ванных
Площадь
87 м2
гаражом
лифтом
Описание
Общая площадь
87 м2
Sky Villas in Costa del Sol directly from the developer Carat Sky Villas is like a diamond. The exclusiveness of the architectural design employed is the result of detailed work with special attention on every one of its elements. Its character and singularity are perceived in the decisionsSky Villas in Costa del Sol directly from the developer Carat Sky Villas is like a diamond. The exclusiveness of the architectural design employed is the result of detailed work with special attention on every one of its elements. Its character and singularity are perceived in the decisions that have been made and materialised in the spaces making up the project. Carat Sky Villas is proof of materialised excellence. Its surroundings and location are a true reflection of international luxury at the heart of Reserva del Higuerón. Its multiple connections and its closeness to the beach have turned Reserva del Higuerón into a world reference. We are your luxury residential brand. We have created the concept of Carat Sky Villas to provide you with a life of excellence, creating a habitat on its own thanks to the perfect harmony between sun and sea, two key elements that led us to choosing the location of Carat Sky Villas at the heart of the Costa del Sol, Benalmadena Costa, the perfect intermediate point amongst the most popular towns, i.e., Malaga, the capital city, and Marbella, a reference of international exclusiveness and luxury. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
