Площадь
519 м2
Площадь участка
2134 м2
бассейном
террасой
камином
гаражом
Описание
Общая площадь
519 м2
Площадь участка
2 134 м2
Awesome villa with breathtaking panoramic sea views, located on a rocky slope in the prestigious urbanization of Punta Brava, San Feliu de Guislos, Costa Brava, Spain. The exterior of the house is made in the traditional Mediterranean style, while inside you expects the most modern decoration andAwesome villa with breathtaking panoramic sea views, located on a rocky slope in the prestigious urbanization of Punta Brava, San Feliu de Guislos, Costa Brava, Spain. The exterior of the house is made in the traditional Mediterranean style, while inside you expects the most modern decoration and advanced technological solutions thought out to the smallest detail. This house is for the few chosen ones who can afford the luxury of living in perfect comfort and absolute harmony with nature. House area – 519 m2. Land area – 2.134 m2. 6 bedrooms. 7 bathrooms. Year built – 1980, full reform in 2013, the house is maintained in perfect condition. The distribution of space by floors. Main floor: Living room with 2 relaxation areas, fireplace and access to the pools. Separate kitchen equipped with CATA technology. Entrance hall with an elegant spiral staircase. Guest bedroom with bathroom with shower. Toilet laundry. Upper floor: Bedroom with bathroom with shower. The bedroom is a office. Bathroom with shower. Bedroom with access to a large terrace with sea views, with bathroom with oval bath. Small open kitchen. Huge bedroom with access to the garden, with bathroom with round bathroom. In each bedroom on the top floor, everything necessary for the comfortable remote management of your business – table, armchair, shelves, internet connection is created. Lower floor: Separate apartments. Large living room with kitchen. Bedroom – office. Bathroom with shower. Two pools; one of them, 20 meters long – heated and has a protective sliding roof. Shower, sauna, toilet. Several terraces with sea views, barbecue. Solar batteries for power generation. 11 kW diesel power generator in case of power outages. System « smart home ». Security alarm with video control. Aerothermia, warm floors throughout the house. Air conditioning heat / cold. Garage for 1 car with elevator. Open parking for two cars. Automatic irrigation system, rainwater tank. The rocky slope is as ennobled as possible, pedestrian paths are laid everywhere. Mediterranean pine trees grow on the site, many varieties of cacti. Additional information. The urbanization of Punta Brava belongs to the municipality of San Feliu de Gishols, known for its Benedictine monastery of the 10th century, for its picturesque bays and beaches, as well as a hiking trail along the seashore. Among the neighbors living in urbanization — the famous Spanish collector of works of art and philanthropist Carmen Thissen. Girona's nearest airport — Costa Brava is 34 kilometers from the house ( 34 minutes by car ). Barcelona Airport is 125 km away ( 1 h 25 min by car ). Hide
Год постройки
6 room house 519 m² in Sant Feliu de Guixols, Spain
€ 8 300 000
€ 15 992 м2
Дома, таунхаусы
•519 м2
С Гараж, Стоянка, Сад, Камин, Подвал, Сауна, Терраса, Подогрев пола, Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, Бассейн, Система умный дом, Сдать в аренду, Балкон, Прачечная, Зона барбекю, Первая береговая линия
Лоуэр-Эмпорда
Площадь участка 2 134 м2
80
Площадь
519 м2
Площадь участка
2134 м2
бассейном
террасой
камином
гаражом
Описание
Общая площадь
519 м2
Awesome villa with breathtaking panoramic sea views, located on a rocky slope in the prestigious urbanization of Punta Brava, San Feliu de Guislos, Costa Brava, Spain. The exterior of the house is made in the traditional Mediterranean style, while inside you expects the most modern decoration andAwesome villa with breathtaking panoramic sea views, located on a rocky slope in the prestigious urbanization of Punta Brava, San Feliu de Guislos, Costa Brava, Spain. The exterior of the house is made in the traditional Mediterranean style, while inside you expects the most modern decoration and advanced technological solutions thought out to the smallest detail. This house is for the few chosen ones who can afford the luxury of living in perfect comfort and absolute harmony with nature. House area – 519 m2. Land area – 2.134 m2. 6 bedrooms. 7 bathrooms. Year built – 1980, full reform in 2013, the house is maintained in perfect condition. The distribution of space by floors. Main floor: Living room with 2 relaxation areas, fireplace and access to the pools. Separate kitchen equipped with CATA technology. Entrance hall with an elegant spiral staircase. Guest bedroom with bathroom with shower. Toilet laundry. Upper floor: Bedroom with bathroom with shower. The bedroom is a office. Bathroom with shower. Bedroom with access to a large terrace with sea views, with bathroom with oval bath. Small open kitchen. Huge bedroom with access to the garden, with bathroom with round bathroom. In each bedroom on the top floor, everything necessary for the comfortable remote management of your business – table, armchair, shelves, internet connection is created. Lower floor: Separate apartments. Large living room with kitchen. Bedroom – office. Bathroom with shower. Two pools; one of them, 20 meters long – heated and has a protective sliding roof. Shower, sauna, toilet. Several terraces with sea views, barbecue. Solar batteries for power generation. 11 kW diesel power generator in case of power outages. System « smart home ». Security alarm with video control. Aerothermia, warm floors throughout the house. Air conditioning heat / cold. Garage for 1 car with elevator. Open parking for two cars. Automatic irrigation system, rainwater tank. The rocky slope is as ennobled as possible, pedestrian paths are laid everywhere. Mediterranean pine trees grow on the site, many varieties of cacti. Additional information. The urbanization of Punta Brava belongs to the municipality of San Feliu de Gishols, known for its Benedictine monastery of the 10th century, for its picturesque bays and beaches, as well as a hiking trail along the seashore. Among the neighbors living in urbanization — the famous Spanish collector of works of art and philanthropist Carmen Thissen. Girona's nearest airport — Costa Brava is 34 kilometers from the house ( 34 minutes by car ). Barcelona Airport is 125 km away ( 1 h 25 min by car ). Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Испания и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Испанияю.
Без карантинаПодборки Испания
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
