7 комнат
Площадь
550 м2
Площадь участка
2000 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
550 м2
Площадь участка
2 000 м2
7 комнат
Spacious Villas on Large Plots with Private Pool and Garden in Marbella Spectacular Spanish villas are located in Marbella, the most famous town in Costa del Sol. Standing center stage in the tourist coastal town is the 'Golden Mile', an extravagant collection of star-studded clubs, upmarketSpacious Villas on Large Plots with Private Pool and Garden in Marbella Spectacular Spanish villas are located in Marbella, the most famous town in Costa del Sol. Standing center stage in the tourist coastal town is the 'Golden Mile', an extravagant collection of star-studded clubs, upmarket restaurants, and glamorous hotels stretching as far as Puerto Banús, the flashiest marina on the coast where supercars complement the backdrop of superyachts. This region is an excellent choice for its great climate and refreshing sea breezes. Luxury villas in Marbella, Málaga are ideally located close to most prestigious golf courses, paddle, and tennis courts and within walking distance to Puerto Banus Marina and the beaches. The villas have easy access to the A-7 and N-340 main roads. Many sports facilities nearby, close to several international schools and anything from the very best Marbella has to offer. Elite villas for sale in Marbella are in a secure and gated community with 24 hours security, a massive green zone, a specially designed inner walking area, and magnificent views. The wheelchair-friendly complex has also many features like the caretaker, outdoor and indoor parking areas, gym, sauna, etc. The residents will benefit from the privileges of living in an elite community while maintaining their own privacy. Types of villas Located on spacious plots over 2000 sqm, villas with over 550 sqm have 6 bedrooms, 5 bathrooms, large covered and uncovered terraces Villas have underfloor heating with independent controls throughout the house. Modern-style villas in Costa del Sol are built according to the characteristics of the classic Mediterranean mansion with patios and galleries. Each villa is to be constructed with distinctive features, different shapes of pools, chill-out areas, various verandas, terraces, and gardens to be chosen to best suit your preferences. The prestigious houses have a luxurious interior patio, spacious terraces and panoramic glazing offer natural daylight. Also, selected lighting enables spectacular night scenery.AGP-0320 Hide
Год постройки 2024
6 room villa 550 m² in Marbella, Spain
€ 6 200 000
€ 11 273 м2
villa
•550 м2
С Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, Балкон, Стоянка
Марбелья
Площадь участка 2 000 м2
267
7 комнат
Площадь
550 м2
Площадь участка
2000 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
550 м2
Spacious Villas on Large Plots with Private Pool and Garden in Marbella Spectacular Spanish villas are located in Marbella, the most famous town in Costa del Sol. Standing center stage in the tourist coastal town is the 'Golden Mile', an extravagant collection of star-studded clubs, upmarketSpacious Villas on Large Plots with Private Pool and Garden in Marbella Spectacular Spanish villas are located in Marbella, the most famous town in Costa del Sol. Standing center stage in the tourist coastal town is the 'Golden Mile', an extravagant collection of star-studded clubs, upmarket restaurants, and glamorous hotels stretching as far as Puerto Banús, the flashiest marina on the coast where supercars complement the backdrop of superyachts. This region is an excellent choice for its great climate and refreshing sea breezes. Luxury villas in Marbella, Málaga are ideally located close to most prestigious golf courses, paddle, and tennis courts and within walking distance to Puerto Banus Marina and the beaches. The villas have easy access to the A-7 and N-340 main roads. Many sports facilities nearby, close to several international schools and anything from the very best Marbella has to offer. Elite villas for sale in Marbella are in a secure and gated community with 24 hours security, a massive green zone, a specially designed inner walking area, and magnificent views. The wheelchair-friendly complex has also many features like the caretaker, outdoor and indoor parking areas, gym, sauna, etc. The residents will benefit from the privileges of living in an elite community while maintaining their own privacy. Types of villas Located on spacious plots over 2000 sqm, villas with over 550 sqm have 6 bedrooms, 5 bathrooms, large covered and uncovered terraces Villas have underfloor heating with independent controls throughout the house. Modern-style villas in Costa del Sol are built according to the characteristics of the classic Mediterranean mansion with patios and galleries. Each villa is to be constructed with distinctive features, different shapes of pools, chill-out areas, various verandas, terraces, and gardens to be chosen to best suit your preferences. The prestigious houses have a luxurious interior patio, spacious terraces and panoramic glazing offer natural daylight. Also, selected lighting enables spectacular night scenery.AGP-0320 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
