5 комнат
Площадь
419 м2
Площадь участка
483 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
419 м2
Площадь участка
483 м2
5 комнат
Luxury Beachfront Villas with Private Lift close to Marina in Marbella This newly built project is situated in the municipality of Marbella, Costa del Sol’s dream location. The region took full advantage of the influx of foreigners looking to acquire holiday homes in the late 70th to becomeLuxury Beachfront Villas with Private Lift close to Marina in Marbella This newly built project is situated in the municipality of Marbella, Costa del Sol’s dream location. The region took full advantage of the influx of foreigners looking to acquire holiday homes in the late 70th to become eventually a trendsetter in terms of lifestyle and real estate development. Extraordinary Marbella offers an exclusive environment boosted by an unbeatable climate, fine sand beaches, top-class golf courses, and endless entertainment opportunities. These luxury villas for sale in Marbella Spain enjoy a privileged beachfront location in East Marbella, 2 km from the Cabopino Marina. The area is surrounded by golf courses, protected dunes with golden sand beaches, and vast green spaces. The villas feature quick and convenient exits to the main motorway with all points of interest being within a short drive. The properties are only 12 km from Marbella’s Old Town, 20 km from renowned Puerto Banus, and 40 km from Malaga’s airport. It is an exclusive project of only 4 semi-detached beachfront villas designed by the renowned architecture firm. The residences are facing the south, boasting unobstructed views of the Mediterranean. Each villa is set on a plot of around 500 sqm. The outdoor areas include private easy-to-maintain gardens, a covered porch, a swimming pool with a sundeck and a chillout area on the ground level, a rooftop pool with a solarium, BBQ, and an outdoor dining area. This beachfront gated development stands out for its exceptional quality construction and finishes, breathtaking views, smart distribution of the expansive interiors to emphasize the views, and the seamless fusion of the indoor and outdoor areas by implementing the floor-to-ceiling windows that slide into the walls.AGP-0788 Hide
Год постройки 2025
4 room house 836 m² in Urbanizacion La Mairena, Spain
€ 5 980 000
€ 14 272 м2
Дома, таунхаусы
•419 м2
С Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, Стоянка
Марбелья
Площадь участка 483 м2
228
5 комнат
Площадь
419 м2
Площадь участка
483 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
419 м2
Luxury Beachfront Villas with Private Lift close to Marina in Marbella This newly built project is situated in the municipality of Marbella, Costa del Sol’s dream location. The region took full advantage of the influx of foreigners looking to acquire holiday homes in the late 70th to becomeLuxury Beachfront Villas with Private Lift close to Marina in Marbella This newly built project is situated in the municipality of Marbella, Costa del Sol’s dream location. The region took full advantage of the influx of foreigners looking to acquire holiday homes in the late 70th to become eventually a trendsetter in terms of lifestyle and real estate development. Extraordinary Marbella offers an exclusive environment boosted by an unbeatable climate, fine sand beaches, top-class golf courses, and endless entertainment opportunities. These luxury villas for sale in Marbella Spain enjoy a privileged beachfront location in East Marbella, 2 km from the Cabopino Marina. The area is surrounded by golf courses, protected dunes with golden sand beaches, and vast green spaces. The villas feature quick and convenient exits to the main motorway with all points of interest being within a short drive. The properties are only 12 km from Marbella’s Old Town, 20 km from renowned Puerto Banus, and 40 km from Malaga’s airport. It is an exclusive project of only 4 semi-detached beachfront villas designed by the renowned architecture firm. The residences are facing the south, boasting unobstructed views of the Mediterranean. Each villa is set on a plot of around 500 sqm. The outdoor areas include private easy-to-maintain gardens, a covered porch, a swimming pool with a sundeck and a chillout area on the ground level, a rooftop pool with a solarium, BBQ, and an outdoor dining area. This beachfront gated development stands out for its exceptional quality construction and finishes, breathtaking views, smart distribution of the expansive interiors to emphasize the views, and the seamless fusion of the indoor and outdoor areas by implementing the floor-to-ceiling windows that slide into the walls.AGP-0788 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
