3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
23 м2
лифтом
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
23 м2
3 комнат
Jardines de las lagunas fase II Apartments with 1, 2 and 3 bedrooms and penthouses with pool, gym and sauna in Las Lagunas de Mijas Description The residential complex consists of spacious 1-, 2- and 3-bedroom apartments and amazing 3-bedroom penthouses. The project will delight spectacularJardines de las lagunas fase II Apartments with 1, 2 and 3 bedrooms and penthouses with pool, gym and sauna in Las Lagunas de Mijas Description The residential complex consists of spacious 1-, 2- and 3-bedroom apartments and amazing 3-bedroom penthouses. The project will delight spectacular terraces, turning your home into your own paradise. All apartments take place in the garage and pantry. As an innovation, underfloor heating in bathrooms was added at a new stage of the project. It is a cleaner and more efficient heating system that helps create a cozy atmosphere in your home. The residential area offers absolute safety and tranquility, in addition to the established surveillance cameras. In addition to the fact that all services and amenities are within walking distance, the complex has beautiful public areas with a swimming pool and gardens that you can enjoy with your family. Kids can have fun on the playground while you are relaxing in the sauna or doing in the gym. The complex is located in the privileged area of Costa del Sol: less than 5 minutes from the best commercial offer on the coast, many golf courses in the immediate vicinity, 2 km from the beach and transport services almost at your doorstep. Hide
Год постройки 2024
2 room apartment 98 m² in Mijas, Spain
€ 306 500
€ 13 326 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•23 м2
•4-этаж
С Окна с двойным остеклением, Вид на горы, Лифт, С ремонтом, Балкон, Онлайн тур
Михас
182
3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
23 м2
лифтом
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
23 м2
Jardines de las lagunas fase II Apartments with 1, 2 and 3 bedrooms and penthouses with pool, gym and sauna in Las Lagunas de Mijas Description The residential complex consists of spacious 1-, 2- and 3-bedroom apartments and amazing 3-bedroom penthouses. The project will delight spectacularJardines de las lagunas fase II Apartments with 1, 2 and 3 bedrooms and penthouses with pool, gym and sauna in Las Lagunas de Mijas Description The residential complex consists of spacious 1-, 2- and 3-bedroom apartments and amazing 3-bedroom penthouses. The project will delight spectacular terraces, turning your home into your own paradise. All apartments take place in the garage and pantry. As an innovation, underfloor heating in bathrooms was added at a new stage of the project. It is a cleaner and more efficient heating system that helps create a cozy atmosphere in your home. The residential area offers absolute safety and tranquility, in addition to the established surveillance cameras. In addition to the fact that all services and amenities are within walking distance, the complex has beautiful public areas with a swimming pool and gardens that you can enjoy with your family. Kids can have fun on the playground while you are relaxing in the sauna or doing in the gym. The complex is located in the privileged area of Costa del Sol: less than 5 minutes from the best commercial offer on the coast, many golf courses in the immediate vicinity, 2 km from the beach and transport services almost at your doorstep. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
