4 комнат
Площадь
225 м2
Описание
Общая площадь
225 м2
4 комнат
Introducing the comfortable villa in the popular Los Balcones area in Torrevieja. Two-storey house with an area of 225 sq.m. consists of three bedrooms, three bathrooms, a kitchen and a spacious living-dining room, separate exits to the terrace of 47.36 sq.m. and a solarium on the roof of 91.61 sq.m.Introducing the comfortable villa in the popular Los Balcones area in Torrevieja.Two-storey house with an area of 225 sq.m. consists of three bedrooms, three bathrooms, a kitchen and a spacious living-dining room, separate exits to the terrace of 47.36 sq.m. and a solarium on the roof of 91.61 sq.m., where you can enjoy the sun and chic views all year round. Basement floor 120.77 sq.m. On the ground floor there is a bedroom with a bathroom and a dressing room, a guest toilet, a large dining room with a fully equipped open-plan kitchen with furniture and appliances. On the top floor there are two bedrooms with fitted wardrobes and a fully equipped bathroom. From the bedrooms there is access to the terraces. The villa includes a private pool and a garden around the house.This is a unique residential complex consisting of two houses, where everything meets the most stringent criteria of environmental friendliness and comfort. The house is decorated in a modern style and with high quality finishes.The city of Torrevieja is located on the shores of the Costa Blanca. It has a great solar climate and amazing beach areas.The city borders not only with the Mediterranean Sea, but also with two salt lakes: pink – Salinas de Torrevieja and emerald – Salada de la Mata, water and mineral mud of which are not inferior in composition and popularity to the Dead Sea. Hundreds of people come here just to swim in these lakes. Thanks to these lakes, a unique climate has formed in the south of the Costa Blanca, which the world health organization has recognized as one of the healthiest in the world.Within walking distance, developed infrastructure: shops, restaurants, cafes, parks, school, kindergarten, medical institutions.An online reserve is possible, as well as a loan purchase at 3-6 %. When buying real estate in Spain, you can apply for a residence permit. Our company helps to complete any type of VNZh. Hide
Год постройки
3 room house 225 m² in Los Balcones, Spain
€ 450 000
€ 2 000 м2
Дома, таунхаусы
•225 м2
С По морю
Торревьеха
251
4 комнат
Площадь
225 м2
Описание
Общая площадь
225 м2
Introducing the comfortable villa in the popular Los Balcones area in Torrevieja. Two-storey house with an area of 225 sq.m. consists of three bedrooms, three bathrooms, a kitchen and a spacious living-dining room, separate exits to the terrace of 47.36 sq.m. and a solarium on the roof of 91.61 sq.m.Introducing the comfortable villa in the popular Los Balcones area in Torrevieja.Two-storey house with an area of 225 sq.m. consists of three bedrooms, three bathrooms, a kitchen and a spacious living-dining room, separate exits to the terrace of 47.36 sq.m. and a solarium on the roof of 91.61 sq.m., where you can enjoy the sun and chic views all year round. Basement floor 120.77 sq.m. On the ground floor there is a bedroom with a bathroom and a dressing room, a guest toilet, a large dining room with a fully equipped open-plan kitchen with furniture and appliances. On the top floor there are two bedrooms with fitted wardrobes and a fully equipped bathroom. From the bedrooms there is access to the terraces. The villa includes a private pool and a garden around the house.This is a unique residential complex consisting of two houses, where everything meets the most stringent criteria of environmental friendliness and comfort. The house is decorated in a modern style and with high quality finishes.The city of Torrevieja is located on the shores of the Costa Blanca. It has a great solar climate and amazing beach areas.The city borders not only with the Mediterranean Sea, but also with two salt lakes: pink – Salinas de Torrevieja and emerald – Salada de la Mata, water and mineral mud of which are not inferior in composition and popularity to the Dead Sea. Hundreds of people come here just to swim in these lakes. Thanks to these lakes, a unique climate has formed in the south of the Costa Blanca, which the world health organization has recognized as one of the healthiest in the world.Within walking distance, developed infrastructure: shops, restaurants, cafes, parks, school, kindergarten, medical institutions.An online reserve is possible, as well as a loan purchase at 3-6 %. When buying real estate in Spain, you can apply for a residence permit. Our company helps to complete any type of VNZh. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
