2 комнат
1 спальни
1 Ванных
Площадь
89 м2
лифтом
мебелью
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
89 м2
2 комнат
Foreign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee ofForeign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee of income; - legal protection of the transaction; - free consultation; - more than 200 offices in the Russian Federation, the UAE, Turkey and other countries. - select real estate for your budget and desires! The Source — is a fresh addition to the portfolio of the famous developer Aldar Properties, one of the leading developers in the Abu Dhabi real estate market. Like all company projects, the complex will be characterized by impeccable design, high quality construction, thoughtful layouts. The Source will consist of two separate towers: North and South, located in the Saadiyat Grove community, in the Cultural District. In the immediate vicinity of the project are the Abrahamic Family Home and Zayed National Museum. The Source residential complex will include a collection of 200 residences made in two design styles — dark and light. All residences include a balcony, a dressing room in the main bedroom, a laundry room, a restroom, a spacious room for the living / dining room, fitted wardrobes in the rooms. Infrastructure: Residents of The Source will gain access to premium amenities inside the complex: several indoor gyms, yoga and meditation rooms, aerobics, indoor and open play areas for children, multifunctional facilities for recreation and entertainment, infinity pool, sauna and steam room. Residents will have a good time in the zen gardens or on the terrace with panoramic views of the Zayed National Museum and the fountains in front of it. For lovers of cycling, special parking is provided. F&B plants and restaurants will operate on the ground floor of the complex, and Saadiyat Golf Club is within walking distance. Location: 5 – 15 minutes Abrahamic Family Home, Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi, The Collection Saadiyat 20 – 30 minutes Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, Eastern Mangrove National Park, Sheikh Zayed Grand Mosque Center The Source will become part of the multifunctional community of Saadiyat Grove. The community is located in the Cultural District, among the world-famous cultural sites — Abrahamic Family Home, Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi. Sheikh Khalifa Bin Zayed Street is a short drive away, thanks to access to this highway, residents of the complex are free to get to anywhere in the capital of the UAE. Abu Dhabi International Airport is half an hour away. Yas Island Recreation and Entertainment Parks are a 20-minute drive away. The Eastern Mangrove National Park Nature Reserve will take no more than 25 minutes. With pleasure we will answer all your questions, call or write! Hide
Год постройки 2026
1 room apartment 89 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 708 951
€ 7 966 м2
Квартиры, апартаменты • 1 спальни
•89 м2
С Мебель, Техника, Система видеонаблюдения и безопасности, Кондиционер, Центр города, Лифт, С ремонтом, Балкон, Возможен кредит, Стоянка, Онлайн тур
Абу-Даби
676
2 комнат
1 спальни
1 Ванных
Площадь
89 м2
лифтом
мебелью
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
89 м2
Foreign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee ofForeign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee of income; - legal protection of the transaction; - free consultation; - more than 200 offices in the Russian Federation, the UAE, Turkey and other countries. - select real estate for your budget and desires! The Source — is a fresh addition to the portfolio of the famous developer Aldar Properties, one of the leading developers in the Abu Dhabi real estate market. Like all company projects, the complex will be characterized by impeccable design, high quality construction, thoughtful layouts. The Source will consist of two separate towers: North and South, located in the Saadiyat Grove community, in the Cultural District. In the immediate vicinity of the project are the Abrahamic Family Home and Zayed National Museum. The Source residential complex will include a collection of 200 residences made in two design styles — dark and light. All residences include a balcony, a dressing room in the main bedroom, a laundry room, a restroom, a spacious room for the living / dining room, fitted wardrobes in the rooms. Infrastructure: Residents of The Source will gain access to premium amenities inside the complex: several indoor gyms, yoga and meditation rooms, aerobics, indoor and open play areas for children, multifunctional facilities for recreation and entertainment, infinity pool, sauna and steam room. Residents will have a good time in the zen gardens or on the terrace with panoramic views of the Zayed National Museum and the fountains in front of it. For lovers of cycling, special parking is provided. F&B plants and restaurants will operate on the ground floor of the complex, and Saadiyat Golf Club is within walking distance. Location: 5 – 15 minutes Abrahamic Family Home, Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi, The Collection Saadiyat 20 – 30 minutes Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, Eastern Mangrove National Park, Sheikh Zayed Grand Mosque Center The Source will become part of the multifunctional community of Saadiyat Grove. The community is located in the Cultural District, among the world-famous cultural sites — Abrahamic Family Home, Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi. Sheikh Khalifa Bin Zayed Street is a short drive away, thanks to access to this highway, residents of the complex are free to get to anywhere in the capital of the UAE. Abu Dhabi International Airport is half an hour away. Yas Island Recreation and Entertainment Parks are a 20-minute drive away. The Eastern Mangrove National Park Nature Reserve will take no more than 25 minutes. With pleasure we will answer all your questions, call or write! Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Объединённые Арабские Эмираты and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Объединённые Арабские Эмираты.
Hassle-freeProperties in Объединённые Арабские Эмираты
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
