Площадь
266 м2
гаражом
Описание
Общая площадь
266 м2
This Arabian village is based on regional characteristics and employs the art of moderation and simplicity. A classic Arabian sunset may be enjoyed from the rooftop decks. This is a multicultural, family-friendly gated community where your children may safely play and make friends in the streetsThis Arabian village is based on regional characteristics and employs the art of moderation and simplicity. A classic Arabian sunset may be enjoyed from the rooftop decks. This is a multicultural, family-friendly gated community where your children may safely play and make friends in the streets and common areas. The Property: 4 spacious bedrooms Generously sized Living | Dining Area Modern Kitchen with Built In Cupboards Fresh and Calming Bathrooms Balcony | Terrace Built-in Wooden Wardrobes Well Maintained Private Garden Private Parking Price is subject to change without prior notice following the current exchange rate. **Original Price is in AED** Note: CRYPTOCURRENCY is ACCEPTED Al Reef is a beautiful family-friendly residential district in Abu Dhabi, offering spacious houses and flats at a reasonable price. The community has abundance of vegetation, making it a great place to take your kids for some fun outdoor activities in Abu Dhabi. Parents renting in Al Reef will be pleased to learn that famous schools such as Yas Island's Sabis School and Al Raha International School are nearby. Community Facilities: 24 Hours Security Swimming Pools Gymnasiums Landscaped Gardens Children Play Grounds Mosques Pets Allowed Super Market BBQ Area Retail Shops Tennis Court Secured Car Parks Hide
Год постройки
4 room villa 266 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 567 782
€ 2 135 м2
villa
•266 м2
С Окна с двойным остеклением, Гараж, Система видеонаблюдения и безопасности, Кондиционер, Балкон, Стоянка
Абу-Даби
416
Площадь
266 м2
гаражом
Описание
Общая площадь
266 м2
This Arabian village is based on regional characteristics and employs the art of moderation and simplicity. A classic Arabian sunset may be enjoyed from the rooftop decks. This is a multicultural, family-friendly gated community where your children may safely play and make friends in the streetsThis Arabian village is based on regional characteristics and employs the art of moderation and simplicity. A classic Arabian sunset may be enjoyed from the rooftop decks. This is a multicultural, family-friendly gated community where your children may safely play and make friends in the streets and common areas. The Property: 4 spacious bedrooms Generously sized Living | Dining Area Modern Kitchen with Built In Cupboards Fresh and Calming Bathrooms Balcony | Terrace Built-in Wooden Wardrobes Well Maintained Private Garden Private Parking Price is subject to change without prior notice following the current exchange rate. **Original Price is in AED** Note: CRYPTOCURRENCY is ACCEPTED Al Reef is a beautiful family-friendly residential district in Abu Dhabi, offering spacious houses and flats at a reasonable price. The community has abundance of vegetation, making it a great place to take your kids for some fun outdoor activities in Abu Dhabi. Parents renting in Al Reef will be pleased to learn that famous schools such as Yas Island's Sabis School and Al Raha International School are nearby. Community Facilities: 24 Hours Security Swimming Pools Gymnasiums Landscaped Gardens Children Play Grounds Mosques Pets Allowed Super Market BBQ Area Retail Shops Tennis Court Secured Car Parks Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Объединённые Арабские Эмираты and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Объединённые Арабские Эмираты.
Hassle-freeProperties in Объединённые Арабские Эмираты
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
