Площадь
952 м2
Площадь участка
1068 м2
гаражом
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
952 м2
Площадь участка
1 068 м2
The development is an elevated community and mixed-use project spread across man-made hills, islands, a canal, and public promenade, with beach access and panoramic views. Villas’ architectural touches include quality interior finishes comprising of premium porcelain tiles, a combination of naturalThe development is an elevated community and mixed-use project spread across man-made hills, islands, a canal, and public promenade, with beach access and panoramic views. Villas’ architectural touches include quality interior finishes comprising of premium porcelain tiles, a combination of natural and engineered stones, polished and lacquered wooden finishing, as well as high quality painted surfaces. Reem Hills offers a choice of 4 different villas designs (Zen, Minimal, Cubic & Frame) All villas offer the leisurely joy of large private pools as big as 500 sqft All villas include access to spacious roof decks, as well as multipurpose rooms on roof floors. Property Details: - 7 Bedrooms with en-suite bathrooms - Modern close Kitchen - Living and dining room - Family living room - Pantry - Office - Laundry area - 2 Maids room - Driver room - Balconies - Private cinema - Entertainment room Community facilities and amenities: - Public parks and green areas - A promenade along the canal - Play areas for children - Retail areas - A private school - Clubhouses - Mosques - Fitness zones - Continuous jogging and cycling tracks that weave through the project The best of all worlds awaits you in the gated community of Reem Hills, where a luxurious life of leisure, serenity, healthy living, and an unmatched diverse community is built in spinning ribbons overlooking splendorous surroundings such as man-made hills, beaches and a canal Hide
Год постройки 2025
5 room villa 1 068 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 2 988 410
€ 3 139 м2
villa
•952 м2
С Окна с двойным остеклением, Гараж, Техника, Система видеонаблюдения и безопасности, Подвал, Вид на море, Кондиционер, Центр города, С ремонтом, Центральное отопление, Балкон, Возможен кредит, Стоянка
Абу-Даби
Площадь участка 1 068 м2
407
Площадь
952 м2
Площадь участка
1068 м2
гаражом
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
952 м2
The development is an elevated community and mixed-use project spread across man-made hills, islands, a canal, and public promenade, with beach access and panoramic views. Villas’ architectural touches include quality interior finishes comprising of premium porcelain tiles, a combination of naturalThe development is an elevated community and mixed-use project spread across man-made hills, islands, a canal, and public promenade, with beach access and panoramic views. Villas’ architectural touches include quality interior finishes comprising of premium porcelain tiles, a combination of natural and engineered stones, polished and lacquered wooden finishing, as well as high quality painted surfaces. Reem Hills offers a choice of 4 different villas designs (Zen, Minimal, Cubic & Frame) All villas offer the leisurely joy of large private pools as big as 500 sqft All villas include access to spacious roof decks, as well as multipurpose rooms on roof floors. Property Details: - 7 Bedrooms with en-suite bathrooms - Modern close Kitchen - Living and dining room - Family living room - Pantry - Office - Laundry area - 2 Maids room - Driver room - Balconies - Private cinema - Entertainment room Community facilities and amenities: - Public parks and green areas - A promenade along the canal - Play areas for children - Retail areas - A private school - Clubhouses - Mosques - Fitness zones - Continuous jogging and cycling tracks that weave through the project The best of all worlds awaits you in the gated community of Reem Hills, where a luxurious life of leisure, serenity, healthy living, and an unmatched diverse community is built in spinning ribbons overlooking splendorous surroundings such as man-made hills, beaches and a canal Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Объединённые Арабские Эмираты and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Объединённые Арабские Эмираты.
Hassle-freeProperties in Объединённые Арабские Эмираты
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
